直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。
プランドール観音
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目18-16
- 川崎駅 バス15分 観音2丁目下車 徒歩7分
- 川崎大師駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.3万円(44.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積43.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積44.98m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積62.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積43.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積62.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積59.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積59.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積43.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 9.6万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 9.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 9.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 9.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 9.6万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 10.7万円 | 62.62m² 2LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 10.7万円 | 62.62m² 2LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 10.7万円 | 62.62m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 9.4万円 | 444.98m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.9万円 | 62.62m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.9万円 | 62.62m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 10.9万円 | 62.62m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 9.8万円 | 43.23m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 10.9万円 | 62.62m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 9.6万円 | 44.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 11.5万円 | 59.78m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 9.8万円 | 43.23m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 9.5万円 | 43.7m² 1LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 9.4万円 | 44.98m² 1LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 10.9万円 | 62.62m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.3万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 9.6万円 | 43.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 59.78m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 9.8万円 | 43.23m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (73件)表示を省略
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
81
弁当・惣菜
70
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
61
カフェ
55
医療施設
70
郵便局
80
交番
60
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プランドール観音の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラリッサ川崎グランデ 3067.1万円川崎駅徒歩9分20.65m²中古マンション
トーア川崎マンション3,290万円八丁畷駅徒歩3分56.0m²中古一戸建て
川崎市川崎区東門前2丁目 中古一戸建て3,980万円東門前駅徒歩5分70.04m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区池上新町4,320万円川崎大師駅徒歩19分賃貸マンション
ルリアン追分町 1017.3万円川崎駅鋼管病院前下車徒歩2分29.59m²中古マンション
グリーンシア川崎京町3,990万円川崎駅徒歩3分72.97m²中古一戸建て
川崎市川崎区富士見２丁目3,300万円港町駅徒歩13分79.48m²新築一戸建て
川崎市川崎区池上新町2丁目 新築一戸建て5,980万円川崎大師駅徒歩17分108.47m²賃貸マンション
ラフィスタ川崎大師II 8017.0万円東門前駅徒歩11分21.27m²中古マンション
グランイーグル川崎V5,399万円京急川崎駅徒歩9分61.29m²中古一戸建て
川崎区中瀬3丁目戸建4,480万円東門前駅徒歩7分81.34m²新築一戸建て
川崎市川崎区池上新町2丁目 新築一戸建て6,180万円川崎大師駅徒歩17分105.15m²賃貸マンション
ラフィスタ川崎大師II 4066.9万円東門前駅徒歩11分21.2m²中古マンション
GENOVIA川崎鈴木町skygarden2,980万円鈴木町駅徒歩5分26.35m²中古一戸建て
川崎市川崎区京町２丁目4,150万円川崎新町駅徒歩9分101.55m²新築一戸建て
川崎区池田2丁目5,780万円八丁畷駅徒歩6分99.27m²賃貸マンション
アティウスメゾンＡ 10510.3万円川崎駅徒歩15分43.76m²中古マンション
ナイスステージ川崎ウィング4,380万円小田栄駅徒歩11分70.1m²新築一戸建て
川崎市川崎区渡田３丁目5,980万円京急川崎駅渡田3丁目下車徒歩2分76.39m²賃貸マンション
レオパレスＨＡＭＡＣＨＯ 2047.3万円浜川崎駅徒歩12分19.87m²
プランドール観音 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年12月 (築12年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プランドール観音への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プランドール観音のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- プランドール観音のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プランドール観音周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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