直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が3.18%、3年目が1.27%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
タカノフラット
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-2
- 川崎駅 徒歩15分
- 京急川崎駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
90
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4
賃貸掲載履歴 (176件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 7階 |
| 2024年9月 | 6.8万円 | 22.34m² 1K | 7階 |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年12月 | 8.1万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 36.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年12月 | 7.9万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 7.9万円 | 45.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 8.1万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 7.7万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 7.9万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 7.9万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7.7万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 7.9万円 | 38.84m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年1月 | 8.1万円 | 45.37m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 8.1万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年12月 | 8.2万円 | 38.84m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年11月 | 7.9万円 | 45.37m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年10月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年6月 | 7.9万円 | 36.48m² 2DK | 6階 |
| 2021年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2021年4月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2021年3月 | 7.9万円 | 45.2m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 7.9万円 | 36.48m² 2DK | 6階 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.8万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 38.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 45.2m² 2DK | 4階 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 38.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 6.1万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 6.1万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2020年3月 | 7.9万円 | 45.2m² 2DK | 4階 |
| 2020年2月 | 8.1万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 7.9万円 | 38.84m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 45.37m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 7.9万円 | 38.84m² 1LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年9月 | 8.3万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 8.1万円 | 38.84m² 1LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年8月 | 8.3万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2019年7月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年4月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.8万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.8万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 5.9万円 | 20.06m² 1K | 6階 |
| 2018年4月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 6階 |
| 2018年3月 | 5.9万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2018年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2018年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2017年6月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 41.45m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 41.45m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2016年7月 | 7.9万円 | 32.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年6月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 41.45m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 38.84m² 2DK | 4階 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 39.6m² 1LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 7.9万円 | 41.45m² 1LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2015年7月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2015年6月 | 7.9万円 | 39.6m² 2DK | 4階 |
| 2015年6月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 4階 |
| 2015年5月 | 7.9万円 | 32.0m² 2DK | 4階 |
| 2015年5月 | 5.9万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2015年4月 | 7.9万円 | 41.45m² 2DK | 4階 |
| 2015年4月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年5月 | 5.6万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2014年4月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年4月 | 5.6万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年1月 | 7.9万円 | 39.6m² 2DK | 4階 |
| 2013年12月 | 5.4万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2013年12月 | 7.9万円 | 39.6m² 2DK | 4階 |
| 2013年11月 | 5.6万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2013年11月 | 5.8万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 6階 |
| 2013年11月 | 8.6万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 5.6万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2013年10月 | 5.8万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2013年10月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 6階 |
| 2013年10月 | 8.6万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2013年8月 | 5.6万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2013年3月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2013年2月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2013年1月 | 7.9万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2012年5月 | 5.7万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2012年4月 | 5.7万円 | 19.0m² 1K | 6階 |
| 2012年3月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 18.0m² 2DK | 5階 |
| 2011年9月 | 6.5万円 | 18.0m² 2DK | 5階 |
| 2011年8月 | 6.5万円 | 18.0m² 2DK | 5階 |
| 2011年7月 | 6.0万円 | 22.34m² 2DK | 5階 |
| 2011年2月 | 8.2万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 8.2万円 | 39.6m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 8.4万円 | 40.0m² 2DK | 6階 |
| 2010年5月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2010年5月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 4階 |
| 2010年5月 | 7.6万円 | 39.6m² 2DK | 4階 |
| 2010年4月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2010年4月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 4階 |
| 2010年3月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 3階 |
| 2010年3月 | 5.9万円 | 22.34m² 1K | 4階 |
| 2009年6月 | 8.5万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 8.5万円 | 40.0m² 2LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 8.6万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (176件)表示を省略
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が1.50%、3年目が4.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地、反町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
90/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
97
コンビニ
97
弁当・惣菜
82
大型商業施設
82
ドラッグストア
79
飲食店
97
カフェ
91
医療施設
73
郵便局
88
交番
50
公園
65
習い事施設
75
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
タカノフラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市川崎区南町8.2万円川崎駅徒歩10分20.61m²中古マンション
グレーシアシティ川崎大師河原6,480万円大師橋駅徒歩4分86.19m²中古一戸建て
弊社直販・三方接道 ４LDKリフォーム戸建 川崎区四谷上町3,850万円東門前駅徒歩17分97.13m²土地
川崎市 川崎区大島上町 土地5,180万円小田栄駅徒歩14分新築一戸建て
川崎市川崎区浅田４丁目4,180万円安善駅徒歩9分95.32m²賃貸マンション
川崎市川崎区南町8.4万円川崎駅徒歩10分20.61m²中古マンション
ラビェ川崎弐番館2,180万円川崎駅徒歩10分52.47m²中古一戸建て
川崎市川崎区池上新町２丁目3,499万円川崎大師駅徒歩22分94.87m²土地
川崎区浅田2期 1号地3,190万円小田栄駅徒歩17分新築一戸建て
GRACE WOOD 鋼管通４丁目5,080万円浜川崎駅徒歩7分100.11m²賃貸マンション
ウインベル・デュエット川崎 2046.2万円川崎駅浜町三丁目下車徒歩2分28.16m²中古マンション
アネックス川崎大師2,799万円川崎大師駅徒歩3分58.32m²中古一戸建て
小田栄1丁目 6帖超3居室のゆとりの3階建て邸宅3,999万円小田栄駅徒歩2分93.95m²土地
川崎区浅田2期 2号地3,190万円小田栄駅徒歩17分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区桜本5,180万円川崎大師駅徒歩21分93.97m²賃貸マンション
ホワイトガーデン東田 5147.6万円京急川崎駅徒歩11分27.0m²中古マンション
クオス川崎エスタル3,880万円東門前駅徒歩12分53.74m²中古一戸建て
川崎区藤崎2丁目 中古戸建4,600万円川崎大師駅徒歩17分80.51m²土地
川崎市川崎区渡田東町売地（建築条件なし）3,880万円小田栄駅徒歩7分新築一戸建て
川崎市川崎区貝塚１丁目5,980万円川崎駅徒歩12分97.82m²
タカノフラット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年1月 (築39年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 15戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。タカノフラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- タカノフラットのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- タカノフラットのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- タカノフラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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