直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が1.09%、3年目が2.11%となっています。
ダイアパレス川崎グリーンポート
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37
- 浜川崎駅 徒歩8分
- 昭和駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,396万円〜3,782万円(75.24m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.0万円(75.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,396万円〜3,782万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,713万円〜4,134万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,079万円〜3,429万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,417万円〜3,805万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,746万円〜4,172万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,448万円〜3,839万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,159万円〜3,517万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積68.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,458万円〜3,851万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,786万円〜4,216万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積82.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,168万円〜3,528万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積68.93m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,999万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,699万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,700万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,700万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 67.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 67.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 67.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,890万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 2,890万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 2,890万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 2,890万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 2,890万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 2,890万円 | 68.93m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 2,480万円 | 75.24m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 2,480万円 | 75.24m² 3LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 2,890万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 2,890万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 14.8万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 14.8万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 14.8万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 75.24m² 3LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 13.5万円 | 75.24m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 12.6万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 12.6万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 12.6万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 12.6万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 12.6万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 12.8万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 12.8万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 13.0万円 | 68.93m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (15件)表示を省略
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が4.17%、3年目が3.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浜川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浜川崎駅について
浜川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.86% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +4.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.26%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浜川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、中央林間、大和、緑園都市などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
82
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
69
カフェ
50
医療施設
64
郵便局
76
交番
50
公園
60
習い事施設
54
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス川崎グリーンポートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市川崎区新川通15.4万円川崎駅徒歩11分36.88m²中古マンション
グランコート川崎3,599万円川崎駅徒歩10分54.84m²中古一戸建て
川崎市川崎区観音２丁目3,880万円川崎大師駅徒歩14分84.25m²新築一戸建て
川崎市川崎区藤崎4丁目 新築一戸建て5,080万円川崎駅池藤橋下車徒歩2分87.14m²賃貸マンション
川崎市川崎区新川通15.6万円川崎駅徒歩11分39.58m²中古マンション
フェリーチェマーレ川崎大島3,850万円小田栄駅徒歩15分45.82m²中古一戸建て
川崎市川崎区池田１丁目4,980万円八丁畷駅徒歩5分100.16m²新築一戸建て
川崎市川崎区桜本1丁目 新築戸建4,480万円浜川崎駅桜本下車徒歩5分90.06m²賃貸マンション
川崎市川崎区本町2丁目9.2万円京急川崎駅徒歩8分25.35m²中古マンション
ライオンズマンション川崎3,999万円川崎駅徒歩10分61.02m²新築一戸建て
川崎市川崎区浜町三丁目新築戸建5,180万円川崎駅大島四ツ角下車徒歩2分110.12m²賃貸マンション
川崎市川崎区新川通16.6万円川崎駅徒歩11分41.81m²中古マンション
第2セントラルコーポ4,099万円川崎駅徒歩9分63.89m²新築一戸建て
京町2丁目 ほぼ南に面したバルコニーのある2階建て邸宅6,499万円川崎新町駅徒歩10分99.36m²賃貸マンション
川崎市川崎区新川通16.4万円川崎駅徒歩11分42.18m²中古マンション
プレジャー・ガーデン川崎壱番館4,980万円川崎駅徒歩12分68.6m²新築一戸建て
京町2丁目 ユーティリティスペースのある2階建て邸宅6,999万円川崎新町駅徒歩10分125.04m²賃貸マンション
川崎市川崎区新川通15.3万円川崎駅徒歩11分36.88m²中古マンション
グリーンプラザ川崎3,280万円川崎駅大島4丁目下車徒歩3分58.24m²新築一戸建て
新築戸建 東門前3,680万円東門前駅徒歩13分72.09m²
ダイアパレス川崎グリーンポート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 103戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 多田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス川崎グリーンポートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス川崎グリーンポートのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス川崎グリーンポートのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス川崎グリーンポート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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