直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.34%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の4.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が0.65%、3年目が-1.94%となっています。
パークハイツ多摩川ガーデンズ
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
- 津田山駅 徒歩19分
- 久地駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,369万円〜3,812万円(76.18m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.1万円(76.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,932万円〜3,318万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積66.41m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,816万円〜4,318万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積86.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,615万円〜2,960万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積59.54m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,819万円〜4,322万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積86.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,892万円〜3,273万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,369万円〜3,812万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,822万円〜4,326万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積86.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,829万円〜4,333万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積86.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,599万円 | 59.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 59.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 59.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 59.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 59.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 59.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 76.18m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 76.18m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,760万円 | 76.18m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 2,760万円 | 76.18m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 66.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 66.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 2,770万円 | 66.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,870万円 | 66.41m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 66.41m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 59.54m² 1SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 59.54m² 1SLDK | 1階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 59.54m² 1SLDK | 1階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 59.54m² 1SLDK | 1階 |
| 2010年9月 | 3,590万円 | 86.44m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 3,590万円 | 86.44m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 2,780万円 | 67.8m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 11.0万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 76.18m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 76.15m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 76.15m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 76.15m² 3LDK | 3階 |
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の8.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.19%、2年目が1.03%、3年目が2.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プロポンス登戸12.5万円向ヶ丘遊園駅徒歩3分35.55m²中古マンション
メゾンドール多摩川 4203,390万円久地駅徒歩11分75.6m²中古一戸建て
川崎市多摩区中野島5丁目 中古戸建3,880万円中野島駅徒歩13分82.88m²土地
川崎市売地 条件無し 駅徒8分 南面道路4,250万円生田駅徒歩8分新築一戸建て
小田急線 「読売ランド前」駅まで徒歩10分■川崎市多摩区南生田１丁目■4680万円～5580万円読売ランド前駅徒歩10分98.84m²賃貸マンション
川崎市多摩区宿河原６丁目9.0万円久地駅徒歩7分25.71m²中古マンション
メゾンドール多摩川3,390万円久地駅徒歩11分75.6m²中古一戸建て
川崎市多摩区枡形3丁目 中古戸建4,580万円向ヶ丘遊園駅徒歩12分102.67m²土地
多摩区菅馬場3丁目4,980万円京王稲田堤駅馬場二丁目下車徒歩3分新築一戸建て
川崎市 多摩区南生田7丁目 戸建て 1号棟6,498万円生田駅徒歩15分108.63m²賃貸マンション
リカ・アイナ 10416.5万円向ヶ丘遊園駅徒歩17分67.56m²中古マンション
プランヴェール向ヶ丘東4,280万円宿河原駅徒歩8分71.92m²中古一戸建て
三田13,480万円生田駅徒歩7分73.9m²土地
小田急線「生田」条件なし土地4,250万円生田駅徒歩8分新築一戸建て
多摩区三田5丁目 B4,680万円生田駅長沢団地下車徒歩9分102.67m²賃貸マンション
ヴァルム ロイテ 1047.2万円稲田堤駅徒歩15分27.15m²中古マンション
川崎市多摩区宿河原５丁目4,480万円宿河原駅徒歩9分127.5m²中古一戸建て
川崎市多摩区登戸17,500万円向ヶ丘遊園駅徒歩8分256.08m²土地
生田6丁目 売土地4,250万円生田駅徒歩8分新築一戸建て
新築デザイナーズ分譲住宅全4棟 南道路に面した建物100超の 4号棟4,980万円久地駅徒歩12分102.67m²
パークハイツ多摩川ガーデンズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年7月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 77戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 各施設空き状況要確認 駐輪場ステッカー代200円
- 施工会社
- (株)間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツ多摩川ガーデンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハイツ多摩川ガーデンズのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- パークハイツ多摩川ガーデンズのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハイツ多摩川ガーデンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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