直近3年間の推移
羽村市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これは羽村市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.97%、2年目が8.00%、3年目が-4.57%となっています。
グランドール小作
東京都羽村市栄町1丁目1-1
- 小作駅 徒歩3分
- 河辺駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.9万円(50.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積50.05m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.2万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 6.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 6.2万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.4万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 6.1万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.2万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 5.5万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 50.05m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 50.05m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 5.5万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 5.5万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 5.3万円 | 50.05m² 3DK | 1階 |
| 2011年4月 | 5.3万円 | 50.05m² 3DK | 1階 |
全て表示 (79件)表示を省略
羽村市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
羽村市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
羽村市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
羽村市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
羽村市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。
これは羽村市のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が1.58%、3年目が2.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小作駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小作駅について
小作駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
小作駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王八王子、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
72
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
65
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
75
習い事施設
54
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドール小作の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
羽村市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスカイア小作第三 3016.2万円小作駅徒歩15分40.32m²中古マンション
羽村栄町住宅777万円小作駅徒歩5分61.25m²中古一戸建て
羽村市緑ヶ丘1丁目 中古戸建て5,180万円羽村駅徒歩8分104.68m²土地
羽村市川崎２丁目売地7,200万円羽村駅徒歩12分新築一戸建て
羽村市富士見平2丁目 新築分譲住宅 全1棟3,680万円羽村駅富士見平下車徒歩1分99.62m²賃貸マンション
ビューラーコート 2036.2万円小作駅徒歩3分40.04m²中古一戸建て
羽村市双葉町２丁目2,480万円羽村駅徒歩26分98.0m²土地
羽村市緑ヶ丘２丁目2,480万円羽村駅徒歩12分新築一戸建て
羽村市羽加美2丁目 全1棟 新築一戸建住宅4,280万円小作駅徒歩13分90.0m²賃貸マンション
ファミーユベル 2026.6万円羽村駅徒歩15分59.5m²中古一戸建て
羽村市緑ヶ丘１丁目5,180万円羽村駅徒歩8分104.68m²土地
羽村市緑ヶ丘２丁目2,280万円羽村駅徒歩12分新築一戸建て
羽村市羽加美２丁目4,280万円小作駅徒歩13分90.05m²賃貸マンション
ファミーユベル 1036.5万円羽村駅徒歩15分59.5m²中古一戸建て
羽村市緑ヶ丘1丁目 中古戸建5,180万円羽村駅徒歩8分104.6m²賃貸マンション
羽村市小作台2丁目7.8万円小作駅徒歩8分51.15m²賃貸マンション
ロイヤルハイツ下田 3026.7万円小作駅徒歩4分63.5m²賃貸マンション
シャインコート 2017.2万円羽村駅徒歩7分38.88m²賃貸マンション
ニューウェーブマンション6.0万円小作駅徒歩5分53.12m²賃貸マンション
プラシード栄 2066.7万円小作駅徒歩10分30.96m²
グランドール小作 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年10月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 27戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドール小作への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドール小作のある羽村市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7461世帯（31.8%）となりました。詳しくは羽村市の家計情報をご覧ください。
- グランドール小作のある羽村市の総人口は5万5833人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。羽村市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.8ポイント下回っています。詳しくは羽村市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドール小作周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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