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売買1件

多摩川久地パークハイツ

外観画像

神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18

  • 久地駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,280万円

間取り
4LDK
占有面積
95.0m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月4,490万円95.0m²
4LDK		5階
2024年6月4,490万円95.0m²
4LDK		5階
2024年5月2,780万円72.0m²
3LDK		2階
2024年5月4,490万円95.0m²
4LDK		5階
2024年4月2,780万円72.0m²
3LDK		2階
2024年4月4,490万円95.0m²
4LDK		5階
2024年3月2,900万円72.0m²
3LDK		2階
2024年3月4,490万円95.0m²
4LDK		5階
2024年2月2,999万円72.0m²
3LDK		2階
2024年2月4,490万円95.0m²
4LDK		5階
2024年1月3,180万円72.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,180万円72.0m²
3LDK		2階
2023年11月3,180万円72.0m²
3LDK		2階
2023年10月3,180万円72.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,890万円60.0m²
2LDK		2階
2021年8月2,799万円72.78m²
3LDK		5階
2021年7月2,799万円72.78m²
3LDK		5階
2021年6月2,799万円72.78m²
3LDK		5階
2021年5月2,898万円72.78m²
3LDK		5階
2021年4月2,898万円72.78m²
3LDK		5階
2020年12月2,280万円72.78m²
3LDK		5階
2020年11月2,280万円72.78m²
3LDK		5階
2020年10月2,280万円72.78m²
3LDK		5階
2020年9月2,280万円72.78m²
3LDK		5階
2014年7月2,480万円72.78m²
3LDK		2階
2014年6月2,480万円72.78m²
3LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

川崎市多摩区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市多摩区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。

川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市多摩区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久地駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久地駅について

久地駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → -0.34% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.13%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

久地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

多摩川久地パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ハックドラッグ宿河原店
  • ローソン 川崎宿河原店
  • クリエイトエス・ディー川崎堰店
  • ファミリーマート 堰三丁目店
グルメ
  • マクドナルド 久地駅前店
  • はま寿司川崎久地店
  • 和食レストランとんでん 宿河原店
  • 吉野家 宿河原店
娯楽施設
  • 砧サッカー場
  • 砧野球場
  • ２４０テニスカレッジ
  • 宇奈根球場
役所・公共施設
  • 川崎堰郵便局
保育施設
  • こひばり保育園
  • 玉幼稚園
  • 龍厳寺保育園
  • ぶどうの実久地園
学校
  • 神奈川県立多摩高校
  • 神奈川県立向の岡工業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市多摩区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

多摩川久地パークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年3月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
68戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
法令上の制限
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩川久地パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 多摩川久地パークハイツのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
  3. 多摩川久地パークハイツのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 多摩川久地パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
多摩川久地パークハイツの売却査定を依頼

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