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モア・クレスト上池袋

外観画像

東京都豊島区上池袋4丁目16-17

  • 北池袋駅 徒歩7分
  • 板橋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,529万円〜5,787万円(61.24m²)
代表参考賃料
15.8万円〜17.6万円(61.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,494万円〜5,742万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積61.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,375万円〜6,868万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積73.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,978万円〜7,639万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積81.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,601万円〜7,157万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積76.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,529万円〜5,787万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積61.24m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,252万円〜2,878万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積30.4m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月6,990万円81.0m²
3LDK		2階
2023年5月6,990万円81.0m²
3LDK		2階
2023年4月6,990万円81.0m²
3LDK		2階
2023年3月6,990万円81.0m²
3LDK		2階
2023年2月6,990万円81.0m²
3LDK		2階
2023年1月6,990万円81.0m²
3LDK		2階
2022年12月7,280万円81.0m²
3LDK		2階
2022年11月7,500万円81.0m²
3LDK		2階
2022年10月7,500万円81.0m²
3LDK		2階
2021年12月4,990万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年11月4,990万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年10月5,180万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年10月4,990万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年9月5,180万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年9月5,180万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年8月5,280万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年7月5,280万円61.24m²
1SLDK		6階
2021年6月5,480万円61.24m²
1SLDK		6階
2020年3月5,580万円73.26m²
3LDK		1階
2020年2月5,580万円73.26m²
3LDK		1階
2020年1月5,580万円73.26m²
3LDK		1階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月18.8万円76.0m²
2SLDK		3階
2023年10月18.8万円76.0m²
2SLDK		3階
2023年7月18.8万円76.0m²
2SLDK		3階
2023年2月15.0万円61.0m²
2LDK		1階
2022年6月8.2万円30.0m²
1DK		7階
2022年5月8.2万円30.0m²
1DK		7階

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北池袋駅について

北池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    85

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

モア・クレスト上池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 豊島上池袋店
  • ミニストップ 上池袋店
  • まいばすけっと板橋駅南店
  • まいばすけっと北池袋駅東店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ板橋駅東口店
  • マクドナルド 板橋駅前店
  • サイゼリヤ 板橋東口店
  • 松のや板橋店
娯楽施設
  • 区立南谷端公園
  • 谷端プール
  • セントラルウェルネスクラブ上池袋
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４板橋店
役所・公共施設
  • 滝野川郵便局
  • 西巣鴨一郵便局
  • 豊島区立上池袋図書館
  • 池袋本町郵便局
医療
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
  • 山口病院
  • 医療法人財団仁寿会荘病院
  • 医療法人社団大成会長汐病院
保育施設
  • ほっぺるランド滝野川
  • 池袋第一保育園
  • キッズガーデン上池袋
  • さくらさくみらい上池袋
学校
  • 豊島区立池袋第一小学校
  • 北区立谷端小学校
  • 私立淑徳巣鴨高校
  • 私立淑徳巣鴨中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

モア・クレスト上池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
47戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モア・クレスト上池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. モア・クレスト上池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. モア・クレスト上池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. モア・クレスト上池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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