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グレイス

外観画像

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-2

  • 登戸駅 徒歩8分
  • 登戸駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
8.8万円〜9.8万円(40.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積39.63m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積39.63m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2024年9月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2024年6月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2024年5月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2024年4月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2023年3月9.0万円39.0m²
2DK		3階
2023年2月9.0万円39.0m²
2DK		3階
2023年1月9.0万円39.0m²
2DK		3階
2022年6月9.0万円39.0m²
2DK		3階
2022年3月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2022年2月8.9万円40.0m²
2DK		1階
2022年1月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2021年12月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2020年10月8.9万円39.63m²
2DK		2階
2020年9月9.2万円39.63m²
2DK		2階
2020年8月9.2万円39.63m²
2DK		2階
2020年7月9.2万円39.63m²
2DK		2階
2020年6月9.2万円39.63m²
2DK		2階
2020年5月9.2万円39.63m²
2DK		2階
2020年4月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2020年3月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2016年7月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2016年7月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2016年6月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2016年6月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2016年5月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2016年5月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2016年4月8.8万円40.0m²
2DK		1階
2016年4月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2016年3月9.3万円40.0m²
2DK		1階
2016年3月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2016年2月9.3万円40.0m²
2DK		1階
2016年1月8.8万円40.0m²
2DK		1階
全て表示 (33件)表示を省略

川崎市多摩区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市多摩区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。

川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市多摩区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある登戸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

登戸駅について

登戸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

登戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    68

  • 交番

    60

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

グレイスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 宿河原西店
  • まいばすけっと登戸駅南店
  • ファミリーマート 宿河原二丁目店
  • セブンイレブン 向ヶ丘遊園店
グルメ
  • からやま川崎宿河原店
  • 無添くら寿司 川崎宿河原店
  • コーヒーハウス・シャノアール向ヶ丘遊園店
  • 焼肉酒家牛角向ヶ丘遊園店
娯楽施設
  • 登戸サンライズテニスコート
  • 宿河原ゴルフセンター
  • タイトー Ｆステーション向ヶ丘遊園店
  • ルネサンス登戸
文化施設
  • 川崎市藤子・Ｆ・不二雄ミュージアム
役所・公共施設
  • 川崎宿河原郵便局
  • 登戸駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団慶神会武田病院
  • 川崎市立多摩病院
保育施設
  • 西しゅくマーノ保育園
  • 宿河原幼稚園
  • アスク宿河原保育園
  • アスク向ヶ丘遊園南保育園
学校
  • 川崎市立宿河原小学校
  • 川崎市立稲田小学校
  • 川崎市立稲田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市多摩区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年9月 (築26年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
5戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイスのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイスのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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