直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.08%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の9.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.16%、2年目が3.17%、3年目が3.76%となっています。
サンビームヒルズ西菅3号棟
神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-3
- 京王稲田堤駅 徒歩17分
- 稲田堤駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,098万円〜3,514万円(89.45m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.3万円(89.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,098万円〜3,514万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積89.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,537万円〜2,877万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積72.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,141万円〜3,562万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積89.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,090万円 | 89.45m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 89.45m² 4LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 89.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 89.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 89.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 89.45m² 4LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 89.45m² 4LDK | 5階 |
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が1.33%、3年目が2.38%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
60
カフェ
58
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンビームヒルズ西菅3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スタープラザ向ヶ丘遊園5.4万円向ヶ丘遊園駅徒歩3分17.02m²中古マンション
Brillia向ヶ丘遊園6,980万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分67.53m²中古一戸建て
多摩区菅馬場 中古一戸建て2,980万円稲田堤駅徒歩13分65.41m²土地
多摩区菅6丁目 建築条件なし売地3,430万円矢野口駅徒歩7分新築一戸建て
菅4丁目 新地k分譲住宅5,180万円京王稲田堤駅徒歩4分98.53m²賃貸マンション
マロンハイツ 3033.2万円生田駅徒歩8分17.01m²中古マンション
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園2,880万円向ヶ丘遊園駅徒歩7分48.6m²中古一戸建て
多摩区南生田 中古一戸建て3,980万円読売ランド前駅徒歩11分103.5m²土地
【積水ハウス】コモンステージ登戸【建築条件付土地】7980万円(1区画)向ヶ丘遊園駅徒歩7分新築一戸建て
川崎市多摩区栗谷4丁目 新築戸建 全2-26,280万円生田駅徒歩12分100.19m²賃貸マンション
レオパレス英 3056.4万円稲田堤駅徒歩15分19.87m²中古マンション
新多摩川ハイム3号棟4,699万円中野島駅徒歩3分76.07m²中古一戸建て
多摩区宿河原 中古一戸建て5,580万円登戸駅徒歩13分99.15m²土地
多摩区登戸 建築条件なし売地4,650万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分新築一戸建て
川崎市多摩区栗谷4丁目 新築戸建 全2-16,180万円生田駅徒歩12分102.05m²賃貸マンション
レオパレス英 3046.3万円稲田堤駅徒歩15分19.87m²中古マンション
コスモ登戸ブライトエア5,980万円登戸駅徒歩10分75.1m²中古一戸建て
多摩区登戸新町 中古一戸建て5,980万円登戸駅徒歩7分109.29m²新築一戸建て
川崎市多摩区長尾6丁目 全1棟 全3区画・建売1棟4,678万円宿河原駅徒歩18分100.79m²賃貸マンション
レオパレス英 2025.4万円稲田堤駅徒歩15分19.87m²
サンビームヒルズ西菅3号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年12月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 165戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンビームヒルズ西菅3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンビームヒルズ西菅3号棟のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- サンビームヒルズ西菅3号棟のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンビームヒルズ西菅3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.