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アベニュー・イン

外観画像

東京都世田谷区南烏山4丁目9-8

  • 芦花公園駅 徒歩10分
  • 千歳烏山駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
8.0万円〜8.9万円(30.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積33.55m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積30.77m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積30.77m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積37.78m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積30.77m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積30.77m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積30.11m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積30.77m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積37.78m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積30.11m²
間取り1DK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (178件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2024年2月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2024年1月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2023年7月8.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年7月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2023年6月8.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年6月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2023年5月8.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年5月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2023年4月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2023年3月8.3万円33.0m²
1DK		1階
2022年1月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2021年4月9.3万円37.78m²
1DK		3階
2021年3月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2021年3月9.3万円37.78m²
1DK		3階
2021年2月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2020年7月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2020年6月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2020年2月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2020年2月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2020年1月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2020年1月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2019年12月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2019年12月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2019年7月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2019年6月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2019年5月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2019年4月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2019年2月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2019年1月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2018年12月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2018年4月8.7万円30.11m²
1DK		3階
2018年3月8.7万円30.11m²
1DK		3階
2017年4月9.3万円37.78m²
1DK		3階
2017年3月9.3万円37.78m²
1DK		3階
2017年2月9.3万円30.11m²
1DK		3階
2016年12月8.3万円30.77m²
1DK		3階
2016年11月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2016年11月8.3万円30.77m²
1DK		3階
2016年10月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2016年10月8.3万円30.77m²
1DK		3階
2016年9月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2016年9月8.3万円30.77m²
1DK		3階
2016年4月8.5万円30.11m²
1DK		3階
2016年3月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2016年3月8.5万円30.11m²
1DK		3階
2016年2月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2016年2月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2016年1月8.3万円33.55m²
1DK		1階
2016年1月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2015年12月8.6万円33.55m²
1DK		1階
2015年11月8.6万円33.55m²
1DK		1階
2015年7月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2015年6月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2015年5月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2015年4月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2015年3月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2015年3月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2015年2月7.9万円30.77m²
1DK		1階
2015年2月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2015年1月7.9万円30.77m²
1DK		1階
2015年1月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2014年12月7.9万円30.77m²
1DK		1階
2014年12月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2014年12月9.0万円37.78m²
1DK		3階
2014年11月7.9万円30.77m²
1DK		1階
2014年11月8.6万円30.77m²
1DK		3階
2014年11月9.0万円37.78m²
1DK		3階
2014年10月7.9万円30.77m²
1DK		1階
2014年10月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2014年10月9.0万円37.78m²
1DK		3階
2014年9月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2014年8月8.4万円30.77m²
1DK		3階
2014年7月8.2万円30.77m²
1DK		3階
2014年3月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2014年3月8.3万円30.77m²
1DK		2階
2014年1月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2014年1月8.6万円29.75m²
1DK		2階
2014年1月8.3万円30.77m²
1DK		2階
2014年1月8.6万円33.55m²
1DK		2階
2013年12月8.8万円30.11m²
1DK		2階
2013年12月8.6万円29.75m²
1DK		2階
2013年12月8.3万円30.77m²
1DK		2階
2013年12月8.6万円33.55m²
1DK		2階
2013年11月8.6万円33.55m²
1DK		1階
2013年11月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2013年11月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2013年11月8.6万円33.55m²
1DK		2階
2013年11月8.3万円30.77m²
1DK		2階
2013年11月8.6万円29.75m²
1DK		2階
2013年11月8.8万円30.11m²
1DK		2階
2013年10月8.6万円33.55m²
1DK		1階
2013年10月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2013年10月8.6万円37.78m²
1DK		1階
2013年10月8.6万円33.55m²
1DK		2階
2013年10月8.3万円30.77m²
1DK		2階
2013年10月8.6万円29.75m²
1DK		2階
2013年10月8.4万円30.11m²
1DK		2階
2013年9月8.5万円30.77m²
1DK		1階
2013年8月8.5万円30.77m²
1DK		1階
2013年7月8.5万円30.77m²
1DK		1階
2013年6月8.5万円30.77m²
1DK		1階
2013年3月8.6万円30.11m²
1DK		3階
2012年10月8.0万円30.77m²
1DK		1階
2012年9月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2012年8月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2012年8月12.2万円45.12m²
1DK		2階
2012年8月8.6万円30.77m²
1DK		3階
2012年7月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2012年7月12.2万円45.12m²
1DK		2階
2012年7月8.6万円30.77m²
1DK		3階
2012年6月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2012年6月8.6万円30.77m²
1DK		3階
2012年5月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2012年5月8.6万円30.77m²
1DK		3階
2012年4月8.6万円30.77m²
1DK		3階
2012年1月9.2万円37.78m²
1DK		1階
2011年12月8.9万円30.77m²
1DK		1階
2011年12月9.2万円37.78m²
1DK		1階
2011年12月9.1万円33.55m²
1DK		2階
2011年11月8.9万円30.77m²
1DK		1階
2011年11月9.1万円33.55m²
1DK		2階
2011年10月8.9万円30.77m²
1DK		1階
2011年10月9.1万円30.77m²
1DK		2階
2011年10月9.2万円37.78m²
1DK		3階
2011年5月9.2万円37.78m²
1DK		3階
2011年4月9.2万円37.78m²
1DK		3階
2011年3月9.2万円37.78m²
1DK		3階
2011年2月9.1万円30.11m²
1DK		3階
2011年2月9.2万円37.78m²
1DK		3階
2011年1月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2011年1月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2011年1月9.3万円30.77m²
1DK		3階
2011年1月9.1万円30.11m²
1DK		3階
2010年12月8.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年12月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年12月8.9万円30.77m²
1DK		2階
2010年12月9.0万円33.55m²
1DK		2階
2010年12月8.7万円30.77m²
1DK		3階
2010年11月8.6万円30.77m²
1DK		1階
2010年11月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年11月8.9万円30.77m²
1DK		2階
2010年11月9.4万円33.55m²
1DK		2階
2010年11月8.7万円30.77m²
1DK		3階
2010年10月8.9万円30.77m²
1DK		1階
2010年10月9.0万円30.77m²
1DK		1階
2010年10月9.2万円30.77m²
1DK		2階
2010年10月8.7万円30.77m²
1DK		3階
2010年9月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年9月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年9月9.3万円30.77m²
1DK		3階
2010年8月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年8月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年8月9.3万円30.77m²
1DK		3階
2010年7月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年7月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年7月9.3万円30.77m²
1DK		2階
2010年7月9.3万円30.77m²
1DK		3階
2010年6月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年6月9.3万円30.77m²
1DK		2階
2010年5月9.2万円30.77m²
1DK		1階
2010年2月23.0万円104.0m²
1DK		1階
2010年1月9.6万円33.55m²
1DK		1階
2009年12月9.6万円33.55m²
1DK		1階
2009年11月9.6万円33.55m²
1DK		1階
2009年10月9.6万円33.55m²
1DK		1階
2009年9月9.6万円33.55m²
1DK		1階
2009年8月9.6万円33.55m²
1DK		1階
2009年4月9.5万円29.75m²
1DK		2階
2009年3月9.5万円29.75m²
1DK		2階
2009年3月9.0万円30.77m²
1DK		3階
2009年3月10.1万円37.78m²
1DK		3階
2009年3月9.1万円30.11m²
1DK		3階
2009年2月9.5万円29.75m²
1DK		2階
2009年2月9.0万円30.77m²
1DK		3階
2009年2月10.1万円37.78m²
1DK		3階
2009年2月9.1万円30.11m²
1DK		3階
2009年1月9.5万円29.75m²
1DK		2階
全て表示 (178件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある芦花公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

芦花公園駅について

芦花公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

芦花公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

アベニュー・インの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーオオゼキ 千歳烏山店
  • ダイソー千歳烏山クレア店
  • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店
  • シミズヤ
買い物：大型店
  • クレアビル
グルメ
  • ３１アイスクリーム 千歳烏山クレア店
  • かつや 千歳烏山店
  • ドトールコーヒーショップ千歳烏山店
  • 松屋 千歳烏山店
娯楽施設
  • 漫画喫茶ゲラゲラ千歳烏山店
  • 烏山中学校温水プール
役所・公共施設
  • 世田谷区立烏山図書館
  • 千歳烏山郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 世田谷粕谷郵便局
医療
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
  • 昭和大学附属烏山病院
保育施設
  • メネス保育園
  • ゆらりん千歳烏山保育園
  • 東京都認証保育所京王キッズプラッツ烏山
  • ラフ・クルー烏山保育園
学校
  • 世田谷区立烏山中学校
  • 世田谷区立烏山北小学校
  • 私立佼成学園女子中学校
  • 私立佼成学園女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アベニュー・イン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
16戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アベニュー・インへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アベニュー・インのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アベニュー・インのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アベニュー・イン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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