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ユニハイム芦花公園

外観画像

東京都世田谷区南烏山2丁目7-11

  • 芦花公園駅 徒歩7分
  • 千歳烏山駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
4,246万円〜4,884万円(67.94m²)
代表参考賃料
11.9万円〜13.3万円(67.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,246万円〜4,884万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,246万円〜4,884万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,404万円〜6,216万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積86.5m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,251万円〜4,890万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,251万円〜4,890万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,437万円〜5,103万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,261万円〜4,902万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積67.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月5,499万円70.0m²
3LDK		4階
2024年7月5,499万円70.0m²
3LDK		4階
2022年5月4,680万円67.0m²
3LDK		5階
2022年4月4,680万円67.0m²
3LDK		5階
2022年3月4,880万円67.94m²
3LDK		5階
2022年2月4,880万円67.94m²
3LDK		5階
2022年1月4,880万円67.94m²
3LDK		5階
2019年8月3,080万円67.94m²
3LDK		2階
2019年7月3,080万円67.94m²
3LDK		2階
2019年6月3,080万円67.94m²
3LDK		2階
2019年5月3,280万円67.94m²
3LDK		2階
2019年3月4,980万円86.5m²
4LDK		2階
2019年2月4,980万円86.5m²
4LDK		2階
2018年5月3,490万円67.94m²
3LDK		2階
2018年5月3,790万円67.93m²
3LDK		2階
2018年4月3,490万円67.94m²
3LDK		2階
2018年4月3,790万円67.93m²
3LDK		2階
2018年3月3,490万円67.94m²
3LDK		2階
2018年3月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2018年2月3,590万円67.94m²
3LDK		2階
2018年2月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2018年1月3,680万円67.94m²
3LDK		2階
2018年1月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年12月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年11月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年10月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年9月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年8月3,790万円67.93m²
3LDK		2階
2017年7月3,790万円67.93m²
3LDK		2階
2017年6月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年5月3,790万円67.94m²
3LDK		2階
2017年4月3,990万円67.94m²
3LDK		2階
2017年3月3,990万円67.94m²
3LDK		2階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年1月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2021年12月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2021年11月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2021年10月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2021年9月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2021年8月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2015年10月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2015年9月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2015年8月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2015年7月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2015年6月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2015年5月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2014年12月12.0万円67.94m²
3LDK		3階
2009年10月11.0万円67.94m²
3LDK		3階
2009年9月11.0万円67.94m²
3LDK		3階
全て表示 (15件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある芦花公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

芦花公園駅について

芦花公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

芦花公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ユニハイム芦花公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷南烏山２丁目店
  • 成城石井 芦花公園店
  • ローソンストア１００ 南烏山５丁目店
  • ドラッグセイムス千歳烏山南口店
買い物：大型店
  • クレアビル
  • 西松屋 世田谷千歳台店
グルメ
  • 焼肉屋マルキ市場 千歳烏山店
  • バーガーキング千歳烏山店
  • ドトールコーヒーショップ千歳烏山南口店
  • すし三崎丸 千歳烏山店
娯楽施設
  • 蘆花恒春園
  • 漫画喫茶ゲラゲラ千歳烏山店
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 烏山中学校温水プール
役所・公共施設
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 世田谷区立粕谷図書館
  • 世田谷粕谷郵便局
  • 世田谷区立烏山図書館
医療
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
保育施設
  • 烏山杉の子保育園
  • 第二いちご保育園
  • 世田谷区立八幡山保育園
  • 芦花保育園
学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 東京都立芦花高校
  • 世田谷区立千歳中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニハイム芦花公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年4月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
34戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニハイム芦花公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニハイム芦花公園のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニハイム芦花公園のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニハイム芦花公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 芦花公園駅
  5. ユニハイム芦花公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 南烏山
  5. ユニハイム芦花公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 芦花公園駅の中古マンション
  5. ユニハイム芦花公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 芦花公園駅の賃貸マンション
  5. ユニハイム芦花公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 南烏山の地図やデータ
  5. 南烏山の住宅
  6. ユニハイム芦花公園

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