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岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南

外観画像

神奈川県川崎市川崎区南町4-16

  • 川崎駅 徒歩8分
  • 川崎駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
1,004万円〜1,309万円(18.63m²)
代表参考賃料
6.1万円〜6.7万円(18.63m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,447万円〜1,887万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積27.0m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格994万円〜1,296万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積18.54m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,466万円〜1,911万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積27.27m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格1,016万円〜1,325万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積18.9m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格967万円〜1,261万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積17.99m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格1,004万円〜1,309万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積18.63m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格922万円〜1,202万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積17.1m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格975万円〜1,271万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積18.09m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格978万円〜1,275万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積18.09m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格983万円〜1,281万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積18.18m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格1,005万円〜1,310万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積18.54m²
間取り1R
主要採光面北西
6階
参考価格981万円〜1,279万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積18.09m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格930万円〜1,212万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.1m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格1,008万円〜1,314万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積18.54m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格1,246万円〜1,624万円
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積22.91m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格1,016万円〜1,324万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積18.63m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格932万円〜1,215万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.1m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格1,011万円〜1,318万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積18.54m²
間取り1R
主要採光面北西
9階
参考価格8,792万円〜11,460万円
参考賃料45.9万円〜50.7万円
専有面積161.01m²
間取り5LDK
主要採光面南東
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,080万円18.0m²
1R		5階
2024年3月1,080万円18.0m²
1R		5階
2023年7月1,080万円17.0m²
1R		3階
2023年6月1,080万円17.0m²
1R		3階
2023年5月1,280万円17.0m²
1R		3階
2023年4月1,380万円17.0m²
1R		3階
2023年3月1,580万円17.0m²
1R		3階
2023年3月1,180万円27.0m²
1R		3階
2023年2月1,580万円17.0m²
1R		3階
2023年2月1,180万円27.0m²
1R		3階
2023年1月1,580万円17.0m²
1R		3階
2023年1月1,180万円27.0m²
1R		3階
2022年12月1,580万円17.0m²
1R		3階
2022年12月1,180万円27.0m²
1R		3階
2022年11月1,180万円27.0m²
1R		3階
2022年10月1,180万円27.0m²
1R		3階
2022年9月1,180万円27.0m²
1R		3階
2019年9月7,980万円161.0m²
5LDK		9階
2019年8月7,980万円161.01m²
5LDK		9階
2019年7月7,980万円161.01m²
5LDK		9階
2019年6月7,980万円161.01m²
5LDK		9階
2018年1月1,030万円22.91m²
1R		7階
2017年12月1,030万円22.91m²
1R		7階
2015年3月880万円27.27m²
1R		3階
2014年5月680万円18.63m²
1R		8階
2014年4月680万円18.63m²
1R		8階
2014年3月680万円18.63m²
1R		8階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月5.7万円17.0m²
1R		7階
2024年5月5.7万円17.0m²
1R		7階
2024年4月5.7万円17.0m²
1R		7階
2023年1月4.2万円18.0m²
1R		7階
2022年12月4.2万円18.0m²
1R		7階
2022年11月4.2万円18.0m²
1R		7階
2022年11月5.5万円18.0m²
1R		8階
2022年10月4.2万円18.0m²
1R		7階
2022年10月5.5万円18.0m²
1R		8階
2022年9月4.2万円18.0m²
1R		7階
2022年9月5.5万円18.0m²
1R		8階
2022年4月4.2万円18.0m²
1R		6階
2022年3月4.2万円18.09m²
1R		6階
2022年2月4.2万円18.09m²
1R		6階
2022年1月4.2万円18.09m²
1R		6階
2021年12月4.2万円18.09m²
1R		6階
2021年11月4.2万円18.09m²
1R		6階
2021年10月4.2万円18.54m²
1R		6階
2021年6月5.7万円17.1m²
1R		7階
2021年5月5.7万円17.1m²
1R		7階
2020年12月4.2万円18.54m²
1R		6階
2020年11月4.2万円18.54m²
1R		6階
2020年7月4.2万円18.09m²
1R		6階
2020年5月4.2万円18.09m²
1R		6階
2020年4月4.2万円18.09m²
1R		6階
2020年4月4.2万円18.54m²
1R		6階
2020年3月4.2万円18.54m²
1R		6階
2020年2月4.2万円18.54m²
1R		6階
2020年1月4.2万円18.54m²
1R		6階
2018年11月5.3万円18.63m²
1R		8階
2018年10月5.3万円18.63m²
1R		8階
2018年9月5.3万円18.63m²
1R		8階
2018年8月5.8万円18.9m²
1R		3階
2018年7月5.8万円18.9m²
1R		3階
2018年5月5.0万円18.09m²
1K		4階
2018年5月6.5万円22.91m²
1R		7階
2018年4月5.0万円18.09m²
1K		4階
2018年4月6.5万円22.91m²
1R		7階
2018年3月5.0万円18.63m²
1R		4階
2018年3月6.5万円22.91m²
1R		7階
2018年2月5.0万円18.63m²
1R		4階
2018年1月7.0万円27.0m²
1R		2階
2018年1月4.2万円17.1m²
1R		4階
2017年12月7.0万円27.0m²
1R		2階
2017年12月5.3万円17.1m²
1R		8階
2017年11月5.3万円17.1m²
1R		8階
2017年10月5.3万円18.63m²
1R		8階
2017年3月5.8万円18.9m²
1R		3階
2017年2月5.8万円18.9m²
1R		3階
2017年1月5.8万円18.9m²
1R		3階
2016年12月5.8万円18.9m²
1R		3階
2016年7月5.4万円17.15m²
1R		7階
2016年6月5.4万円17.15m²
1R		7階
2015年8月5.5万円17.1m²
1R		8階
2015年1月4.8万円17.1m²
1R		8階
2014年12月4.8万円17.1m²
1R		8階
2014年9月5.5万円17.1m²
1R		7階
2011年1月6.3万円18.55m²
1R		2階
2010年12月6.3万円18.55m²
1R		2階
2010年11月6.3万円18.55m²
1R		2階
2009年7月5.8万円18.63m²
1R		8階
全て表示 (61件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、綱島、反町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    96

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    81

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    90

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 川崎小川町店
  • デイリーヤマザキ 川崎南町店
  • セブンイレブン 川崎小川町店
  • ローソン 貝塚一丁目店
買い物：大型店
  • 上州屋 川崎東口店
  • 紳士服コナカ 川崎本店
  • ＬＡ ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ ＭＡＧＧＩＯＲＥ
  • ＬＡ ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ ＶＩＶＡＣＥ
グルメ
  • なか卯 川崎南町店
  • かに道楽 川崎店
  • やよい軒 川崎ことろばし店
  • カフェ・ベローチェ川崎新川通り店
娯楽施設
  • チネチッタ
  • ネットルームマンボー川崎店
  • マンボー川崎駅前店
  • アドアーズ イサゴ店
役所・公共施設
  • 川崎南町郵便局
  • 川崎砂子郵便局
  • 川崎市役所
  • 川崎日進町ビル内郵便局
医療
  • 医療法人明徳会総合新川橋病院
  • 医療法人愛仁会太田総合病院
  • 医療法人社団慶友会第一病院
  • 医療法人社団恒春会馬嶋病院
保育施設
  • アスク川崎東口保育園
  • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園
  • 川崎頌和幼稚園
  • 聖クララ幼稚園
学校
  • 川崎市立川崎小学校
  • 川崎市立宮前小学校
  • 川崎市立渡田中学校
  • 川崎市立富士見中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年7月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
38戸
土地面積
266.74m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市川崎区
  4. 川崎駅
  5. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市川崎区
  4. 南町
  5. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市川崎区の中古マンション
  4. 川崎駅の中古マンション
  5. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
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  4. 川崎駅の賃貸マンション
  5. 岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
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  3. 川崎市川崎区の地図やデータ
  4. 南町の地図やデータ
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