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レクシオ川崎

外観画像

神奈川県川崎市川崎区榎町5-8

  • 川崎駅 徒歩10分
  • 京急川崎駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,990万円〜5,200万円(68.63m²)
代表参考賃料
17.6万円〜19.5万円(68.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,947万円〜5,145万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積68.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,266万円〜5,561万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積74.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,795万円〜4,947万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,300万円〜5,605万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積74.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,816万円〜4,973万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,990万円〜5,200万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積68.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,323万円〜5,635万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積74.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月4,490万円68.0m²
3LDK		6階
2023年5月4,490万円68.0m²
3LDK		6階
2023年4月4,490万円68.0m²
3LDK		6階
2023年3月4,650万円68.0m²
3LDK		6階
2023年2月4,650万円68.0m²
3LDK		6階
2023年1月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年12月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年11月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年10月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年9月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年8月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年7月4,780万円68.0m²
3LDK		6階
2022年6月4,999万円68.0m²
3LDK		6階
2022年5月4,999万円68.0m²
3LDK		6階
2022年2月4,380万円74.17m²
3LDK		5階
2022年1月4,480万円74.17m²
3LDK		5階
2021年12月4,480万円74.17m²
3LDK		5階
2021年11月4,580万円74.17m²
3LDK		5階
2021年10月4,680万円74.17m²
3LDK		5階
2021年9月4,790万円74.17m²
3LDK		5階
2021年8月4,790万円74.17m²
3LDK		5階
2021年7月4,790万円74.17m²
3LDK		5階
2021年6月4,790万円74.17m²
3LDK		2階
2021年5月4,790万円74.17m²
3LDK		2階
2021年4月4,790万円74.17m²
3LDK		2階
2021年3月4,890万円74.17m²
3LDK		2階
2018年9月3,680万円68.63m²
3LDK		2階
2018年8月3,680万円68.63m²
3LDK		2階
2018年7月3,680万円68.63m²
3LDK		2階
2018年6月3,680万円68.63m²
3LDK		2階
2018年5月3,880万円68.63m²
3LDK		2階
2018年5月3,450万円65.81m²
3LDK		5階
2018年4月3,980万円68.63m²
3LDK		2階
2018年4月3,450万円65.81m²
3LDK		5階
2018年3月3,450万円65.81m²
3LDK		5階
2015年6月3,290万円65.81m²
3LDK		3階
2015年5月3,290万円65.81m²
3LDK		3階
2014年1月4,180万円74.17m²
3LDK		5階
2010年1月5,180万円99.7m²
3LDK		7階
2009年12月5,180万円99.7m²
3LDK		7階
全て表示 (40件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    95

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    84

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    87

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

レクシオ川崎の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと川崎榎町店
  • ローソン 川崎堀之内町店
  • セブンイレブン 川崎市役所前店
  • コクミンドラッグ川崎パレール店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 京急川崎駅前店
  • アベイルマーケットスクエア川崎イースト店
  • ベビー・子供用品バースデイ マーケットスクエア川崎イースト店
  • ファッションセンターしまむら マーケットスクエア川崎イースト店
グルメ
  • 珈琲問屋川崎店
  • らあめん花月嵐榎町店
  • スシロー 川崎第一京浜店
  • 天丼てんや 川崎店
娯楽施設
  • 川崎市スポーツ・文化総合センター
  • 川崎グランドボウル
  • ウインズ川崎
  • 富士見テニスコート
役所・公共施設
  • 川崎中央郵便局
  • 川崎市川崎区役所
  • 川崎本町郵便局
  • 川崎市役所
医療
  • 川崎市立川崎病院
  • 医療法人明徳会総合新川橋病院
  • 医療法人社団槿仁会なかじまクリニック
保育施設
  • のぞみ保育園
  • レイモンド川崎保育園
  • こあらっこはうすル・シエルブルー
  • 川崎乳児保育所
学校
  • 川崎市立宮前小学校
  • 川崎市立富士見中学校
  • 私立グローバルＢｉｚ専門職大学
  • 川崎市立旭町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクシオ川崎 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年8月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
23戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域
施工会社
森本組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクシオ川崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクシオ川崎のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. レクシオ川崎のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクシオ川崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 川崎市川崎区
  4. 榎町
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  4. 川崎駅の中古マンション
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