直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.06%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.81%、2年目が6.36%、3年目が2.89%となっています。
- 募集中
- 売買2件
日神パレステージ立川
東京都立川市錦町1丁目14-5
- 立川駅 徒歩9分
- 西国立駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,450万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 59.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 59.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 64.69m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 64.69m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 64.69m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 61.2m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,970万円 | 61.2m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,970万円 | 61.2m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,970万円 | 61.2m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 13.2万円 | 61.71m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 61.2m² 2LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 61.2m² 2LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 57.76m² 2LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 57.76m² 2LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 57.76m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 11.8万円 | 61.2m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 11.8万円 | 61.2m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 61.2m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 11.8万円 | 61.2m² 3LDK | 8階 |
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.52%、2年目が3.58%、3年目が1.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
89
弁当・惣菜
66
大型商業施設
80
ドラッグストア
74
飲食店
85
カフェ
85
医療施設
76
郵便局
76
交番
50
公園
52
習い事施設
91
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日神パレステージ立川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
立川市曙町1丁目4.5万円立川駅徒歩9分19.09m²中古マンション
パレ・ドール立川1,380万円立川駅昭島団地下車徒歩5分50.0m²中古一戸建て
立川市上砂町５丁目3,099万円武蔵砂川駅徒歩7分91.29m²土地
オープンプレイス幸町ダイレクト4,110万円～4,170万円砂川七番駅徒歩3分新築一戸建て
立川市砂川町５丁目4,280万円砂川七番駅徒歩14分87.07m²賃貸マンション
立川市高松町２丁目4.7万円高松駅徒歩13分17.7m²中古マンション
エルシオ玉川上水4,480万円玉川上水駅徒歩1分70.06m²中古一戸建て
立川市砂川町6丁目 戸建て3,880万円玉川上水駅徒歩10分74.11m²土地
売土地 立川市高松町3丁目5,990万円立川駅徒歩11分新築一戸建て
立川市砂川町５丁目5,480万円砂川七番駅徒歩14分92.33m²賃貸マンション
立川市栄町３丁目13.0万円立川駅徒歩20分59.76m²中古マンション
レガリア3,980万円立川駅富士見町七丁目下車徒歩1分80.13m²中古一戸建て
立川市西砂町 中古戸建3,299万円西武立川駅みほり広場下車徒歩9分93.46m²土地
立川市錦町4丁目 売地6,180万円立川駅徒歩18分新築一戸建て
立川市栄町１丁目4,890万円国立駅立川学園下車徒歩3分85.05m²賃貸マンション
GENOVIA 立川9.0万円立川駅徒歩10分25.15m²中古マンション
ＬＵＭＥＥＤ立川2,790万円立川駅徒歩8分25.95m²中古一戸建て
砂川レトロな家2,390万円玉川上水駅徒歩18分74.69m²土地
立川市砂川町7丁目 売地2,880万円玉川上水駅徒歩13分土地
オープンプレイス幸町ダイレクト4,110万円～4,170万円砂川七番駅徒歩3分
日神パレステージ立川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年8月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 45戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ立川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ立川のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ立川のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ立川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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