直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
- 募集中
- 売買1件
芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
- 八幡山駅 徒歩13分
- 芦花公園駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 6,598万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 6,680万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 5,690万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 5,690万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 5,890万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 5,890万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 6,190万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 6,190万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 4,350万円 | 62.77m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 4,350万円 | 62.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 4,350万円 | 62.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 4,350万円 | 62.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 4,350万円 | 62.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 5,998万円 | 78.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 4,350万円 | 62.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 5,998万円 | 78.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 4,980万円 | 64.43m² 3LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 64.43m² 3LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 64.43m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 4,980万円 | 64.43m² 3LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 5,180万円 | 71.14m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 5,180万円 | 71.14m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 5,180万円 | 71.14m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 5,180万円 | 71.14m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 5,180万円 | 71.14m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 3,980万円 | 62.77m² 3LDK | 13階 |
| 2012年1月 | 3,980万円 | 62.77m² 3LDK | 13階 |
| 2009年11月 | 4,950万円 | 78.37m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 4,950万円 | 78.37m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 20.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 20.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 20.0万円 | 78.37m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 20.0万円 | 78.37m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 21.5万円 | 71.14m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 21.5万円 | 71.14m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 18.0万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 18.0万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 16.8万円 | 63.57m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 14.3万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 18.9万円 | 67.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 18.9万円 | 67.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 18.9万円 | 67.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 18.9万円 | 67.5m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 18.9万円 | 64.43m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 18.9万円 | 64.43m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 18.9万円 | 64.43m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 18.9万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 18.9万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 18.9万円 | 67.5m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 21.0万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 21.0万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 14.4万円 | 55.74m² 2LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 13.9万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 13.5万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 55.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 14.5万円 | 55.9m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 14.5万円 | 55.9m² 3LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 14.5万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 14.5万円 | 55.9m² 3LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 55.9m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 14.5万円 | 55.74m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 16.8万円 | 63.57m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 16.8万円 | 63.57m² 3LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 16.8万円 | 63.57m² 3LDK | 9階 |
| 2012年4月 | 16.8万円 | 63.57m² 3LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 16.8万円 | 63.57m² 3LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 18.0万円 | 72.92m² 3LDK | 13階 |
| 2011年11月 | 19.8万円 | 72.92m² 3LDK | 13階 |
| 2011年10月 | 19.8万円 | 72.92m² 3LDK | 13階 |
| 2011年1月 | 18.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 18.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 20.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 20.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 20.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 20.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 20.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 20.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 22.0万円 | 69.6m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 16.5万円 | 55.74m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 18.0万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 18.0万円 | 71.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 18.5万円 | 71.14m² 3LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 18.5万円 | 71.14m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (89件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八幡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八幡山駅について
八幡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
八幡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
74
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
64
飲食店
66
カフェ
60
医療施設
72
郵便局
72
交番
50
公園
60
習い事施設
56
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
芦花公園パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンフォルト松原 3019.1万円梅ヶ丘駅徒歩4分27.72m²中古マンション
ニコタマテラス8,380万円二子玉川駅徒歩13分72.81m²中古一戸建て
〜拘りの詰まった注文住宅〜世田谷区野沢1丁目戸建9,880万円三軒茶屋駅徒歩13分78.96m²土地
角地「世田谷区松原」Selection11,580万円下高井戸駅徒歩3分新築一戸建て
世田谷区砧1丁目 2号棟12,900万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分123.0m²賃貸マンション
リンクス千歳台8.3万円千歳烏山駅徒歩16分27.74m²中古マンション
祐天寺フラワーマンション3,199万円祐天寺駅徒歩11分39.13m²中古一戸建て
上用賀の家-KAMIYOUGA-6,680万円千歳船橋駅徒歩18分87.44m²土地
世田谷区松原３丁目11,580万円下高井戸駅徒歩3分0.0m²新築一戸建て
世田谷区砧1丁目 1号棟12,900万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分109.3m²賃貸マンション
エドゥリ三宿11.0万円三軒茶屋駅徒歩8分33.68m²中古マンション
世田谷区砧１丁目3,980万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分55.33m²中古一戸建て
成城2丁目戸建9,180万円成城学園前駅徒歩5分74.58m²土地
ここで生きる共に生きる。落ち着きと美しさを兼ね備えた邸宅地15,180万円尾山台駅徒歩3分新築一戸建て
戸建 世田谷区豪徳寺1丁目9,980万円豪徳寺駅徒歩6分114.68m²賃貸マンション
扶桑ハイツ経堂5.5万円経堂駅徒歩6分14.54m²中古マンション
世田谷区上祖師谷５丁目8,590万円仙川駅徒歩14分88.41m²中古一戸建て
桜上水1丁目 中古戸建14,000万円桜上水駅徒歩13分95.39m²土地
世田谷区弦巻4丁目売地12,800万円桜新町駅徒歩12分新築一戸建て
ナップナハウス経堂高級仕様で設備も充実10,580万円経堂駅徒歩19分141.69m²
芦花公園パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年9月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 144戸
- 敷地全体面積
- 4553.08m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。芦花公園パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 芦花公園パーク・ホームズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 芦花公園パーク・ホームズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 芦花公園パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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