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売買2件

ニッセイパレス上池袋

外観画像

東京都豊島区上池袋4丁目11-18

  • 北池袋駅 徒歩9分
  • 西巣鴨駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/11

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

6,180万円

間取り
2SLDK
占有面積
66.24m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

6,280万円

間取り
2SLDK
占有面積
66.24m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,280万円66.24m²
2SLDK		2階
2024年8月3,980万円53.0m²
2LDK		8階
2024年7月3,980万円53.0m²
2LDK		8階
2021年8月4,680万円62.81m²
3LDK		4階
2021年7月4,680万円62.81m²
3LDK		4階
2020年7月4,699万円66.24m²
1SLDK		3階
2020年6月4,699万円66.24m²
1SLDK		3階
2020年5月4,699万円66.24m²
1SLDK		3階
2020年4月4,699万円66.24m²
1SLDK		3階
2020年3月4,699万円66.24m²
1SLDK		3階
2020年2月5,180万円66.24m²
1SLDK		3階
2020年1月5,180万円66.24m²
1SLDK		3階
2018年3月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2018年2月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2018年1月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2017年12月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2017年11月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2017年10月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2017年9月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2017年8月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2017年7月4,590万円62.81m²
3LDK		4階
2009年10月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年9月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年8月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年7月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年6月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年5月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年4月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
2009年3月3,120万円61.8m²
2LDK		12階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年5月12.9万円53.31m²
2LDK		8階
2021年4月12.9万円53.31m²
2LDK		8階
2021年3月12.9万円53.31m²
2LDK		8階
2020年10月13.0万円61.8m²
2LDK		10階
2020年9月13.0万円61.8m²
2LDK		10階
2016年12月12.5万円53.31m²
2LDK		8階
2016年11月12.5万円53.31m²
2LDK		8階
2016年10月12.5万円53.31m²
2LDK		8階
2016年1月14.5万円62.81m²
2LDK		5階
2015年12月14.5万円62.81m²
2LDK		5階
2015年11月14.5万円62.81m²
2LDK		5階
2015年10月14.5万円62.81m²
2LDK		5階
2015年9月14.5万円62.81m²
2LDK		5階
2013年9月13.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年8月13.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年6月13.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年5月13.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年4月13.9万円62.8m²
2LDK		5階
2013年3月14.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年2月14.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年1月15.9万円62.81m²
2LDK		5階
2013年1月12.5万円61.8m²
2LDK		10階
2012年12月13.9万円62.8m²
2LDK		5階
2012年11月13.9万円62.8m²
2LDK		5階
2012年10月13.9万円62.8m²
2LDK		5階
全て表示 (25件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北池袋駅について

北池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ニッセイパレス上池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • くすりの福太郎上池袋店
  • ファミリーマート 上池袋店
  • まいばすけっと滝野川７丁目店
  • ビッグ・エー 豊島上池袋店
グルメ
  • すき家 上池袋二丁目店
  • 松屋 西巣鴨店
  • 松のや西巣鴨店
  • マクドナルド 西巣鴨駅前店
娯楽施設
  • 区立南谷端公園
  • 谷端プール
  • セントラルウェルネスクラブ上池袋
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４板橋店
役所・公共施設
  • 西巣鴨一郵便局
  • 滝野川郵便局
  • 豊島区立上池袋図書館
  • 北区立滝野川西図書館
医療
  • 山口病院
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
保育施設
  • キッズガーデン西巣鴨
  • 池袋第一保育園
  • うぃず滝野川保育園
  • 豊島区立西巣鴨幼稚園
学校
  • 豊島区立西巣鴨小学校
  • 私立淑徳巣鴨中学校
  • 私立淑徳巣鴨高校
  • 豊島区立池袋第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニッセイパレス上池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
26戸
都市計画
市街化区域
施工会社
大和建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニッセイパレス上池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニッセイパレス上池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ニッセイパレス上池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニッセイパレス上池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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