直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
グローリオ蘆花公園テラス棟
東京都世田谷区南烏山3丁目12-1
- 芦花公園駅 徒歩5分
- 千歳烏山駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,780万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,698万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,698万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,798万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 78.98m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 78.98m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6,100万円 | 85.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 78.98m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,899万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,899万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,899万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 4,780万円 | 67.32m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,799万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 6,980万円 | 93.75m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 4,980万円 | 67.32m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,799万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6,980万円 | 93.75m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 67.32m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,799万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 6,980万円 | 93.75m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 67.32m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,799万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 6,980万円 | 93.75m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 3,899万円 | 47.76m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.1万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 20.0万円 | 74.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 21.5万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 21.5万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 29.0万円 | 121.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 20.3万円 | 85.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 26.3万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 26.3万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 73.64m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 73.64m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 85.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 15.5万円 | 47.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 15.5万円 | 47.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 26.8万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 21.0万円 | 85.2m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 15.5万円 | 47.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 26.8万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 21.0万円 | 85.2m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 47.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 19.0万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 47.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 21.8万円 | 81.54m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 21.5万円 | 78.21m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 21.8万円 | 81.54m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 21.5万円 | 78.21m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 21.5万円 | 78.21m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 21.5万円 | 78.21m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 24.8万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 20.0万円 | 80.64m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 21.4万円 | 81.54m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 24.8万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 20.0万円 | 80.64m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 21.4万円 | 81.54m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 24.8万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 24.8万円 | 86.62m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (36件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある芦花公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
芦花公園駅について
芦花公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
芦花公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
73
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
62
飲食店
63
カフェ
60
医療施設
67
郵便局
72
交番
50
公園
62
習い事施設
56
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グローリオ蘆花公園テラス棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区松原6丁目9.4万円豪徳寺駅徒歩4分21.0m²中古マンション
ライオンズマンション上北沢第33,380万円上北沢駅徒歩5分43.04m²中古一戸建て
弦巻4丁目 中古戸建12,800万円桜新町駅徒歩9分163.27m²土地
Luxsis 八幡山 Vol.185,690万円八幡山駅徒歩14分新築一戸建て
オープンライブス赤堤アクセス11,980万円～12,980万円豪徳寺駅徒歩12分119.64m²賃貸マンション
世田谷区赤堤3丁目7.0万円松原駅徒歩2分21.5m²中古マンション
世田谷区船橋３丁目3,690万円千歳船橋駅徒歩13分49.68m²中古一戸建て
千歳烏山令和3年築邸宅9,000万円千歳烏山駅徒歩13分103.47m²土地
世田谷区深沢７丁目9,830万円桜新町駅徒歩16分0.0m²新築一戸建て
喜多見 新築分譲住宅 17,380万円喜多見駅徒歩17分101.31m²賃貸マンション
世田谷区松原1丁目16.5万円明大前駅徒歩5分46.9m²中古マンション
世田谷区北烏山８丁目4,690万円千歳烏山駅徒歩21分67.81m²中古一戸建て
世田谷区深沢７丁目29,800万円桜新町駅徒歩17分171.82m²土地
瀬田4丁目 土地14,900万円用賀駅徒歩12分土地
Luxsis 八幡山 Vol.185,690万円八幡山駅徒歩14分賃貸マンション
ＴＯＰ・二子玉川第2 02075.4万円二子玉川駅徒歩5分14.66m²中古マンション
日商岩井用賀マンション8,480万円用賀駅徒歩7分86.6m²中古一戸建て
世田谷区大蔵二丁目 デザイナーズ住宅5,480万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分76.14m²土地
世田谷区下馬5丁目19,800万円祐天寺駅徒歩10分土地
瀬田4丁目 土地14,900万円用賀駅徒歩12分
グローリオ蘆花公園テラス棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年9月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 363戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローリオ蘆花公園テラス棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グローリオ蘆花公園テラス棟のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- グローリオ蘆花公園テラス棟のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グローリオ蘆花公園テラス棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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