直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.86%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の20.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が9.32%、3年目が11.46%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 6,812万円〜9,129万円(72.13m²)
- 代表参考賃料
- 23.5万円〜26.9万円(72.13m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,239万円〜5,682万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積45.11m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,798万円〜9,111万円
参考賃料23.5万円〜26.8万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,812万円〜9,129万円
参考賃料23.5万円〜26.9万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,812万円〜9,129万円
参考賃料23.5万円〜26.9万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,812万円〜9,129万円
参考賃料23.6万円〜26.9万円
専有面積72.13m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,826万円〜9,148万円
参考賃料23.6万円〜27.0万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,263万円〜5,713万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積45.09m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,839万円〜9,166万円
参考賃料23.7万円〜27.1万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,274万円〜5,727万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積45.11m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,839万円〜9,166万円
参考賃料23.7万円〜27.1万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,853万円〜9,184万円
参考賃料23.8万円〜27.1万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,853万円〜9,184万円
参考賃料23.8万円〜27.1万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 8,690万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 8,690万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 8,780万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 8,890万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 8,970万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 8,970万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 9,480万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 9,980万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 10,500万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 11,000万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 5,799万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 5,799万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 5,799万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 5,999万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 5,999万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 5,999万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 5,150万円 | 72.13m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 4,280万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 4,280万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 3,980万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 3,980万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 3,980万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 3,980万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 3,980万円 | 72.13m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 28.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年8月 | 28.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年6月 | 28.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年9月 | 16.5万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 16.5万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 24.2万円 | 72.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 24.2万円 | 72.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 23.8万円 | 72.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 23.8万円 | 72.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 21.4万円 | 72.09m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年11月 | 21.4万円 | 72.09m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 21.4万円 | 72.09m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年9月 | 21.4万円 | 72.09m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年9月 | 15.5万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 21.4万円 | 72.09m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年8月 | 15.5万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 15.5万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 17.0万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 45.11m² 1LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 17.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 19.0万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 19.5万円 | 72.13m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 17.8万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 18.0万円 | 72.13m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (40件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.83%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が6.26%、3年目が7.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
La Douceur巣鴨West78.0万円巣鴨駅徒歩5分113.26m²中古マンション
イトーピア池袋メトロポリタン6,999万円池袋駅徒歩1分34.32m²中古一戸建て
豊島区池袋本町 戸建8,380万円北池袋駅徒歩2分85.05m²土地
豊島区長崎3丁目 売地4,480万円東長崎駅徒歩9分新築マンション
プラウドタワー池袋32,000万円東池袋駅徒歩3分81.36m²新築一戸建て
豊島区上池袋4丁目 新築一戸建て7,980万円板橋駅徒歩4分68.23m²賃貸マンション
豊島区西池袋4丁目16.6万円椎名町駅徒歩9分25.43m²中古マンション
エアライズタワーライズアリーナビル16,000万円東池袋駅徒歩1分67.98m²中古一戸建て
新大塚駅5分「南大塚Selection」5,980万円新大塚駅徒歩5分45.36m²土地
オープンプレイス長崎サンセット9,500万円東長崎駅徒歩10分新築一戸建て
ゆとりの約17帖LDK×床暖房、家族時間をもっと心地よく11,480万円北池袋駅徒歩5分130.83m²賃貸マンション
ハウス桃李27.0万円巣鴨駅徒歩5分61.27m²中古マンション
菱和パレス目白台グラーサ11,500万円護国寺駅徒歩6分73.59m²中古一戸建て
豊島区長崎６丁目6,780万円東長崎駅徒歩9分64.59m²土地
豊島区池袋本町４丁目3,980万円北池袋駅徒歩5分新築一戸建て
護国寺駅6分「豊島区雑司が谷」Newhouse8,180万円護国寺駅徒歩6分92.72m²賃貸マンション
La Douceur巣鴨West21.3万円巣鴨駅徒歩5分45.26m²中古マンション
日神パレステージ西池袋4,999万円池袋駅徒歩3分31.89m²中古一戸建て
豊島区上池袋二丁目 中古戸建9,480万円北池袋駅徒歩8分88.6m²土地
豊島区南長崎3丁目6,230万円落合南長崎駅徒歩7分
グランドメゾン池袋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年4月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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