直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.26%、2年目が1.35%、3年目が2.43%となっています。
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋1丁目29-15
- 北池袋駅 徒歩10分
- 大塚駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 4,661万円〜5,838万円(72.59m²)
- 代表参考賃料
- 20.3万円〜22.7万円(72.59m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,648万円〜5,821万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積72.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,097万円〜5,132万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積63.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,110万円〜3,895万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積48.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,028万円〜6,297万円
参考賃料21.8万円〜24.5万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,110万円〜3,896万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積48.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,115万円〜3,902万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積48.48m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格4,661万円〜5,838万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積72.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,655万円〜5,830万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積72.49m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,105万円〜5,141万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積63.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,121万円〜3,909万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積48.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,673万円〜5,853万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積72.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,669万円〜5,849万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積72.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,037万円〜6,308万円
参考賃料21.9万円〜24.5万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,121万円〜3,909万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積48.48m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,430万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 4,430万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 72.49m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5,580万円 | 72.49m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 48.48m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 48.48m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 4,680万円 | 72.64m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 4,680万円 | 72.64m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 4,680万円 | 72.64m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 48.48m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 4,680万円 | 72.64m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (90件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.9万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 16.3万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 16.3万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 16.3万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 16.3万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 13.1万円 | 48.5m² 1LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 13.1万円 | 48.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.7万円 | 48.48m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 22.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 14.8万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 10.9万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 14.8万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 15.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 15.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 15.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 15.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 13.5万円 | 63.9m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 15.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 63.9m² 2LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 15.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 10.9万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 13.5万円 | 63.9m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 10.9万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 11.9万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 11.9万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 15.8万円 | 72.59m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 12.7万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 16.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 63.9m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 15.0万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 17.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 16.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 18.5万円 | 78.3m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 12.0万円 | 48.4m² 1LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 16.0万円 | 63.9m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 18.0万円 | 72.59m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 18.0万円 | 72.59m² 3LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 18.0万円 | 72.59m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 18.0万円 | 72.59m² 3LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 17.0万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 18.0万円 | 72.59m² 3LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 18.0万円 | 72.59m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 19.9万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (90件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.35%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.74%、3年目が1.96%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北池袋駅について
北池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
北池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、住吉、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
90
弁当・惣菜
86
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
65
カフェ
55
医療施設
65
郵便局
84
交番
50
公園
55
習い事施設
67
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラ・セーヌ23上池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンパル 2017.0万円西巣鴨駅徒歩6分20.18m²中古マンション
エクセル巣鴨〜巣鴨歩5分×リフォ可×地蔵通り〜 4015,980万円巣鴨駅徒歩5分73.07m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建8,850万円北池袋駅徒歩9分106.39m²土地
オープンライブス要町コンフォート5,630万円要町駅徒歩13分新築一戸建て
【省エネ基準適合住宅】「池袋」駅まで徒１1分の陽当り良好物件 ～豊島区上池袋1～6,980万円池袋駅徒歩11分75.81m²賃貸マンション
豊島区上池袋3丁目9.5万円池袋駅徒歩15分35.2m²中古マンション
グローリア駒込4,100万円駒込駅徒歩1分40.05m²中古一戸建て
豊島区高松２丁目6,180万円要町駅徒歩7分63.44m²土地
北池袋駅5分「自由設計」上池袋Selection5,800万円北池袋駅徒歩5分土地
オープンライブス要町コンフォート5,630万円要町駅徒歩13分賃貸マンション
ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 31013.8万円東池袋駅徒歩3分25.74m²中古マンション
ダイアパレス池袋6,480万円池袋駅徒歩8分46.35m²中古一戸建て
豊島区長崎４丁目6,980万円東長崎駅徒歩2分84.37m²土地
豊島区雑司が谷1丁目7,500万円雑司が谷駅徒歩7分新築一戸建て
豊島区南大塚1丁目新築戸建13,800万円大塚駅徒歩7分109.3m²賃貸マンション
パーシモン デュエ13.8万円目白駅徒歩5分37.83m²中古マンション
豊島区高松１丁目3,580万円要町駅徒歩5分45.3m²中古一戸建て
豊島区要町２丁目6,480万円要町駅徒歩9分57.96m²土地
南長崎2丁目売地3,650万円椎名町駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区南大塚1丁目新築戸建12,800万円大塚駅徒歩7分128.65m²
ラ・セーヌ23上池袋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年11月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 24戸
- 敷地全体面積
- 967.93m²
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 株式会社鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・セーヌ23上池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・セーヌ23上池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ラ・セーヌ23上池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・セーヌ23上池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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