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エクセレントハイツ川崎第3

外観画像

神奈川県川崎市川崎区日進町16-20

  • 八丁畷駅 徒歩6分
  • 八丁畷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/22

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,618万円〜3,195万円(46.81m²)
代表参考賃料
12.5万円〜13.7万円(46.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,437万円〜2,975万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積43.94m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,618万円〜3,195万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積46.81m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,628万円〜3,208万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積46.81m²
間取り2SDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月2,780万円43.0m²
2LDK		2階
2022年4月2,780万円43.0m²
2LDK		2階
2022年3月2,780万円43.94m²
2LDK		2階
2022年2月2,780万円43.94m²
2LDK		2階
2022年1月2,780万円43.94m²
2LDK		2階
2021年12月2,780万円43.94m²
2LDK		2階
2019年12月2,480万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年11月2,480万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年10月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年9月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年8月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年7月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年6月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年5月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2019年4月2,580万円46.81m²
1SLDK		4階
2015年2月2,499万円46.81m²
2LDK		2階
2015年1月2,499万円46.81m²
2LDK		2階
2014年12月2,499万円46.81m²
2LDK		2階
2011年9月1,980万円46.81m²
2LDK		2階
2011年8月1,980万円46.81m²
2LDK		2階
2010年10月1,980万円46.81m²
2LDK		2階
2010年9月1,980万円46.81m²
2LDK		2階
2010年8月1,980万円46.81m²
2LDK		2階
2010年7月1,980万円46.81m²
2LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.0万円46.0m²
2SDK		5階
2024年7月13.0万円46.0m²
2SDK		5階
2024年6月13.0万円46.0m²
2SDK		5階
2011年9月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年8月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年7月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年6月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年5月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年4月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年3月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年2月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2011年1月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年12月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年11月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年10月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年9月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年8月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年7月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年6月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年5月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年4月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年3月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年2月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2010年1月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2009年12月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2009年11月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2009年10月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2009年9月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2009年8月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
2009年7月12.5万円46.81m²
2SDK		5階
全て表示 (30件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が1.09%、3年目が2.11%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が4.17%、3年目が3.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁畷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁畷駅について

八丁畷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+4.77% → +3.48% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.93%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁畷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、洋光台、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    96

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    81

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    91

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    84

  • 交番

    67

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレントハイツ川崎第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 日進町店
  • ローソンストア１００ 川崎日進町店
  • まいばすけっと日進町市電通り店
  • ローソン 川崎西小川町店
買い物：大型店
  • ＬＡ ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ ＭＡＧＧＩＯＲＥ
  • ＃ワークマン 女子川崎ルフロン店
  • ハニーズ ディー．ストア川崎ルフロン店
  • 西松屋 川崎ルフロン店
グルメ
  • あみやき亭 川崎駅東口店
  • 安楽亭 川崎南町店
  • サンマルクカフェ川崎ラチッタデッラ店
  • スターバックスコーヒー川崎ラチッタデッラ店
娯楽施設
  • チネチッタ
  • タイトー Ｆステーション川崎ルフロン店
  • カワスイ川崎水族館
  • ファミリーファーム川崎ルフロン店
役所・公共施設
  • 川崎日進町ビル内郵便局
  • 川崎警察署
  • 川崎南町郵便局
  • 川崎砂子郵便局
医療
  • 医療法人社団恒春会馬嶋病院
  • 医療法人愛仁会太田総合病院
  • 社会医療法人財団石心会川崎幸病院
  • 医療法人社団慶友会第一病院
保育施設
  • 川崎もりのこ保育園
  • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園
  • 川崎頌和幼稚園
  • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園
学校
  • 川崎市立川崎小学校
  • 川崎市立川崎中学校
  • 川崎市立京町小学校
  • 川崎市立南河原中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレントハイツ川崎第3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年10月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
10戸
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントハイツ川崎第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレントハイツ川崎第3のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレントハイツ川崎第3のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレントハイツ川崎第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  2. 神奈川県
  3. 川崎市川崎区
  4. 日進町
  5. エクセレントハイツ川崎第3
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  4. 八丁畷駅の中古マンション
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