直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。
- 募集中
- 売買2件
- 賃貸1件
パール上池袋
東京都豊島区上池袋2丁目3-8
- 池袋駅 徒歩9分
- 池袋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,380万円 | 41.8m² 1LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 5,398万円 | 41.8m² 1LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 4,380万円 | 41.8m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 5,598万円 | 41.8m² 1LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 5,598万円 | 41.8m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 3,190万円 | 41.8m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9.5万円 | 32.4m² 1DK | 2階 |
| 2025年5月 | 13.8万円 | 41.8m² 1LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 13.8万円 | 41.8m² 1LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 9.8万円 | 28.7m² 1DK | 4階 |
| 2025年2月 | 9.8万円 | 28.7m² 1DK | 4階 |
| 2024年12月 | 7.7万円 | 25.1m² 1DK | 1階 |
| 2024年8月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年7月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年6月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年5月 | 10.0万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 41.0m² 2DK | 7階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 41.0m² 2DK | 7階 |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年1月 | 7.7万円 | 25.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年12月 | 7.7万円 | 25.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年12月 | 9.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年12月 | 13.4万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 11.2万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年11月 | 9.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年11月 | 13.4万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 11.2万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年10月 | 13.4万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 11.2万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年9月 | 13.4万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 11.2万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ネクサス巣鴨 2階13.9万円大塚駅徒歩7分49.21m²中古マンション
オープンレジデンシア千川9,800万円千川駅徒歩5分54.52m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目26,800万円千川駅徒歩15分191.61m²土地
長崎2丁目 角地 最寄駅5分 周辺閑静 建築条件無3,480万円椎名町駅徒歩5分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²新築一戸建て
豊島区千早４丁目 新築戸建7,380万円千川駅徒歩7分80.1m²賃貸マンション
豊島区要町1丁目20.8万円要町駅徒歩3分37.06m²中古マンション
ザ・タワー・グランディア26,800万円池袋駅徒歩6分108.93m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目7,980万円要町駅徒歩15分136.27m²土地
豊島区上池袋3丁目 全2区画 A区画9,280万円板橋駅徒歩10分土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分賃貸マンション
ハイツスズキ 2037.8万円池袋駅徒歩5分27.46m²中古マンション
豊島区上池袋1丁目5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
高松二丁目中古戸建6,000万円要町駅徒歩8分82.8m²土地
北池袋駅6分「自由設計」上池袋Selection18,560万円北池袋駅徒歩6分新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分141.67m²賃貸マンション
豊島区南池袋1丁目30.0万円池袋駅徒歩9分48.56m²中古マンション
イニシア上池袋5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
土地 豊島区南池袋4丁目3,880万円都電雑司ヶ谷駅徒歩2分
パール上池袋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年8月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 23戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 東京特建ナショナル住宅
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パール上池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パール上池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- パール上池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パール上池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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