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ルシオン多摩川

外観画像

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3

  • 川崎駅 徒歩12分
  • 京急川崎駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,608万円〜5,956万円(71.95m²)
代表参考賃料
17.2万円〜18.9万円(71.95m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,593万円〜5,936万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,139万円〜5,350万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格4,203万円〜5,432万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積65.84m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,608万円〜5,956万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,153万円〜5,368万円
参考賃料15.6万円〜17.1万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,624万円〜5,976万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,167万円〜5,385万円
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格4,273万円〜5,522万円
参考賃料16.0万円〜17.6万円
専有面積65.84m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格4,684万円〜6,054万円
参考賃料17.5万円〜19.2万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格4,699万円〜6,073万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格4,699万円〜6,073万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,744万円〜3,546万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
10階
参考価格4,714万円〜6,093万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積71.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格3,894万円〜5,033万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積59.43m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,298万円71.95m²
2LDK		10階
2024年9月5,298万円71.95m²
2LDK		10階
2024年6月4,780万円71.0m²
2LDK		2階
2024年5月4,780万円71.0m²
2LDK		2階
2024年4月4,880万円71.0m²
2LDK		2階
2022年9月3,990万円65.0m²
3LDK		2階
2022年8月3,990万円65.0m²
3LDK		2階
2022年7月3,990万円65.0m²
3LDK		2階
2022年7月4,390万円59.0m²
2LDK		10階
2022年6月4,490万円65.0m²
3LDK		2階
2022年6月4,390万円59.0m²
2LDK		10階
2022年5月4,490万円65.0m²
3LDK		2階
2022年5月4,390万円59.0m²
2LDK		10階
2022年4月4,590万円65.0m²
3LDK		2階
2022年4月4,490万円59.0m²
2LDK		10階
2022年3月4,790万円65.84m²
3LDK		2階
2022年3月4,680万円59.43m²
2LDK		10階
2022年2月4,790万円65.84m²
3LDK		2階
2022年2月4,680万円59.43m²
2LDK		10階
2022年1月4,790万円65.84m²
3LDK		2階
2022年1月4,680万円59.43m²
2LDK		10階
2020年4月4,199万円65.84m²
2LDK		7階
2020年3月4,199万円65.84m²
2LDK		7階
2020年2月3,390万円64.84m²
2LDK		4階
2020年2月4,299万円65.84m²
2LDK		7階
2020年1月3,390万円64.84m²
2LDK		4階
2020年1月4,299万円65.84m²
2LDK		7階
2019年12月4,399万円65.84m²
2LDK		7階
2019年11月4,499万円65.84m²
2LDK		7階
2019年11月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2019年10月4,499万円65.84m²
2LDK		7階
2019年9月4,599万円65.84m²
2LDK		7階
2019年8月4,599万円65.84m²
2LDK		7階
2019年7月3,400万円64.84m²
2LDK		4階
2019年7月4,599万円65.84m²
2LDK		7階
2019年6月3,400万円64.84m²
2LDK		4階
2019年6月4,599万円65.84m²
2LDK		7階
2019年5月3,400万円64.84m²
2LDK		4階
2019年4月3,400万円64.84m²
2LDK		4階
2018年3月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2018年2月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2018年1月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2017年12月3,980万円71.95m²
2LDK		10階
2017年11月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2017年10月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2017年9月3,799万円71.95m²
2LDK		10階
2014年3月2,980万円71.95m²
2LDK		3階
2014年1月2,980万円71.95m²
2LDK		3階
2013年12月2,980万円71.95m²
2LDK		3階
2013年11月2,980万円71.95m²
2LDK		3階
2013年10月2,980万円71.95m²
2LDK		3階
2013年8月3,180万円71.95m²
2LDK		10階
2013年7月3,180万円71.95m²
2LDK		10階
2013年6月3,180万円71.95m²
2LDK		10階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月15.8万円64.0m²
2LDK		2階
2023年4月15.8万円64.0m²
2LDK		2階
2023年3月15.8万円64.0m²
2LDK		2階
2023年2月12.7万円42.0m²
1LDK		9階
2023年1月12.7万円42.0m²
1LDK		9階
2022年12月12.7万円42.0m²
1LDK		9階
2021年11月12.5万円42.0m²
1LDK		9階
2021年10月12.5万円42.0m²
1LDK		9階
2021年9月12.5万円42.0m²
1LDK		9階
2021年8月12.5万円42.0m²
1LDK		9階
2020年11月12.5万円42.0m²
1LDK		9階
2020年10月12.5万円42.0m²
1LDK		9階
2019年12月15.8万円64.84m²
2LDK		2階
2019年10月16.0万円64.84m²
2LDK		2階
2019年1月15.6万円64.84m²
2LDK		2階
2018年12月15.6万円64.84m²
2LDK		2階
2018年11月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2018年11月15.5万円71.95m²
2LDK		8階
2018年10月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2018年10月15.5万円71.95m²
2LDK		8階
2018年9月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2018年9月15.5万円71.95m²
2LDK		8階
2018年1月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2017年12月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2017年11月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2017年10月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2017年9月16.5万円71.95m²
2LDK		4階
2017年4月15.0万円71.95m²
2LDK		10階
2016年8月11.5万円42.0m²
1LDK		9階
2016年7月11.5万円42.0m²
1LDK		9階
2016年6月11.5万円42.0m²
1LDK		9階
2016年5月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2016年5月11.5万円42.0m²
1LDK		9階
2016年4月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2016年4月11.5万円42.0m²
1LDK		9階
2015年8月14.5万円64.84m²
2LDK		4階
2015年5月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2015年4月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2015年3月12.0万円42.0m²
1LDK		9階
2015年2月12.0万円42.0m²
1LDK		9階
2015年1月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2015年1月12.0万円42.0m²
1LDK		9階
2014年12月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2014年11月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2014年8月13.0万円42.0m²
1LDK		9階
2014年7月13.9万円65.84m²
2LDK		7階
2014年6月13.9万円65.84m²
2LDK		7階
2014年5月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2014年4月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2014年3月16.0万円71.95m²
2LDK		4階
2013年12月16.4万円71.95m²
2LDK		4階
2013年9月16.4万円71.95m²
2LDK		4階
2013年4月16.4万円71.95m²
2LDK		4階
2012年9月14.5万円71.95m²
2LDK		10階
2012年8月14.5万円71.95m²
2LDK		10階
2012年7月15.0万円71.95m²
2LDK		10階
2011年6月13.0万円42.0m²
1LDK		9階
2011年5月13.0万円42.0m²
1LDK		9階
2011年4月13.0万円42.0m²
1LDK		9階
2010年7月12.3万円42.0m²
1LDK		9階
2010年6月15.0万円65.84m²
2LDK		7階
2010年6月12.3万円42.0m²
1LDK		9階
全て表示 (62件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    89

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ルシオン多摩川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー川崎本町店
  • セブンイレブン 川崎本町２丁目店
  • ローソンストア１００ 川崎本町２丁目店
  • まいばすけっと川崎本町２丁目店
買い物：大型店
  • アベイルマーケットスクエア川崎イースト店
  • ベビー・子供用品バースデイ マーケットスクエア川崎イースト店
  • ファッションセンターしまむら マーケットスクエア川崎イースト店
  • マーケットスクエア川崎イースト
グルメ
  • スシロー 川崎第一京浜店
  • 珈琲問屋川崎店
  • らあめん花月嵐榎町店
  • タリーズコーヒー京急川崎駅店
娯楽施設
  • ウインズ川崎
  • 川崎競馬場
  • 多摩川六郷橋緑地テニスコート
  • 六郷ゴルフ倶楽部
役所・公共施設
  • 川崎本町郵便局
  • 川崎中央郵便局
  • 川崎市川崎区役所
  • 川崎市役所通郵便局
医療
  • 川崎市立川崎病院
  • 医療法人明徳会総合新川橋病院
保育施設
  • こあらっこはうすル・シエルブルー
  • 川崎乳児保育所
  • 夜間保育所あいいく
  • 京急キッズランド港町駅前保育園
学校
  • 私立グローバルＢｉｚ専門職大学
  • 川崎市立宮前小学校
  • 川崎市立富士見中学校
  • 川崎市立旭町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルシオン多摩川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年2月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸
用途地域
商業
施工会社
馬淵建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルシオン多摩川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルシオン多摩川のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. ルシオン多摩川のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルシオン多摩川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 川崎市川崎区
  4. 川崎駅
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  2. 神奈川県
  3. 川崎市川崎区
  4. 本町
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  3. 川崎市川崎区の中古マンション
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