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賃貸2件

グラビス川崎

外観画像

神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6-2

  • 八丁畷駅 徒歩7分
  • 川崎新町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

5.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
16.26m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

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5.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
16.26m²
所在階
3階
主要採光面

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売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月860万円25.92m²
1DK		3階
2019年4月590万円16.26m²
1R		2階
2019年3月590万円16.26m²
1R		2階
2019年2月590万円16.26m²
1R		2階

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月3.8万円15.0m²
1R		3階
2023年10月3.8万円15.0m²
1R		3階
2023年2月4.0万円16.0m²
1R		3階
2023年1月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年1月4.0万円16.0m²
1R		3階
2022年12月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年12月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年11月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年11月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年10月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年10月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年9月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年9月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年8月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年8月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年7月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年7月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年6月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年6月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年5月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年4月4.5万円16.0m²
1R		3階
2022年3月4.5万円16.26m²
1R		3階
2022年2月4.5万円16.26m²
1R		3階
2022年1月4.5万円16.26m²
1R		3階
2021年3月4.5万円15.12m²
1R		3階
2021年2月4.5万円15.12m²
1R		3階
2021年1月4.5万円15.12m²
1R		3階
2020年12月4.5万円15.12m²
1R		3階
2020年11月5.2万円15.12m²
1R		3階
2020年11月4.5万円15.12m²
1R		3階
2020年10月5.2万円15.12m²
1R		3階
2020年10月4.5万円15.12m²
1R		3階
2020年9月4.9万円15.12m²
1R		3階
2020年8月4.9万円15.12m²
1R		3階
2020年7月4.9万円15.12m²
1R		3階
2020年6月4.9万円15.12m²
1R		3階
2020年1月5.4万円15.39m²
1R		3階
2019年12月5.4万円15.39m²
1R		3階
2019年11月5.4万円15.39m²
1R		3階
2019年8月4.7万円15.27m²
1K		2階
2019年7月4.7万円15.27m²
1K		2階
2019年1月4.8万円16.26m²
1R		2階
2018年12月4.8万円16.26m²
1R		2階
2018年11月4.8万円16.26m²
1R		2階
2018年10月4.5万円16.26m²
1R		2階
2018年9月4.4万円16.26m²
1R		2階
2018年7月4.5万円16.26m²
1R		1階
2018年6月4.5万円16.26m²
1R		1階
2018年3月4.4万円15.12m²
1R		2階
2018年2月4.4万円15.12m²
1R		2階
全て表示 (50件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁畷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁畷駅について

八丁畷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+4.77% → +3.48% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.93%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁畷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、田奈、生田、南太田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    83

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    83

  • 交番

    60

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

グラビス川崎の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと渡田山王店
  • マルエツ 京町店
  • ドラッグセイムス川崎京町１丁目店
  • セブンイレブン 川崎京町１丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 川崎下並木店
  • ファッションセンターしまむら 川崎京町店
  • 上州屋 川崎東口店
  • ＬＡ ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ ＭＡＧＧＩＯＲＥ
グルメ
  • 松屋 川崎京町店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 川崎元木店
  • 安楽亭 川崎南町店
  • 安楽亭 川崎小田店
娯楽施設
  • 渡田新町公園
  • ヨネッティー堤根温水プール
  • チネチッタ
役所・公共施設
  • 川崎京町郵便局
  • 川崎警察署
  • 川崎日進町ビル内郵便局
  • 鶴見市場郵便局
医療
  • 医療法人社団慶友会第一病院
  • 医療法人社団恒春会馬嶋病院
  • 医療法人愛仁会太田総合病院
保育施設
  • 若草保育園京町
  • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園
  • ゆりかご幼稚園
  • パピー保育園２
学校
  • 川崎市立京町小学校
  • 神奈川県立川崎高校
  • 川崎市立新町小学校
  • 川崎市立川崎小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グラビス川崎 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年7月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
16戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
無

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラビス川崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グラビス川崎のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. グラビス川崎のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グラビス川崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 川崎市川崎区
  4. 八丁畷駅
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  2. 神奈川県
  3. 川崎市川崎区
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  5. グラビス川崎
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  4. 八丁畷駅の中古マンション
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