直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.27%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の9.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.43%、2年目が3.49%、3年目が4.36%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
登戸ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1
- 登戸駅 徒歩3分
- 登戸駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/5
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,290万円 | 92.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 92.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 92.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 78.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 61.82m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 2,999万円 | 61.82m² 2LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 2,999万円 | 61.82m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 3,490万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 3,490万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 3,630万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 2,790万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 2,790万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 2,790万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 2,790万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 2,790万円 | 92.25m² 4LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.5万円 | 78.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 61.82m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 61.82m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 48.35m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 48.35m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 61.8m² 2LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 61.82m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 61.8m² 2LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 48.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 48.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 48.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 52.14m² 2DK | 11階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 48.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 52.14m² 2DK | 11階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 12.8万円 | 87.48m² 4DK | 9階 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 87.48m² 4DK | 9階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 61.8m² 2LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 87.48m² 4DK | 9階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 61.8m² 2LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 14.8万円 | 87.48m² 4DK | 9階 |
| 2013年10月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 9.1万円 | 52.14m² 1LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 13.8万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2010年10月 | 13.8万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2009年7月 | 13.8万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2009年6月 | 13.8万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2009年3月 | 13.0万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2009年2月 | 13.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2009年1月 | 13.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (44件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.81%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.27%、3年目が2.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある登戸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
登戸駅について
登戸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
登戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、戸部、仲町台、山手、京急新子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
80
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
63
カフェ
55
医療施設
63
郵便局
63
交番
60
公園
57
習い事施設
63
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
登戸ハイデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
トゥワコテ長沢6.4万円生田駅徒歩23分44.01m²中古マンション
モアクレスト生田4,180万円生田駅徒歩3分69.0m²中古一戸建て
戸建 川崎市多摩区登戸新町5,980万円登戸駅徒歩4分86.53m²土地
多摩区宿河原5丁目 土地11,900万円宿河原駅徒歩7分新築一戸建て
川崎市多摩区西生田5丁目 新築一戸建て5,090万円読売ランド前駅徒歩16分95.22m²賃貸マンション
川崎市多摩区登戸5.0万円向ヶ丘遊園駅徒歩7分25.36m²中古マンション
サンレスト三田 ３０５1,600万円生田駅徒歩5分51.25m²中古一戸建て
多摩区東三田2丁目3,299万円生田駅徒歩20分118.69m²土地
オープンプレイス中野島サンセット3,930万円～4,110万円中野島駅徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア多摩区菅城下No.35,480万円京王稲田堤駅徒歩13分104.71m²賃貸マンション
川崎市多摩区長尾５丁目11.5万円久地駅徒歩9分54.31m²中古マンション
朝日パリオ中野島3,480万円中野島駅徒歩10分61.64m²中古一戸建て
50坪超の敷地、車並列２台駐車可、菅仙谷2丁目中古戸建5,600万円京王稲田堤駅徒歩11分104.33m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市多摩区菅仙谷5,380万円～5,480万円京王稲田堤駅徒歩13分95.63m²賃貸マンション
川崎市多摩区西生田3丁目3.8万円読売ランド前駅徒歩7分15.75m²中古マンション
生田ガーデンハウス3,290万円生田駅徒歩15分71.57m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市多摩区西生田4,880万円～5,180万円読売ランド前駅徒歩10分98.33m²賃貸マンション
川崎市多摩区西生田3丁目3.8万円読売ランド前駅徒歩7分15.75m²中古マンション
サンビームヒルズ西菅5号棟3,280万円京王稲田堤駅徒歩13分74.88m²新築一戸建て
多摩区枡形5丁目 新築住宅 2号棟4,280万円向ヶ丘遊園駅徒歩18分78.65m²
登戸ハイデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年4月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 101戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 駐車場空き状況は要確認
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。登戸ハイデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 登戸ハイデンスのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- 登戸ハイデンスのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 登戸ハイデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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