レジェンド池袋

外観画像

東京都豊島区池袋3丁目62-1

  • 池袋駅 徒歩9分
  • 池袋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/24

部屋情報(6件)

代表参考価格
4,733万円〜5,954万円(52.59m²)
代表参考賃料
14.8万円〜16.5万円(52.59m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,440万円〜6,842万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格4,716万円〜5,932万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積52.59m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,754万円〜5,979万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積53.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,725万円〜5,943万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積52.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,733万円〜5,954万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積52.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,886万円〜9,919万円
参考賃料24.4万円〜27.2万円
専有面積87.32m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月9,280万円87.0m²
4LDK
6階
2024年1月9,480万円87.0m²
4LDK
6階
2023年12月9,980万円87.0m²
4LDK
6階
2023年11月9,980万円87.0m²
4LDK
6階
2023年10月9,980万円87.0m²
4LDK
6階
2022年12月7,000万円87.0m²
4LDK
6階
2022年11月7,000万円87.0m²
4LDK
6階
2022年10月7,280万円87.0m²
4LDK
6階
2022年9月7,280万円87.0m²
4LDK
6階
2022年8月7,280万円87.0m²
4LDK
6階
2020年12月5,000万円52.59m²
2LDK
2階
2020年11月5,000万円52.59m²
2LDK
2階
2020年9月4,690万円53.01m²
2LDK
2階
2020年8月4,690万円53.01m²
2LDK
2階
2020年2月4,490万円52.59m²
2LDK
2階
2020年1月4,490万円52.59m²
2LDK
2階
2019年12月4,490万円52.59m²
2LDK
2階
2011年12月3,180万円53.1m²
1LDK
3階
2011年11月3,180万円53.01m²
1LDK
3階
2011年3月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2011年2月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2011年1月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2010年12月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2010年11月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2010年10月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2010年9月2,990万円52.59m²
2LDK
2階
2010年8月3,190万円52.59m²
2LDK
2階
2010年7月3,190万円52.59m²
2LDK
2階
2010年5月3,380万円60.66m²
1LDK
4階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2015年5月21.5万円87.32m²
4LDK
6階
2015年4月23.0万円87.32m²
4LDK
6階
2015年3月23.0万円87.32m²
4LDK
6階
2011年4月22.8万円87.32m²
4LDK
6階
2011年3月22.8万円87.32m²
4LDK
6階
2011年2月22.8万円87.32m²
4LDK
6階
2011年1月22.8万円87.32m²
4LDK
6階

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が3.83%、3年目が2.86%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.49%、3年目が3.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    87

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

レジェンド池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 池袋3丁目東店
  • まいばすけっと池袋駅西店
  • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店
  • やまや池袋西店
買い物:大型店
  • 無印良品 板橋南町22店
  • エチカ池袋
  • タビオEchika池袋店
  • Tabio Echika池袋店
グルメ
  • なか卯 池袋二丁目店
  • やよい軒 池袋劇場通り店
  • いきなりステーキ池袋西口店
  • デニーズ 北池袋店
娯楽施設
  • 自遊空間NEXT池袋西口ROSA店
  • シネマ・ロサ
  • 池袋ロサボウル
  • シティテニスクラブロサ
文化施設
  • 豊島区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 豊島区立池袋図書館
  • 池袋四郵便局
  • 池袋郵便局
  • 豊島高松郵便局
医療
  • 関野病院
  • 医療法人社団大成会長汐病院
  • 要町病院
  • 医療法人社団卓秀会平塚胃腸病院
保育施設
  • 明日葉保育園池袋園
  • 池袋いづみ幼稚園
  • わくわく保育園
  • 豊島区立池袋幼稚園
学校
  • 豊島区立池袋小学校
  • 私立豊昭学園東京交通短期大学
  • 私立昭和鉄道高校
  • 私立豊島学院高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

レジェンド池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年6月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
29戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジェンド池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レジェンド池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯37.1%)となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. レジェンド池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レジェンド池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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