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フォルテシモ

外観画像

神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-29

  • 川崎駅 バス15分 四谷上町下車 徒歩5分
  • 東門前駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
5.9万円〜6.5万円(20.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.2万円
専有面積19.75m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.2万円
専有面積19.75m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.67m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.4万円
専有面積41.96m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.2万円
専有面積19.75m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.67m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (139件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月5.5万円19.0m²
1K		2階
2024年6月5.5万円19.0m²
1K		2階
2024年5月5.7万円19.0m²
1K		2階
2024年4月6.0万円19.0m²
1K		2階
2024年3月6.0万円19.0m²
1K		2階
2023年4月5.7万円19.0m²
1K		2階
2023年3月5.8万円20.0m²
1K		2階
2023年3月5.7万円19.0m²
1K		2階
2023年2月5.8万円20.0m²
1K		2階
2023年2月5.7万円19.0m²
1K		2階
2023年1月6.0万円20.0m²
1K		2階
2022年12月6.0万円20.0m²
1K		2階
2022年4月5.7万円19.0m²
1K		2階
2022年1月8.2万円41.96m²
2K		2階
2021年12月8.2万円41.96m²
2K		2階
2021年11月8.2万円41.96m²
2K		2階
2020年11月5.3万円20.67m²
1K		1階
2020年10月5.4万円20.67m²
1K		1階
2020年9月5.4万円20.67m²
1K		1階
2020年8月5.4万円20.67m²
1K		1階
2020年7月5.4万円20.67m²
1K		1階
2020年5月6.0万円20.67m²
1K		2階
2020年4月6.0万円20.67m²
1K		2階
2020年2月5.8万円19.75m²
1K		2階
2020年1月5.8万円19.75m²
1K		2階
2020年1月8.2万円41.96m²
2K		2階
2019年12月5.8万円19.75m²
1K		2階
2019年12月8.2万円41.96m²
2K		2階
2019年11月5.8万円19.75m²
1K		2階
2019年11月8.2万円41.96m²
2K		2階
2019年5月5.7万円19.75m²
1K		2階
2019年4月5.7万円19.75m²
1K		2階
2019年3月5.7万円19.75m²
1K		2階
2019年2月5.7万円19.75m²
1K		2階
2019年1月5.7万円19.75m²
1K		2階
2018年12月8.2万円41.96m²
2K		2階
2018年11月8.2万円41.96m²
2K		2階
2018年10月8.2万円41.96m²
2K		2階
2018年9月8.2万円41.96m²
2K		2階
2018年4月5.7万円19.75m²
1K		2階
2018年4月5.9万円19.75m²
1K		2階
2018年3月5.2万円19.75m²
1K		1階
2018年3月5.3万円20.67m²
1K		1階
2018年3月5.9万円19.75m²
1K		2階
2018年3月5.7万円19.75m²
1K		2階
2018年2月5.2万円19.75m²
1K		1階
2018年2月5.3万円19.75m²
1K		1階
2018年2月8.2万円41.96m²
2K		2階
2018年2月5.9万円19.75m²
1K		2階
2018年2月5.7万円19.75m²
1K		2階
2018年1月5.2万円19.75m²
1K		1階
2018年1月5.3万円19.75m²
1K		1階
2018年1月8.2万円41.96m²
2K		2階
2018年1月5.7万円19.75m²
1K		2階
2017年12月5.2万円19.75m²
1K		1階
2017年12月8.2万円41.96m²
2K		2階
2017年12月5.7万円19.75m²
1K		2階
2017年11月5.2万円19.75m²
1K		1階
2017年11月8.2万円41.96m²
2K		2階
2017年11月5.7万円19.75m²
1K		2階
2017年10月5.2万円19.75m²
1K		1階
2017年10月5.7万円19.75m²
1K		2階
2017年8月5.9万円20.67m²
1K		2階
2017年7月5.9万円20.67m²
1K		2階
2017年6月5.9万円20.67m²
1K		2階
2017年5月5.9万円20.67m²
1K		2階
2017年3月5.7万円19.75m²
1K		2階
2017年2月5.7万円19.75m²
1K		2階
2017年1月5.9万円20.67m²
1K		2階
2017年1月5.7万円19.75m²
1K		2階
2016年12月5.9万円20.67m²
1K		2階
2016年12月5.7万円19.75m²
1K		2階
2016年11月5.9万円20.67m²
1K		2階
2016年10月5.9万円20.67m²
1K		2階
2016年3月5.5万円19.75m²
1K		2階
2016年2月5.7万円19.75m²
1K		2階
2016年1月5.7万円19.75m²
1K		2階
2015年12月5.7万円19.75m²
1K		2階
2015年8月8.2万円41.96m²
2K		2階
2015年7月8.2万円41.96m²
2K		2階
2015年6月8.2万円41.96m²
2K		2階
2015年5月5.7万円19.75m²
1K		2階
2015年4月5.9万円20.67m²
1K		2階
2015年4月5.7万円19.75m²
1K		2階
2015年3月5.9万円20.67m²
1K		2階
2015年2月5.9万円20.67m²
1K		2階
2015年1月5.9万円20.67m²
1K		2階
2015年1月5.7万円19.75m²
1K		2階
2014年12月5.9万円20.67m²
1K		2階
2014年12月5.7万円19.75m²
1K		2階
2014年12月8.2万円41.96m²
2K		2階
2014年11月5.9万円20.67m²
1K		2階
2014年11月5.7万円19.75m²
1K		2階
2014年11月8.2万円41.96m²
2K		2階
2014年10月8.2万円41.96m²
2K		2階
2014年7月5.2万円19.75m²
1K		1階
2014年6月5.2万円19.75m²
1K		1階
2014年1月8.2万円41.96m²
2K		2階
2013年12月8.2万円41.96m²
2K		2階
2013年10月5.2万円19.75m²
1K		1階
2013年9月5.2万円19.75m²
1K		1階
2013年8月5.2万円19.75m²
1K		1階
2013年7月5.4万円19.75m²
1K		1階
2013年6月5.2万円19.75m²
1K		1階
2013年5月5.6万円19.75m²
1K		1階
2013年3月8.1万円41.96m²
2K		2階
2013年2月5.4万円19.75m²
1K		1階
2013年2月8.1万円41.96m²
2K		2階
2013年1月5.4万円19.75m²
1K		1階
2013年1月8.1万円41.96m²
2K		2階
2012年12月5.4万円19.75m²
1K		1階
2012年11月5.4万円19.75m²
1K		1階
2012年10月5.4万円19.75m²
1K		1階
2012年9月5.6万円19.75m²
1K		1階
2012年8月5.6万円19.75m²
1K		1階
2012年7月5.7万円20.67m²
1K		1階
2012年7月5.6万円19.75m²
1K		1階
2012年6月5.7万円20.67m²
1K		1階
2012年5月5.9万円20.67m²
1K		1階
2012年4月5.7万円20.67m²
1K		1階
2012年3月5.7万円20.67m²
1K		1階
2011年9月5.6万円19.75m²
1K		1階
2011年8月5.6万円19.75m²
1K		1階
2011年7月5.6万円19.75m²
1K		1階
2011年6月7.9万円41.96m²
2K		2階
2011年5月7.9万円41.96m²
2K		2階
2011年4月7.9万円41.96m²
2K		2階
2011年1月5.9万円20.67m²
1K		2階
2010年12月5.9万円20.67m²
1K		2階
2010年11月6.3万円20.67m²
1K		2階
2010年10月6.3万円20.67m²
1K		2階
2010年9月6.3万円20.67m²
1K		2階
2010年8月5.9万円19.75m²
1K		2階
2010年7月5.9万円19.75m²
1K		2階
2010年6月5.9万円19.75m²
1K		2階
2010年5月5.7万円20.67m²
1K		1階
2010年4月5.7万円20.67m²
1K		1階
2010年3月5.7万円20.67m²
1K		1階
2010年2月8.2万円41.96m²
2K		2階
全て表示 (139件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    75

  • 交番

    60

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

フォルテシモの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎四谷上町店
  • セブンイレブン 川崎四谷上町北店
  • ローソン 川崎台町店
  • ローソン 川崎池上新町二丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス川崎大師店
グルメ
  • ガスト 川崎大師店（から好し取扱店）
  • リンガーハット 川崎塩浜店
  • ジョナサン 川崎塩浜店
  • すき家 川崎塩浜店
娯楽施設
  • 大師球場
  • 大師少年野球場
  • 大師公園
  • 大師テニスコート
役所・公共施設
  • 川崎四谷上町郵便局
  • 川崎臨港警察署
  • 川崎昭和郵便局
  • 川崎市川崎区役所大師支所
保育施設
  • よつば保育園
  • 川崎さくら幼稚園
  • 観音幼稚園
  • マジオたんぽぽ保育園観音
学校
  • 川崎市立南大師中学校
  • 川崎市立四谷小学校
  • 神奈川県立大師高校
  • 川崎市立大師小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォルテシモ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年10月 (築22年)
建物構造
ALC
建物階建
地上2階
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルテシモへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォルテシモのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. フォルテシモのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォルテシモ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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