直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。
- 募集中
- 賃貸6件
パシフィック若林
東京都世田谷区若林3丁目3-16
- 若林駅 徒歩4分
- 松陰神社前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,135万円 | 27.0m² 1R | 1階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,700万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,700万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2019年12月 | 2,490万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,490万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,490万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 33.55m² 1DK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,199万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 3,199万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,199万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,199万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 3,399万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 2,290万円 | 33.55m² 1DK | 3階 |
| 2016年2月 | 2,290万円 | 33.55m² 1DK | 3階 |
| 2014年6月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2014年5月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2014年4月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2014年3月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2014年1月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2013年12月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2013年11月 | 4,980万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2013年3月 | 4,380万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2013年2月 | 4,380万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2013年1月 | 4,380万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2012年12月 | 4,380万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2012年11月 | 4,380万円 | 138.32m² 1DK | 4階 |
| 2012年9月 | 1,580万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2012年8月 | 1,580万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,580万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2012年6月 | 1,580万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2011年5月 | 1,680万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年12月 | 7.0万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年11月 | 7.5万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年10月 | 7.5万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年9月 | 7.5万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年8月 | 7.5万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年7月 | 7.5万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年5月 | 12.4万円 | 40.45m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 12.4万円 | 40.45m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 12.4万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 11.8万円 | 40.45m² 1LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 11.8万円 | 40.45m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年11月 | 7.6万円 | 31.48m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 8.2万円 | 31.48m² 1DK | 1階 |
| 2016年9月 | 8.2万円 | 31.48m² 1DK | 1階 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 31.48m² 1DK | 1階 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 31.48m² 1DK | 1階 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 31.48m² 1DK | 1階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 43.06m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 43.06m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.8万円 | 40.4m² 1LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 11.8万円 | 40.45m² 1LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 11.8万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 9.0万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2011年5月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 9.0万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2011年4月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 9.0万円 | 33.55m² 1DK | 5階 |
| 2011年3月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 13.5万円 | 42.26m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (44件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある若林駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
若林駅について
若林駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.39%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
若林駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
70
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
55
カフェ
52
医療施設
55
郵便局
74
交番
50
公園
54
習い事施設
53
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パシフィック若林の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区世田谷２丁目22.2万円上町駅徒歩8分61.63m²中古マンション
上野毛パークホームズ6,480万円用賀駅徒歩12分61.05m²中古一戸建て
世田谷区駒沢2丁目 戸建て16,000万円駒沢大学駅徒歩4分140.2m²土地
オープンプレイス上祖師谷アクセス6,980万円千歳烏山駅徒歩9分新築マンション
toco toco13,900万円桜新町駅徒歩7分90.6m²土地
オープンプレイス上祖師谷アクセス6,980万円千歳烏山駅徒歩9分賃貸マンション
世田谷区成城６丁目14.9万円成城学園前駅徒歩3分30.41m²中古マンション
深沢ハイム 7065,180万円尾山台駅徒歩19分73.88m²中古一戸建て
セボン深沢8,490万円桜新町駅徒歩13分109.82m²土地
売土地 世田谷区桜丘3丁目 全5区画13,498万円千歳船橋駅徒歩16分新築マンション
リムテラスパーク学芸大学 1048,290万円学芸大学駅徒歩13分76.0m²新築一戸建て
南烏山3丁目新築戸建12,990万円千歳烏山駅徒歩10分104.95m²賃貸マンション
クレヴィスタ三軒茶屋14.2万円駒沢大学駅徒歩10分25.38m²中古マンション
グランドメゾン桜丘3,580万円千歳船橋駅徒歩10分48.51m²中古一戸建て
深沢6丁目 一戸建て6,755万円桜新町駅徒歩15分110.56m²土地
世田谷区中町5丁目 売地9,280万円用賀駅徒歩13分新築マンション
パークホームズ三軒茶屋一丁目16,500万円三軒茶屋駅徒歩4分76.38m²新築一戸建て
祖師谷大蔵 新築戸建て 2号棟12,950万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分104.95m²賃貸マンション
クレヴィスタ三軒茶屋14.0万円駒沢大学駅徒歩10分25.67m²中古マンション
プラウド弦巻パサージュ13,980万円桜新町駅徒歩13分107.03m²
パシフィック若林 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パシフィック若林への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パシフィック若林のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- パシフィック若林のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パシフィック若林周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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