直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
用賀マンション
東京都世田谷区用賀2丁目35-11
- 桜新町駅 徒歩14分
- 用賀駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,317万円〜5,276万円(57.6m²)
- 代表参考賃料
- 16.3万円〜18.2万円(57.6m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,029万円〜4,925万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積53.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,401万円〜4,157万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積45.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,316万円〜5,275万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積57.82m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,035万円〜4,931万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積53.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,019万円〜3,690万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積40.4m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,651万円〜3,240万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積35.48m²
間取り2K
主要採光面西
3階
参考価格4,328万円〜5,290万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積57.82m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,040万円〜4,938万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積53.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,027万円〜3,700万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積40.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,851万円〜4,707万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積51.39m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,317万円〜5,276万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,104万円〜5,015万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積54.68m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格3,031万円〜3,705万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積40.4m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,580万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 4,490万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 4,490万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 4,490万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,330万円 | 45.57m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 57.6m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 3,780万円 | 54.17m² 2DK | 5階 |
| 2013年12月 | 3,780万円 | 54.17m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 3,780万円 | 54.17m² 2DK | 5階 |
| 2011年7月 | 2,580万円 | 40.4m² 2DK | 5階 |
| 2011年6月 | 2,580万円 | 40.4m² 2DK | 5階 |
| 2011年5月 | 2,580万円 | 40.4m² 2DK | 5階 |
| 2011年4月 | 2,580万円 | 40.4m² 2DK | 5階 |
| 2010年10月 | 3,680万円 | 53.98m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 15.0万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年9月 | 15.0万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年8月 | 13.5万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年7月 | 13.5万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年3月 | 13.5万円 | 57.82m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 13.5万円 | 57.82m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 13.5万円 | 57.82m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 13.5万円 | 57.82m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 57.82m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 13.5万円 | 57.82m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 15.0万円 | 54.68m² 3DK | 5階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 54.68m² 3DK | 5階 |
| 2021年5月 | 15.5万円 | 54.68m² 3DK | 5階 |
| 2021年4月 | 15.5万円 | 54.68m² 3DK | 5階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 35.48m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 35.48m² 1LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 35.48m² 2K | 2階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 35.48m² 1LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 54.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 55.04m² 3DK | 5階 |
| 2017年6月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.8万円 | 40.4m² 1LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 53.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 53.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 57.82m² 2K | 2階 |
| 2010年1月 | 17.0万円 | 51.39m² 2LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 15.8万円 | 57.82m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (67件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
桜新町駅について
桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、二子玉川、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
52
ドラッグストア
59
飲食店
62
カフェ
60
医療施設
55
郵便局
69
交番
50
公園
64
習い事施設
57
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
用賀マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ｍｅｒｃａｔｏ12.6万円上北沢駅徒歩4分41.5m²中古マンション
ベルハイム九品仏B棟3,880万円九品仏駅徒歩1分44.15m²中古一戸建て
世田谷区桜上水1丁目 一戸建て14,000万円松原駅徒歩13分95.39m²土地
九品仏駅4分自由設計奥沢Selection9,380万円九品仏駅徒歩4分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋 2126,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
「桜新町」 新築分譲住宅／A号棟12,980万円桜新町駅徒歩15分120.68m²賃貸マンション
世田谷区上馬２丁目8.9万円三軒茶屋駅徒歩12分25.4m²中古マンション
ニューライフ等々力6,698万円等々力駅徒歩16分85.51m²中古一戸建て
三軒茶屋駅徒歩9分 世田谷区若林1丁目 中古戸建11,900万円三軒茶屋駅徒歩9分115.5m²土地
324平米「奥沢Selection」34,500万円奥沢駅徒歩6分新築一戸建て
祖師谷3丁目 2階建て新築戸建 東南角地10,500万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分94.3m²賃貸マンション
世田谷区上北沢５丁目12.6万円上北沢駅徒歩4分41.5m²中古マンション
スターハイツ世田谷公園3,590万円池尻大橋駅徒歩14分36.48m²中古一戸建て
世田谷区新町3丁目 中古戸建9,980万円桜新町駅徒歩6分101.24m²土地
奥沢駅6分「奥沢Selection」11,980万円奥沢駅徒歩6分新築一戸建て
祖師谷3丁目 2階建て新築戸建 南向き9,980万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分101.59m²賃貸マンション
成城サクラテラス38.0万円成城学園前駅徒歩4分125.25m²中古マンション
グランスイート二子玉川 10110,480万円二子玉川駅徒歩3分69.75m²中古一戸建て
世田谷区新町3丁目 中古戸建9,580万円桜新町駅徒歩6分94.6m²土地
世田谷区下馬３丁目13,420万円三軒茶屋駅徒歩16分0.0m²
用賀マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年11月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 高度地区/景観法/日影制限有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。用賀マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 用賀マンションのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 用賀マンションのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 用賀マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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