直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。
ロイヤルハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目16-9
- 津田山駅 徒歩18分
- 久地駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜10.6万円(48.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積45.21m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積48.27m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積59.21m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積48.27m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積48.27m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積50.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積48.27m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (111件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.2万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 9.2万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年2月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年1月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年1月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年12月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年12月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年11月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年10月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年9月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年9月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年8月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年8月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年7月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年6月 | 11.4万円 | 59.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年5月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2022年1月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2022年1月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2021年12月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2021年11月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 45.21m² 2DK | 1階 |
| 2021年8月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2021年6月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 9.6万円 | 50.96m² 2DK | 1階 |
| 2018年7月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 9.5万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 9.1万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2014年12月 | 9.6万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2014年9月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2014年8月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2014年7月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 2階 |
| 2013年12月 | 8.9万円 | 50.96m² 2DK | 2階 |
| 2013年12月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 8.9万円 | 50.96m² 2DK | 2階 |
| 2013年11月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 50.96m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 9.4万円 | 50.96m² 2DK | 2階 |
| 2013年9月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2013年8月 | 9.4万円 | 50.96m² 2DK | 2階 |
| 2013年8月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 9.4万円 | 50.96m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 9.6万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2012年7月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2012年6月 | 9.2万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2011年5月 | 8.4万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 8.4万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2010年11月 | 8.1万円 | 46.67m² 2DK | 1階 |
| 2010年10月 | 8.1万円 | 46.67m² 2DK | 1階 |
| 2010年9月 | 8.9万円 | 46.67m² 2DK | 1階 |
| 2010年8月 | 8.1万円 | 46.67m² 2DK | 1階 |
| 2010年6月 | 9.5万円 | 46.67m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 46.67m² 2LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 46.67m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 9.7万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2009年9月 | 9.7万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2009年8月 | 9.7万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2009年7月 | 9.7万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2009年6月 | 9.7万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
| 2009年5月 | 9.7万円 | 48.27m² 2DK | 3階 |
全て表示 (111件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
52
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ロイヤルハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市多摩区登戸10.3万円登戸駅徒歩11分68.0m²中古マンション
フルリノベ済 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス4,590万円宿河原駅徒歩9分69.57m²中古一戸建て
西生田5丁目テラスハウス780万円読売ランド前駅徒歩8分48.05m²土地
川崎市多摩区菅馬場三丁目土地4,890万円読売ランド前駅徒歩18分新築一戸建て
多摩区南生田1丁目5,680万円読売ランド前駅徒歩12分109.24m²賃貸マンション
フローレンス登戸 30310.3万円登戸駅徒歩11分68.0m²中古マンション
向ヶ丘遊園ダイカンプラザII号館3,980万円久地駅徒歩11分69.97m²中古一戸建て
川崎市多摩区枡形6丁目 中古一戸建て5,380万円向ヶ丘遊園駅徒歩15分86.63m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市多摩区菅3,430万円矢野口駅徒歩8分新築一戸建て
多摩区菅仙谷～全2棟～5890万円京王稲田堤駅徒歩12分94.81m²賃貸マンション
川崎市多摩区登戸新町8.9万円登戸駅徒歩10分22.04m²中古マンション
川崎市住宅供給公社旧分譲 デザイナーズ サンビームヒルズ西菅 5号棟2203,190万円京王稲田堤駅徒歩13分74.88m²中古一戸建て
フルリフォーム住宅 多摩区東生田４丁目中古戸建3,397万円向ヶ丘遊園駅徒歩24分80.31m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市多摩区長尾3,590万円宿河原駅徒歩21分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市多摩区菅3,430万円矢野口駅徒歩8分賃貸マンション
URコンフォール菅仙谷10.7万円京王稲田堤駅徒歩11分54.47m²中古マンション
メゾンドール新多摩川Ａ棟2,799万円久地駅徒歩8分66.0m²中古一戸建て
戸建 川崎市多摩区南生田2丁目3,780万円読売ランド前駅徒歩18分105.99m²土地
多摩区生田 建築条件なし売地3,200万円中野島駅徒歩18分新築一戸建て
多摩区長尾64,980万円宿河原駅五所塚下車徒歩5分100.61m²
ロイヤルハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルハイツのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルハイツのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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