外観画像

永井ビル

東京都豊島区要町2丁目36-12

  • 要町駅 徒歩8分
  • 千川駅 徒歩3分

1980年1月 (築41年)

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2020/5/15

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向け中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移

※ 築10年/70平米/10階建の5階部分を条件にAI査定した参考価格

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の6.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%2年目が2.46%3年目が0.66%となっています。

豊島区の賃貸マンション賃料の推移

一般的なファミリー向け賃貸マンション賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移

※ 築10年/70平米/10階建の5階部分を条件にAI査定した参考価格

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%2年目が1.88%3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この物件のある要町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率
上昇
下降
価格帯
高い
低い

要町駅について

要町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

要町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は成城学園前、八丁堀、白山、新高円寺、中井などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60平米/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年1月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階

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