直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.99%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が6.86%、3年目が12.03%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 1,585万円〜2,099万円(21.03m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(21.03m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,581万円〜2,094万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積21.03m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格3,197万円〜4,233万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積42.44m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格3,099万円〜4,102万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積41.13m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格2,371万円〜3,139万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積31.49m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格1,585万円〜2,099万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積21.03m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格5,225万円〜6,918万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積69.13m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,585万円〜2,099万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積21.03m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格4,281万円〜5,668万円
参考賃料16.2万円〜18.5万円
専有面積56.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,397万円〜3,174万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積31.77m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格3,148万円〜4,168万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積41.69m²
間取り2DK
主要採光面北西
3階
参考価格4,350万円〜5,760万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積57.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,589万円〜2,104万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積21.03m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,382万円〜3,154万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積31.49m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格4,301万円〜5,695万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積56.66m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,766万円〜4,987万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積49.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,676万円〜3,543万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積35.29m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,340万円〜1,774万円
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積17.7m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格2,387万円〜3,161万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積31.49m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,163万円〜4,188万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積41.69m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格1,592万円〜2,109万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積21.03m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格2,680万円〜3,548万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積35.34m²
間取り1DK
主要採光面北西
4階
参考価格3,719万円〜4,923万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格3,384万円〜4,481万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積44.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,792万円〜2,373万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面北西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,980万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2026年3月 | 1,980万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2026年2月 | 2,720万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2026年2月 | 1,980万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2026年1月 | 2,720万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2026年1月 | 1,980万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2025年12月 | 2,790万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2025年12月 | 1,980万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2025年11月 | 2,790万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2025年11月 | 1,980万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2025年10月 | 2,790万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2025年10月 | 2,080万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2025年9月 | 2,950万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 35.34m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 35.34m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 35.34m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 35.34m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 35.34m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 35.34m² 1DK | 4階 |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 69.13m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 69.13m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 69.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 69.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,350万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,099万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 3,099万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 3,199万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 3,199万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,850万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 3,400万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,400万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,400万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 56.66m² 3DK | 4階 |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 56.66m² 3DK | 4階 |
| 2016年7月 | 3,680万円 | 56.66m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 3,680万円 | 56.66m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 3,680万円 | 56.66m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 3,680万円 | 56.66m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 3,380万円 | 57.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,380万円 | 57.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,680万円 | 49.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 3,380万円 | 57.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 2,680万円 | 49.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 3,380万円 | 57.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 2,880万円 | 49.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 3,580万円 | 57.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,880万円 | 49.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 2,880万円 | 49.63m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 2階 |
| 2014年9月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 2階 |
| 2014年7月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 2階 |
| 2014年6月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 2階 |
| 2014年5月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 2階 |
| 2013年8月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 980万円 | 31.49m² 1DK | 1階 |
| 2013年7月 | 800万円 | 21.03m² 1R | 4階 |
| 2010年11月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年9月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年8月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年7月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年7月 | 2,280万円 | 42.44m² 1R | 2階 |
| 2010年6月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年6月 | 2,280万円 | 42.44m² 1R | 2階 |
| 2010年5月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年5月 | 2,280万円 | 42.44m² 1R | 2階 |
| 2010年4月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年3月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2010年2月 | 2,660万円 | 57.18m² 1R | 1階 |
| 2009年10月 | 3,580万円 | 76.15m² 1R | 1階 |
| 2009年9月 | 3,580万円 | 76.15m² 1R | 1階 |
全て表示 (87件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (91件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12.2万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年1月 | 6.3万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年12月 | 6.3万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年11月 | 6.3万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年10月 | 6.3万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年9月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年7月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年5月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年4月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年4月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年3月 | 12.0万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 44.5m² 1LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 13.5万円 | 44.5m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 13.5万円 | 44.5m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 44.5m² 1LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2020年7月 | 10.7万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年6月 | 10.7万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年5月 | 10.7万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年4月 | 10.7万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 41.69m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 10.2万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2019年3月 | 10.2万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 7.2万円 | 31.77m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 7.2万円 | 31.77m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 7.2万円 | 31.77m² 1R | 2階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 41.69m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 41.69m² 2DK | 4階 |
| 2018年7月 | 6.3万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2018年6月 | 6.3万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2018年5月 | 6.3万円 | 23.6m² 1K | 5階 |
| 2018年2月 | 10.8万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.8万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年11月 | 10.8万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年6月 | 10.3万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2017年5月 | 10.3万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2017年4月 | 10.3万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2017年3月 | 10.3万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.7万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2017年1月 | 10.7万円 | 41.13m² 2DK | 1階 |
| 2016年9月 | 5.8万円 | 17.7m² 1R | 4階 |
| 2016年8月 | 5.8万円 | 17.7m² 1R | 4階 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 42.44m² 2DK | 1階 |
| 2016年7月 | 5.8万円 | 17.7m² 1R | 4階 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 35.34m² 1R | 2階 |
| 2016年2月 | 6.5万円 | 35.34m² 1R | 2階 |
| 2015年9月 | 7.6万円 | 31.49m² 1DK | 3階 |
| 2015年8月 | 7.6万円 | 31.49m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 7.7万円 | 31.49m² 1DK | 3階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年10月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年8月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年7月 | 10.8万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年6月 | 6.5万円 | 35.34m² 1R | 2階 |
| 2014年4月 | 7.5万円 | 31.77m² 1R | 2階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 31.77m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 21.03m² 1R | 3階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 21.03m² 1R | 3階 |
| 2009年11月 | 8.0万円 | 35.34m² 1R | 1階 |
| 2009年10月 | 11.0万円 | 41.46m² 1DK | 4階 |
| 2009年10月 | 11.0万円 | 41.46m² 2DK | 4階 |
| 2009年9月 | 11.0万円 | 41.46m² 1DK | 4階 |
| 2009年9月 | 11.0万円 | 41.46m² 2DK | 4階 |
| 2009年4月 | 10.5万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2009年3月 | 10.5万円 | 41.69m² 2DK | 2階 |
| 2009年2月 | 7.7万円 | 31.49m² 1DK | 3階 |
| 2009年1月 | 7.8万円 | 31.49m² 1DK | 3階 |
| 2009年1月 | 6.0万円 | 21.03m² 1R | 4階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.56%、2年目が4.26%、3年目が4.98%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウエストパークタワー池袋26.9万円池袋駅徒歩2分55.01m²中古マンション
ジェントリー目白2,980万円雑司が谷駅徒歩1分37.22m²中古一戸建て
豊島区池袋本町 中古戸建8,798万円北池袋駅徒歩6分92.63m²土地
駒込6丁目 建築条件無し 分譲宅地11,980万円駒込駅徒歩10分土地
初公開・弊社限定・B区画 都心を身近に、暮らしは穏やかに7,720万円東長崎駅徒歩5分賃貸マンション
スカイテラス南大塚32.0万円大塚駅徒歩5分75.4m²中古マンション
角部屋×陽当たり×眺望良好〜菱和パレス目白台グラーサ〜13,000万円護国寺駅徒歩6分73.59m²中古一戸建て
豊島区長崎6丁目 戸建て6,980万円東長崎駅徒歩9分64.59m²土地
初公開・弊社限定・B区画 都心を身近に、暮らしは穏やかに7,720万円東長崎駅徒歩5分新築一戸建て
豊島区千早３丁目8,980万円千川駅徒歩9分95.62m²賃貸マンション
スカイテラス南大塚22.9万円大塚駅徒歩5分50.43m²中古マンション
ビッグストーン池袋4,280万円池袋駅徒歩12分39.54m²中古一戸建て
豊島区上池袋1丁目13,900万円池袋駅徒歩10分113.3m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎6,650万円東長崎駅徒歩5分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎6,650万円東長崎駅徒歩5分賃貸マンション
スカイテラス南大塚22.7万円大塚駅徒歩5分51.73m²中古マンション
シティタワー池袋 34,990万円池袋駅徒歩11分24.69m²中古一戸建て
池袋3丁目戸建て12,900万円池袋駅徒歩7分85.07m²土地
豊島区長崎6丁目土地 Ａ区画9,690万円千川駅徒歩10分新築一戸建て
［ MIRAKURAS 池袋本町 ］ ミラクラス池袋本町12480万円北池袋駅徒歩6分123.21m²
サンコート池袋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 59戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工工務店・住友工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンコート池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンコート池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- サンコート池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンコート池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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