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賃貸3件

ルーフガーデンハウス

外観画像

神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17-35

  • 生田駅 徒歩16分
  • 読売ランド前駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

4.0万円

間取り
1K
占有面積
22.68m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

4.0万円

間取り
1K
占有面積
22.9m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

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4.0万円

間取り
1K
占有面積
22.9m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

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賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.0万円22.9m²
1K		1階
2024年9月4.0万円22.9m²
1K		1階
2024年8月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年7月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年6月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年5月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年4月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年3月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年2月4.0万円22.0m²
1K		1階
2024年1月4.0万円22.0m²
1K		1階
2021年3月4.0万円23.1m²
1K		1階
2021年2月4.5万円18.0m²
1R		1階
2021年1月4.5万円18.0m²
1R		1階
2021年1月4.0万円22.68m²
1K		1階
2020年12月4.0万円22.68m²
1K		1階
2020年11月4.0万円22.68m²
1K		1階
2020年10月4.0万円22.68m²
1K		1階
2020年9月4.0万円22.68m²
1K		1階
2020年8月4.0万円22.68m²
1K		1階
2019年12月4.5万円21.86m²
1R		1階
2019年11月4.5万円21.86m²
1R		1階
2019年11月4.5万円22.68m²
1K		1階
2019年10月4.5万円21.86m²
1R		1階
2019年10月4.5万円22.68m²
1K		1階
2019年9月4.5万円21.86m²
1R		1階
2019年8月4.5万円21.86m²
1R		1階
2019年7月4.5万円22.9m²
1R		1階
2019年6月4.5万円22.9m²
1R		1階
2019年4月4.0万円22.68m²
1K		1階
2019年3月4.0万円22.9m²
1K		1階
2019年2月4.0万円22.9m²
1K		1階
2019年2月4.0万円22.68m²
1K		1階
2019年1月4.0万円22.68m²
1K		1階
2019年1月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年12月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年12月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年11月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年11月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年10月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年9月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年8月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年7月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年6月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年5月4.0万円22.68m²
1K		1階
2018年1月4.0万円22.68m²
1K		1階
2017年12月4.0万円22.68m²
1K		1階
全て表示 (46件)表示を省略

川崎市多摩区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市多摩区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。

川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市多摩区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある生田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

生田駅について

生田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.1%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

生田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、田奈、南太田、洋光台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ルーフガーデンハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎西生田店
  • 灰吹屋薬局読売ランド店
  • セブンイレブン 小田急読売ランド前南口店
  • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店
買い物：大型店
  • ホームセンタースズキ
グルメ
  • マクドナルド 小田急読売ランド駅前店
  • ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店
  • 中華食堂日高屋読売ランド前駅南口店
  • すき家 川崎西生田店
娯楽施設
  • 南生田公園テニス場
  • 南生田公園野球場
  • 快活ＣＬＵＢ百合ヶ丘店
役所・公共施設
  • 川崎生田郵便局
医療
  • 医療法人新光会生田病院
保育施設
  • 生田保育園
  • 小学館アカデミー西いくた保育園
  • 生田ひまわり幼稚園
  • 読売ランド前どろんこ保育園
学校
  • 川崎市立南生田小学校
  • 川崎市立南生田中学校
  • 私立日本女子大学附属中学校
  • 私立日本女子大学附属高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市多摩区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルーフガーデンハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年6月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルーフガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルーフガーデンハウスのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
  3. ルーフガーデンハウスのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルーフガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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