募集中
賃貸1

サンハイム立川2

外観画像

東京都立川市羽衣町1丁目21-4

  • 立川駅 徒歩13分
  • 西国立駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

17.5万円

間取り
占有面積
71.7m²
所在階
1階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2018年11月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年10月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年9月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年8月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年7月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年6月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年5月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年4月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年3月1,280万円52.16m²
3DK
3階
2018年2月1,280万円52.16m²
3DK
3階

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2019年8月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年7月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年6月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年5月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年4月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年3月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年2月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2019年1月10.0万円52.16m²
1LDK
4階
2018年12月10.5万円52.16m²
1LDK
4階
2018年11月10.5万円52.16m²
1LDK
4階
2018年7月8.4万円52.16m²
3DK
3階
2018年6月8.4万円52.16m²
3DK
3階
2018年5月8.4万円52.16m²
3DK
3階
2018年4月8.4万円52.16m²
3DK
3階
2018年1月8.5万円52.16m²
3DK
3階
2017年12月8.5万円52.16m²
3DK
3階
全て表示 (16件)表示を省略

立川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

立川市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。

これは立川市のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.79%、2年目が8.01%、3年目が6.38%となっています。

立川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

立川市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。

これは立川市のある東京都の変動の3.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.58%、3年目が1.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

立川駅について

立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+5.83%+3.63%+0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は綾瀬、お花茶屋、青井、京成立石、東向島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
80
  • 生活の便利さ
    78
  • 飲食店の充実
    82
  • 教育・学び
    85

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

サンハイム立川2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • サミットストア羽衣いちょう通り店
  • 西友西国立店
  • Olympic国立店
  • フーズマーケットさえき国立店
コンビニ
  • ローソンストア100立川羽衣町店
  • ローソン錦町一丁目店
  • セブンイレブン立川曙町3丁目店
  • ファミリーマート西国立駅前店
郵便局
  • 立川錦郵便局
  • 国立北郵便局
  • 中央郵政研修所内郵便局
  • 立川錦町四郵便局
医療施設
  • 立川相互ふれあいクリニック
  • 健生会にしき訪問看護ステーション
  • 野上医院
  • はごろも内科・小児科
公園
  • 緑川第一
交番
  • 立川警察署錦町交番
  • 立川警察署羽衣町交番
  • 立川警察署曙町駐在所
  • 立川警察署立川駅北口交番
クリーニング
  • ラビット21西国立店
  • ナカジマクリーニングシステムズ
  • (有)福島氷室
  • (有)羽衣クリーニング
ドラッグストア
  • スギ薬局立川錦町店
  • サンドラッグ立川羽衣町店
  • スギ薬局立川柴崎店
  • アインズ&トルペグランデュオ立川店
飲食店
  • ゆるり中華食堂癒食同源
  • 満留賀
  • 大黒天
  • はごろも理容店
カフェ
  • PORTERSCOFFEE
  • DodCafeHookahBar
  • すてっぷ
  • 一六珈琲店
弁当・惣菜
  • まことや
  • とまと
  • はら時計立川店
  • こまちの台所
パン
  • サンエトワール西国立店
  • ネイバーズブランチ
  • ベーカリーカフェクラウン立川店
  • ベレビアン・ヴィドフランス
大型商業施設
  • GRANDUO
  • グランデュオ立川
  • ルミネ立川ロフト
  • フロム中武
習い事教室
  • タマ・ニット・スクール
  • カルチュラルサロンナカノ
  • 新日本編物文化学院
  • 全国きもの文化教育協会関東支部
子育て施設
  • 西国立保育園分園
  • 立川市立第六小学校
  • 西国立保育園
  • 愛光あけぼの保育園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

サンハイム立川2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年8月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
10戸
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム立川2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイム立川2のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯38.6%)となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイム立川2のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイム立川2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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