直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.06%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.81%、2年目が6.36%、3年目が2.89%となっています。
- 募集中
- 賃貸5件
GROWILL立川2
東京都立川市錦町2丁目7-23
- 立川駅 徒歩7分
- 立川南駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/17
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 37.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 8.1万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 8.1万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 7.8万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 12.6万円 | 42.45m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 7.8万円 | 25.74m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 12.6万円 | 42.45m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 13.4万円 | 47.7m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 12.6万円 | 42.45m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 13.4万円 | 47.7m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 12.8万円 | 46.78m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 12.8万円 | 46.78m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 12.8万円 | 46.78m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 12.8万円 | 46.78m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 11.9万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 7.1万円 | 25.79m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 25.74m² 1K | 3階 |
| 2021年6月 | 7.1万円 | 25.79m² 1K | 1階 |
| 2021年6月 | 12.8万円 | 46.78m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 25.74m² 1K | 3階 |
| 2021年5月 | 8.0万円 | 25.74m² 1K | 3階 |
| 2021年4月 | 8.0万円 | 25.74m² 1K | 3階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 25.74m² 1K | 3階 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 37.96m² 1DK | 1階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 37.96m² 1DK | 1階 |
| 2020年3月 | 11.3万円 | 41.53m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 11.9万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 11.3万円 | 41.53m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.9万円 | 40.28m² 1LDK | 3階 |
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立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.52%、2年目が3.58%、3年目が1.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
87
弁当・惣菜
66
大型商業施設
80
ドラッグストア
74
飲食店
85
カフェ
84
医療施設
66
郵便局
76
交番
50
公園
58
習い事施設
91
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GROWILL立川2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス西砂川 1064.2万円西武立川駅徒歩10分20.28m²中古マンション
柏町住宅6号棟1,680万円砂川七番駅徒歩8分48.85m²中古一戸建て
立川市上砂町５丁目3,099万円武蔵砂川駅徒歩7分91.29m²土地
オープンプレイス幸町ダイレクト4,110万円～4,170万円砂川七番駅徒歩3分土地
オープンプレイス幸町ダイレクト4,110万円～4,170万円砂川七番駅徒歩3分賃貸マンション
立川市羽衣町2丁目4.8万円西国立駅徒歩10分17.4m²中古マンション
ＮＩＣハイム西国立2,080万円西国立駅徒歩11分51.84m²中古一戸建て
立川市砂川町6丁目 戸建て3,880万円玉川上水駅徒歩10分74.11m²土地
立川市錦町4丁目 売地6,180万円立川駅徒歩18分新築一戸建て
立川市富士見町３丁目5,890万円西立川駅徒歩17分95.22m²賃貸マンション
立川市錦町1丁目7.1万円立川駅徒歩6分21.2m²中古マンション
ハイライフ立川 4022,880万円立川駅徒歩3分58.65m²中古一戸建て
立川市砂川町7丁目 戸建2,390万円玉川上水駅徒歩18分74.69m²土地
立川市砂川町7丁目 売地2,880万円玉川上水駅徒歩13分新築一戸建て
LNG拝島 立川市柴崎町 23-1期2棟 1号棟5,480万円柴崎体育館駅徒歩4分79.0m²賃貸マンション
立川市高松町3丁目6.0万円立川駅徒歩9分22.9m²中古マンション
ラークヒルマンション2,799万円西国立駅徒歩6分46.33m²中古一戸建て
立川市西砂町6丁目 未入居戸建て6,180万円西武立川駅徒歩15分164.15m²土地
立川市高松町3丁目 売地 全1区画5,990万円立川駅徒歩11分新築一戸建て
立川市一番町2丁目 全4棟 新築分譲住宅 3号棟4,580万円西武立川駅徒歩10分92.32m²
GROWILL立川2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年2月 (築6年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GROWILL立川2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GROWILL立川2のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- GROWILL立川2のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- GROWILL立川2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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