ライオンズマンション登戸第2

外観画像

神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1

  • 登戸駅 徒歩2分
  • 登戸駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(7件)

代表参考価格
3,502万円〜4,127万円(80.6m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.1万円(80.6m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,502万円〜4,127万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,502万円〜4,127万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積80.6m²
間取り3SLDK
主要採光面西
4階
参考価格3,818万円〜4,500万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積87.74m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,514万円〜4,142万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積80.6m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格3,521万円〜4,150万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積80.6m²
間取り1SLDK
主要採光面西
5階
参考価格3,825万円〜4,508万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積87.74m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,519万円〜4,148万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年3月3,999万円80.0m²
2SLDK
4階
2023年2月3,999万円80.0m²
2SLDK
4階
2023年1月3,999万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年12月3,999万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年11月4,180万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年10月4,280万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年9月4,380万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年8月4,380万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年7月4,380万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年6月4,480万円80.0m²
1SLDK
4階
2022年6月4,480万円80.0m²
2SLDK
4階
2022年5月4,280万円80.0m²
3SLDK
3階
2014年9月2,980万円87.74m²
3LDK
5階
2014年8月2,980万円87.74m²
3LDK
5階
2010年9月3,380万円87.74m²
3LDK
5階
2010年8月3,380万円87.74m²
3LDK
5階
2010年7月3,380万円87.74m²
3LDK
5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年6月19.0万円87.0m²
3LDK
4階
2023年5月19.0万円87.0m²
3LDK
4階
2023年4月19.0万円87.0m²
3LDK
4階
2021年10月19.0万円87.71m²
3LDK
4階
2021年9月19.0万円87.71m²
3LDK
4階
2021年8月19.0万円87.71m²
3LDK
4階
2021年7月19.0万円87.71m²
3LDK
4階
2021年6月19.0万円87.71m²
3LDK
4階
2019年3月18.5万円87.71m²
3LDK
4階
2019年2月18.5万円87.71m²
3LDK
4階
2019年1月18.5万円87.71m²
3LDK
4階
2018年12月18.5万円87.71m²
3LDK
4階
全て表示 (12件)表示を省略

川崎市多摩区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市多摩区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。

川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市多摩区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある登戸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

登戸駅について

登戸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+1.14%+5.26%+4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

登戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、二子新地、戸部、反町、京急川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    62

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション登戸第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 川崎多摩病院前店
  • ニューデイズ 登戸
  • ファミリーマート 登戸駅前店
  • 味の食彩館 のぼりと
グルメ
  • 吉野家 小田急登戸駅店
  • 中華食堂日高屋小田急マルシェ登戸店
  • ドトールコーヒーショップ小田急登戸店
  • マクドナルド 登戸店
娯楽施設
  • ルネサンス登戸
  • 狛江市多摩川緑地公園グランド軟式野球場
  • 登戸サンライズテニスコート
  • タイトー Fステーション向ヶ丘遊園店
役所・公共施設
  • 登戸駅前郵便局
  • 和泉多摩川駅前郵便局
  • 川崎市多摩区役所
  • 川崎市立多摩図書館
医療
  • 川崎市立多摩病院
  • 医療法人社団慶神会武田病院
保育施設
  • にじいろ保育園登戸
  • そらまめ保育園
  • 「こころの花」ほいくえん登戸駅前
  • メリーポピンズ登戸ルーム
学校
  • 川崎市立宿河原小学校
  • 川崎市立稲田中学校
  • 東京都立狛江高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市多摩区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ライオンズマンション登戸第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年6月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
土地面積
1419.28m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
三昌建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション登戸第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション登戸第2のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯31.0%)となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション登戸第2のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション登戸第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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