直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が3.18%、3年目が1.27%となっています。
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神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目7-28
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が3.18%、3年目が1.27%となっています。
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が1.50%、3年目が4.97%となっています。
この建物のある浜川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
浜川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.86% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +4.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.26%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浜川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、相模大野、中央林間、大和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
83
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
65
カフェ
50
医療施設
76
郵便局
70
交番
50
公園
62
習い事施設
54
子育て施設
86
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