マイネ岸野ビル

外観画像

東京都豊島区要町3丁目32-2

  • 東長崎駅 徒歩18分
  • 千川駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
78?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2021/6/15

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.59%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.24%、2年目が1.10%、3年目が7.92%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.98%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の4.46%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が4.09%、3年目が-0.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東長崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

東長崎駅について

東長崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東長崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は菊川、南砂町、森下、石神井公園、沼部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
78
総合スコア
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    76
  • 教育・学び
    83

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

マイネ岸野ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ミニコープ要町店
  • ライフ千川駅前店
  • アコレ千川店
  • まいばすけっと要町1丁目店
コンビニ
  • ファミリーマート丸萬千川駅前店
  • ファミリーマート千川駅北店
  • セブンイレブン豊島千川駅前店
  • ファミリーマート豊島要町二丁目店
郵便局
  • 豊島千川駅前郵便局
  • 豊島千川一郵便局
  • 豊島要町一郵便局
  • 豊島千早郵便局
医療施設
  • 千川産婦人科医院
  • 守矢クリニック
  • わかしま内科・消化器科
  • もりかわ医院
公園
  • 千川彫刻
  • 千早
交番
  • 目白警察署千川交番
  • 板橋警察署向原地域安全センター
  • 目白警察署水道端地域安全センター
  • 目白警察署長崎地域安全センター
クリーニング
  • サンレモン千川店
  • クリーニングロイヤル千川店
  • うさちゃんクリーニング池袋店
  • (株)東京サービス
ドラッグストア
  • どらっぐぱぱす千川駅前店
  • ドラッグセイムス豊島高松店
  • どらっぐぱぱす要町駅前店
  • スギ薬局板橋幸町店
飲食店
  • 鳥將
  • (株)福しん 千川店
  • ラリーグラス
  • つけ麺道たけし
カフェ
  • 藤香想
  • すまいる
  • cafeprego
  • ストーク
弁当・惣菜
  • キッチンオリジン 千川店
  • 長府屋
  • 丼丸要町店
  • 味のふる里
パン
  • (有)佐久間丸十ベーカリー
習い事教室
  • (有)ウイズダム中国語・広東語翻訳通訳
  • ウイズダム広州話学院
  • 桜がさね
  • 古谷寛子あみもの教室
子育て施設
  • アスクかなめ町保育園
  • グローバルキッズ千早園
  • せんかわみんなの家
  • 豊島区立要小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

マイネ岸野ビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. 施設充実度を「Walkability Index」というスコアで表しています。マイネ岸野ビル周辺の施設充実度は、78点です。周辺施設の詳細はこちらをご覧ください。
  2. マイネ岸野ビルのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯37.1%)となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. マイネ岸野ビルのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マイネ岸野ビル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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