直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.79%、2年目が8.01%、3年目が6.38%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 10.5万円 | 52.16m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 8.4万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年6月 | 8.4万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年5月 | 8.4万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年4月 | 8.4万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 52.16m² 3DK | 3階 |
全て表示 (16件)表示を省略
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の3.21%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.58%、3年目が1.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は綾瀬、お花茶屋、青井、京成立石、東向島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
80
- 生活の便利さ78
- 飲食店の充実82
- 教育・学び85
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
サンハイム立川2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
サンハイム立川2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年8月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 10戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム立川2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイム立川2のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- サンハイム立川2のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイム立川2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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