直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。
西三田団地4-5号棟
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2
- 生田駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,217万円〜1,431万円(45.43m²)
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.4万円(45.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,215万円〜1,428万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積45.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,216万円〜1,429万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積45.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,216万円〜1,430万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積45.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,217万円〜1,431万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積45.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,218万円〜1,432万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積45.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,180万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,050万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 850万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 850万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 750万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 750万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 750万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 750万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 750万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 800万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 800万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 980万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 980万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 980万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 980万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 1,280万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,280万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,280万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,280万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 1,280万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 1,280万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 790万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 790万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 790万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 790万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 790万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 790万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 1,580万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 1,580万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,580万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 6.8万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 6.8万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 6.8万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 6.8万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 6.8万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 6.8万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 6.9万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 7.7万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 7.7万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 7.7万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 7.7万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 8.2万円 | 45.43m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 7.7万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 45.43m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 8.3万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 7.2万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 7.2万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 45.43m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 8.0万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 8.0万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 7.5万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 7.8万円 | 45.43m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (51件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある生田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
生田駅について
生田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.1%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
生田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、洋光台、子安、三ツ沢上町、上永谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
70
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
57
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
74
習い事施設
55
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
西三田団地4-5号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市多摩区登戸6.5万円登戸駅徒歩10分27.3m²中古マンション
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園2,880万円向ヶ丘遊園駅徒歩7分48.6m²中古一戸建て
川崎市多摩区枡形６丁目5,380万円向ヶ丘遊園駅徒歩15分86.63m²土地
川崎市多摩区東生田109 1区画 1区画6,610万円向ヶ丘遊園駅徒歩5分新築一戸建て
川崎市多摩区生田６丁目6,190万円生田駅徒歩8分103.51m²賃貸マンション
ソレムアイランドマンション 2019.0万円宿河原駅徒歩10分39.75m²中古マンション
サニーハウス読売ランド2,799万円読売ランド前駅徒歩13分70.2m²中古一戸建て
川崎市多摩区東生田4丁目 中古戸建3,197万円向ヶ丘遊園駅徒歩24分80.31m²土地
オープンプレイス向ケ丘遊園アクセス6,200万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分新築一戸建て
川崎市多摩区生田６丁目6,190万円生田駅徒歩8分103.51m²賃貸マンション
スカイコーポ石塚 02034.8万円生田駅徒歩5分20.25m²中古マンション
クイーンヒルズ向ケ丘遊園3,480万円向ヶ丘遊園駅徒歩9分59.64m²中古一戸建て
川崎市多摩区中野島4丁目 中古戸建4,790万円中野島駅徒歩7分90.47m²土地
オープンライブス菅稲田堤アクセス3,670万円～3,950万円稲田堤駅徒歩6分新築一戸建て
多摩区宿河原3丁目 新築分譲住宅全2棟 B棟4,180万円宿河原駅徒歩7分85.48m²賃貸マンション
川崎市多摩区宿河原２丁目7.6万円宿河原駅徒歩8分21.73m²中古マンション
サニーハウス読売ランド2,848万円読売ランド前駅徒歩13分73.59m²中古一戸建て
川崎市多摩区堰２丁目7,500万円久地駅徒歩6分205.62m²土地
オープンライブス久地アクセス2,920万円～3,180万円久地駅徒歩10分土地
オープンプレイス向ケ丘遊園アクセス6,200万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分
西三田団地4-5号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1967年3月 (築58年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 1108戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西三田団地4-5号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西三田団地4-5号棟のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- 西三田団地4-5号棟のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西三田団地4-5号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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