募集中
賃貸2

レクセルガーデン千歳船橋

外観画像

東京都世田谷区船橋4丁目23-20

  • 千歳船橋駅 徒歩12分
  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
72?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/25

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

19.8万円

間取り
3LDK
占有面積
70.94m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

19.8万円

間取り
3LDK
占有面積
70.94m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2018年4月4,280万円70.31m²
3LDK
1階
2018年3月4,280万円70.31m²
3LDK
1階

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月19.8万円70.0m²
3LDK
2階
2022年2月19.8万円70.94m²
3LDK
2階
2022年1月19.8万円70.94m²
3LDK
2階
2021年12月19.8万円70.94m²
3LDK
2階
2021年11月19.8万円70.94m²
3LDK
2階
2015年3月17.0万円70.31m²
3LDK
3階
2015年2月17.0万円70.31m²
3LDK
3階
2015年1月17.0万円70.31m²
3LDK
3階
2014年12月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年11月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年10月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年9月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年8月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年7月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年6月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年5月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年4月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年3月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
2014年1月18.8万円70.31m²
3LDK
3階
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世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.28%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が7.67%、3年目が4.60%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.25%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が-0.28%、3年目が2.36%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

千歳船橋駅について

千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西太子堂、品川シーサイド、幡ヶ谷、落合南長崎、池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
72
  • 生活の便利さ
    76
  • 飲食店の充実
    73
  • 教育・学び
    81

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

レクセルガーデン千歳船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • さえき希望ヶ丘食品館
  • サミットストア世田谷船橋店
  • まいばすけっと千歳船橋駅西店
  • OdakyuOX千歳船橋店
コンビニ
  • ファミリーマート船橋希望丘通り店
  • セブンイレブン世田谷船橋7丁目店
  • セブンイレブン世田谷船橋希望ヶ丘通り店
  • ファミリーマートまるいし希望丘店
郵便局
  • 世田谷船橋郵便局
  • 千歳船橋駅前郵便局
  • 世田谷八幡山郵便局
  • 世田谷桜上水一郵便局
医療施設
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
  • 武井医院
  • 大槻クリニック
  • 中江クリニック
公園
  • 船橋二丁目公園
  • 船橋三丁目能勢公園
交番
  • 成城警察署
  • 成城警察署船橋交番
  • 成城警察署千歳船橋駅前交番
  • 世田谷警察署桜丘交番
クリーニング
  • ノームラ商会
  • 有限会社松原洗染商会
  • ポルテ船橋店
  • スワロークリーニング 希望ヶ丘店
ドラッグストア
  • クリエイトエス・ディー世田谷船橋店
  • ココカラファイン千歳船橋店
  • マツモトキヨシ千歳船橋駅前店
  • ドラッグセイムス世田谷船橋店
飲食店
  • ナポリの窯千歳船橋店
  • ピザハット 千歳船橋店
  • 神戸屋レストラン 芦花公園店
  • 増田屋
カフェ
  • 紅茶の店青い空
  • 喫茶瑠璃
  • 堀口珈琲世田谷店
  • コロラド千歳船橋店
弁当・惣菜
  • 福のから千歳船橋店
  • キッチンオリジン 千歳船橋南口店
パン
  • TAMAS
習い事教室
  • 稽古場未完箱
  • 桜丘珠算塾
  • ノック・ノック・イングリッシュ
  • K・HIBI立体裁断STUDIO
子育て施設
  • 世田谷区立船橋小学校
  • ひだまり保育園
  • もみの木保育園希望丘
  • 太陽の子世田谷船橋保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

レクセルガーデン千歳船橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
32戸
敷地全体面積
2245.26m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
日新建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルガーデン千歳船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルガーデン千歳船橋のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルガーデン千歳船橋のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルガーデン千歳船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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