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第2コミヤビリーフ

外観画像

東京都豊島区上池袋2丁目44-6

  • 北池袋駅 徒歩8分
  • 池袋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
10.5万円〜11.7万円(38.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積44.25m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積26.0m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積40.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積35.64m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積40.29m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積38.16m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積35.64m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (183件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月10.3万円35.64m²
2DK		2階
2022年2月10.3万円35.64m²
2DK		2階
2022年1月10.3万円35.64m²
2DK		2階
2021年12月7.2万円26.0m²
1DK		1階
2021年12月10.3万円35.64m²
2DK		2階
2021年12月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2021年11月7.2万円26.0m²
1DK		1階
2021年11月10.3万円35.64m²
2DK		2階
2021年11月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2021年10月7.2万円26.0m²
1DK		1階
2021年10月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2021年9月7.2万円26.0m²
1DK		1階
2021年9月10.0万円40.19m²
2LDK		1階
2021年9月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2021年8月7.2万円26.0m²
1DK		1階
2021年8月10.0万円40.19m²
2LDK		1階
2021年8月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2020年10月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2020年9月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2020年8月9.5万円44.25m²
2DK		1階
2020年7月9.5万円44.0m²
2DK		1階
2020年6月10.0万円40.0m²
2LDK		1階
2020年6月9.5万円44.25m²
2DK		1階
2020年5月10.0万円40.0m²
2LDK		1階
2020年5月9.5万円44.25m²
2DK		1階
2020年4月9.5万円44.0m²
2DK		1階
2020年3月9.5万円44.0m²
2DK		1階
2019年12月7.0万円26.0m²
1DK		1階
2019年10月10.0万円35.64m²
2DK		2階
2019年8月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2019年7月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2019年6月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2019年5月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2019年4月10.3万円40.0m²
2DK		3階
2019年3月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2019年2月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2017年9月10.0万円39.0m²
2DK		2階
2017年9月10.3万円45.0m²
2DK		3階
2017年8月10.0万円39.0m²
2DK		2階
2017年8月10.3万円44.25m²
2DK		3階
2017年2月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2017年1月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2016年12月9.5万円39.66m²
2DK		2階
2016年9月10.0万円40.5m²
2LDK		1階
2016年8月10.0万円39.0m²
2LDK		1階
2016年7月10.0万円35.64m²
2DK		3階
2016年6月10.0万円43.15m²
2DK		2階
2016年6月10.0万円35.64m²
2DK		3階
2016年5月10.0万円35.64m²
2DK		3階
2015年10月9.8万円36.5m²
1DK		1階
2015年9月9.8万円36.5m²
1DK		1階
2015年9月9.5万円38.0m²
2DK		2階
2015年8月9.5万円38.0m²
2DK		2階
2015年7月5.7万円15.0m²
2LDK		1階
2015年7月9.8万円36.19m²
2DK		2階
2015年6月10.5万円35.64m²
2DK		2階
2015年5月9.5万円42.0m²
2DK		1階
2015年5月10.5万円35.64m²
2DK		2階
2015年4月5.8万円19.0m²
2LDK		1階
2015年4月9.5万円41.45m²
2DK		1階
2014年12月10.0万円48.0m²
2DK		3階
2014年11月10.0万円48.0m²
2DK		3階
2014年10月10.0万円38.16m²
2DK		3階
2014年9月10.0万円38.16m²
2DK		3階
2014年8月10.0万円36.0m²
2LDK		1階
2014年8月6.3万円20.0m²
2DK		3階
2014年8月10.0万円38.16m²
2DK		3階
2014年8月12.0万円43.15m²
2DK		3階
2014年7月9.0万円40.0m²
1DK		1階
2014年7月10.0万円36.0m²
2LDK		1階
2014年7月9.8万円38.16m²
2DK		2階
2014年7月6.3万円20.0m²
2DK		3階
2014年7月11.0万円38.16m²
2DK		3階
2014年7月12.0万円43.15m²
2DK		3階
2014年4月12.5万円41.6m²
2DK		2階
2014年3月12.5万円41.6m²
2DK		2階
2014年3月6.0万円19.44m²
2DK		3階
2014年1月6.0万円19.44m²
2DK		3階
2013年12月6.0万円19.44m²
2DK		3階
2013年10月9.0万円40.0m²
1DK		1階
2013年10月10.0万円43.15m²
2DK		3階
2013年8月5.8万円15.0m²
1DK		1階
2013年7月6.0万円18.0m²
1DK		1階
2013年7月9.8万円38.16m²
2DK		2階
2013年6月5.8万円15.34m²
1DK		1階
2013年6月9.8万円38.16m²
2DK		2階
2013年6月6.3万円15.0m²
2DK		3階
2013年5月6.3万円15.0m²
2DK		3階
2013年4月6.3万円15.0m²
2DK		3階
2013年4月6.0万円19.44m²
2DK		3階
2013年3月6.3万円15.0m²
2DK		3階
2013年3月6.0万円19.44m²
2DK		3階
2013年2月10.0万円38.0m²
2DK		2階
2013年2月6.2万円15.34m²
2DK		3階
2013年1月10.0万円38.0m²
2DK		2階
2013年1月6.2万円15.34m²
2DK		3階
2012年12月10.0万円36.19m²
2DK		2階
2012年12月6.3万円15.34m²
2DK		3階
2012年11月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年11月6.3万円18.0m²
2DK		3階
2012年10月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年10月6.3万円15.34m²
2DK		3階
2012年9月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年8月9.5万円39.0m²
2LDK		1階
2012年8月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年7月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年6月11.0万円41.45m²
2DK		1階
2012年6月11.0万円40.83m²
2LDK		1階
2012年6月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年6月11.0万円36.19m²
2DK		3階
2012年5月11.0万円41.45m²
2DK		1階
2012年5月11.0万円40.83m²
2LDK		1階
2012年5月11.5万円43.15m²
2DK		2階
2012年5月6.2万円20.0m²
2DK		3階
2012年5月11.0万円36.19m²
2DK		3階
2012年4月10.5万円38.88m²
2LDK		1階
2012年4月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2012年4月6.5万円20.0m²
2DK		3階
2012年4月10.6万円38.84m²
2DK		3階
2012年3月11.0万円35.64m²
2LDK		1階
2012年3月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2012年3月6.5万円19.44m²
2DK		3階
2012年3月12.0万円41.4m²
2DK		3階
2012年2月12.0万円41.4m²
2DK		3階
2012年2月6.5万円19.44m²
2DK		3階
2012年1月12.0万円43.15m²
2DK		3階
2012年1月6.5万円19.44m²
2DK		3階
2011年12月7.5万円26.3m²
1DK		1階
2011年12月12.0万円41.4m²
2DK		3階
2011年11月7.5万円26.3m²
1DK		1階
2011年11月12.5万円41.4m²
2DK		3階
2011年10月7.7万円26.3m²
1DK		1階
2011年10月12.0万円43.15m²
2DK		3階
2011年5月11.0万円38.84m²
2DK		2階
2011年5月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2011年5月11.5万円38.84m²
2DK		3階
2011年4月11.0万円38.84m²
2DK		2階
2011年4月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2011年4月11.5万円38.84m²
2DK		3階
2011年3月11.0万円38.84m²
2DK		2階
2011年3月11.5万円38.84m²
2DK		3階
2011年2月25.0万円138.33m²
2DK		3階
2011年1月10.5万円35.5m²
2DK		3階
2011年1月25.0万円138.33m²
2DK		3階
2011年1月11.3万円42.93m²
2DK		3階
2010年12月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年12月6.0万円15.0m²
2DK		3階
2010年11月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年11月12.5万円39.42m²
2DK		3階
2010年11月6.0万円15.0m²
2DK		3階
2010年10月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年10月12.5万円39.42m²
2DK		3階
2010年10月10.5万円35.64m²
2DK		3階
2010年9月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年8月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年7月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年6月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年6月7.5万円26.0m²
1DK		1階
2010年6月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2010年5月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年5月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2010年4月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年4月7.5万円26.3m²
1DK		1階
2010年4月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2010年4月12.0万円43.15m²
2DK		2階
2010年4月10.3万円35.64m²
2DK		3階
2010年3月16.8万円73.66m²
2DK		1階
2010年3月7.5万円26.3m²
1DK		1階
2010年3月12.0万円43.15m²
2DK		2階
2010年3月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2010年2月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2010年1月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2010年1月11.5万円38.16m²
2DK		3階
2009年12月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2009年11月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2009年10月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2009年9月11.0万円35.64m²
2DK		2階
2009年4月6.2万円16.29m²
2DK		3階
2009年3月11.5万円38.88m²
2DK		3階
2009年2月20.0万円73.66m²
2DK		1階
2009年2月11.5万円39.58m²
2DK		3階
2009年1月20.0万円70.0m²
2DK		1階
2009年1月12.0万円39.58m²
2DK		2階
全て表示 (183件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北池袋駅について

北池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、住吉、阿佐ケ谷、南阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

第2コミヤビリーフの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 上池袋三丁目店
  • ココカラファイン上池袋店
  • ローソンストア１００ 上池袋店
  • まいばすけっと北池袋駅東店
買い物：大型店
  • Ｄ－ＢＯＸ
  • 上州屋 池袋店
  • ＷＡＣＣＡ ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ
  • ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡ池袋２号館
グルメ
  • すき家 上池袋二丁目店
  • ペッパーランチ 池袋東店
  • モスバーガー 池袋東店
  • デニーズ 北池袋店
娯楽施設
  • 池袋スポーツセンター
  • セントラルウェルネスクラブ上池袋
  • ＴＯＨＯシネマズ池袋
  • ハイパーレーン
役所・公共施設
  • 豊島区立上池袋図書館
  • 上池袋郵便局
  • 池袋本町郵便局
  • 西巣鴨一郵便局
医療
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
  • 医療法人社団大成会長汐病院
  • 山口病院
  • 医療法人社団生全会池袋病院
保育施設
  • ニチイキッズかみいけぶくろ保育園
  • 太陽の子池袋本町保育園
  • 池袋第一保育園
  • キッズガーデン上池袋
学校
  • 豊島区立池袋中学校
  • 豊島区立池袋本町小学校
  • 豊島区立池袋第一小学校
  • 私立巣鴨高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

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第2コミヤビリーフ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年6月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2コミヤビリーフへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第2コミヤビリーフのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. 第2コミヤビリーフのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第2コミヤビリーフ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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