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ネオハイツ羽村駅前

外観画像

東京都羽村市五ノ神4丁目14-18

  • 福生駅 徒歩30分
  • 羽村駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,344万円〜1,651万円(57.4m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.3万円(57.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,425万円〜1,750万円
参考賃料8.5万円〜9.2万円
専有面積57.4m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,342万円〜1,648万円
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積57.4m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,344万円〜1,651万円
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積57.4m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,451万円〜1,782万円
参考賃料9.0万円〜9.8万円
専有面積58.2m²
間取り2SDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,347万円〜1,655万円
参考賃料8.6万円〜9.3万円
専有面積57.4m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格1,846万円〜2,268万円
参考賃料11.2万円〜12.2万円
専有面積78.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,353万円〜1,662万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積57.4m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2014年4月1,580万円57.4m²
3DK		4階
2014年3月1,390万円57.4m²
3DK		4階
2014年1月1,390万円57.4m²
3DK		4階
2013年12月1,580万円57.4m²
3DK		4階
2013年11月1,580万円57.4m²
3DK		4階
2013年10月1,580万円57.4m²
3DK		4階
2013年8月1,630万円57.4m²
3DK		4階
2013年7月1,630万円57.4m²
3DK		4階
2013年6月1,630万円57.4m²
3DK		4階
2012年5月1,100万円55.0m²
3DK		5階
2012年4月1,100万円55.0m²
3DK		5階
2012年3月1,100万円55.0m²
3DK		5階
2012年2月1,100万円55.0m²
3DK		5階
2012年1月1,100万円55.0m²
3DK		5階
2011年12月1,100万円55.0m²
3DK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月12.0万円78.19m²
3LDK		7階
2021年9月12.0万円78.19m²
3LDK		7階
2021年8月12.0万円78.19m²
3LDK		7階
2021年7月12.0万円78.19m²
3LDK		7階
2021年3月8.5万円57.4m²
3DK		2階
2018年2月8.0万円58.2m²
2SDK		5階
2018年1月8.0万円58.2m²
2SDK		5階
2017年12月8.0万円58.2m²
2SDK		5階
2017年11月8.0万円58.2m²
2SDK		5階
2017年7月8.5万円57.4m²
3DK		2階
2014年9月8.6万円54.94m²
3DK		5階
2014年8月8.6万円54.94m²
3DK		5階
2014年7月8.6万円54.94m²
3DK		5階
2014年6月8.6万円54.94m²
3DK		5階
2014年5月8.6万円54.94m²
3DK		5階
2014年3月7.6万円55.0m²
3DK		8階
2014年1月7.6万円55.0m²
3DK		8階
2013年12月7.6万円55.0m²
3DK		8階
2013年11月7.6万円55.0m²
3DK		8階
全て表示 (19件)表示を省略

羽村市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

羽村市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

羽村市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。

これは羽村市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.97%、2年目が8.00%、3年目が-4.57%となっています。

羽村市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

羽村市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

羽村市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。

これは羽村市のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が1.58%、3年目が2.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある福生駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

福生駅について

福生駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

福生駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、武蔵砂川、百草園、南大沢、小作などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ネオハイツ羽村駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 羽村駅東口店
  • ファミリーマート 羽村駅前通り店
  • ファミリーマート 羽村駅前中央通り店
  • 西友 羽村店
買い物：大型店
  • サンキ 羽村店
  • ワークマン プラス羽村店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ羽村駅前店
  • 松屋 羽村店
  • ミスタードーナツ 羽村ショップ
  • 藍屋 羽村店
娯楽施設
  • 本町ふれあい公園
  • 神明台公園
  • Ｓ＆Ｄスポーツパーク富士見テニスコート
  • Ｓ＆Ｄスポーツパーク富士見
役所・公共施設
  • 羽村富士見郵便局
  • プリモライブラリーはむら
  • 羽村南郵便局
  • 羽村市役所
保育施設
  • チューリップ・こどものいえ
  • あおぞら保育園
  • 羽村たつの子保育園
  • 太陽の子保育園
学校
  • 羽村市立富士見小学校
  • 羽村市立羽村東小学校
  • 羽村市立羽村第一中学校
  • 羽村市立羽村第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

羽村市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオハイツ羽村駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年9月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
44戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ羽村駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイツ羽村駅前のある羽村市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7461世帯（31.8%）となりました。詳しくは羽村市の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイツ羽村駅前のある羽村市の総人口は5万5833人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。羽村市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.8ポイント下回っています。詳しくは羽村市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイツ羽村駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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