直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.61%、2年目が1.86%、3年目が0.16%となっています。
フォーリア駒沢公園パークサイド
東京都世田谷区深沢2丁目12-1
- 都立大学駅 徒歩24分
- 駒沢大学駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 6,840万円〜8,656万円(77.63m²)
- 代表参考賃料
- 23.8万円〜26.4万円(77.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,821万円〜8,632万円
参考賃料23.7万円〜26.3万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,821万円〜8,632万円
参考賃料23.7万円〜26.3万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,830万円〜8,644万円
参考賃料23.7万円〜26.3万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,840万円〜8,656万円
参考賃料23.8万円〜26.4万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,849万円〜8,668万円
参考賃料23.9万円〜26.5万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,868万円〜8,692万円
参考賃料24.0万円〜26.6万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格8,570万円〜10,845万円
参考賃料29.7万円〜33.0万円
専有面積96.85m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,878万円〜8,704万円
参考賃料24.0万円〜26.7万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,896万円〜8,727万円
参考賃料24.2万円〜26.8万円
専有面積77.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10,680万円 | 96.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 10,680万円 | 96.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 10,680万円 | 96.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 10,680万円 | 96.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 10,680万円 | 96.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 10,680万円 | 96.0m² 4LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 5,980万円 | 77.63m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 5,980万円 | 77.63m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 5,980万円 | 77.63m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 7,880万円 | 96.85m² 4LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 7,880万円 | 96.85m² 4LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 5,480万円 | 77.63m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 5,480万円 | 77.63m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 9,980万円 | 123.93m² 3LDK | 9階 |
| 2013年3月 | 11,800万円 | 123.99m² 3LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 6,880万円 | 96.85m² 3LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 6,880万円 | 96.85m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 7,800万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 7,800万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 23.8万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 28.0万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 28.0万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 28.0万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 22.0万円 | 77.63m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 22.8万円 | 77.63m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 22.8万円 | 77.63m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 18.7万円 | 73.02m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 30.0万円 | 99.7m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 21.0万円 | 77.63m² 3LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 21.0万円 | 77.63m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 23.0万円 | 77.63m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 23.0万円 | 77.63m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 39.0万円 | 94.61m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 30.0万円 | 99.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 30.0万円 | 99.73m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (23件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が1.85%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
都立大学駅について
都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
67
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
62
カフェ
59
医療施設
60
郵便局
65
交番
50
公園
73
習い事施設
52
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フォーリア駒沢公園パークサイドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・ルミエール・世田谷 1017.5万円仙川駅徒歩20分27.32m²中古マンション
マンション弦巻3,890万円上町駅徒歩8分47.1m²中古一戸建て
世田谷区上北沢5丁目の中古戸建5,799万円八幡山駅徒歩7分71.03m²土地
間口7.7m「自由設計」等々力Selection11,800万円石川台駅徒歩10分新築一戸建て
世田谷区桜上水 H号棟9,090万円経堂駅徒歩13分90.66m²賃貸マンション
クレイノシンコーポ南烏山 2039.0万円千歳烏山駅徒歩8分20.03m²中古マンション
ルピナス用賀5,590万円用賀駅徒歩7分47.45m²中古一戸建て
世田谷区成城4丁目13,200万円成城学園前駅徒歩13分95.72m²土地
世田谷区桜丘5丁目 建築条件付き土地9,690万円千歳船橋駅徒歩7分新築一戸建て
世田谷区桜上水 A号棟9,190万円経堂駅徒歩13分98.17m²賃貸マンション
クレイノコラットII 2017.8万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分20.29m²中古マンション
三軒茶屋駅10分「三軒茶屋サンハイツ」2,850万円三軒茶屋駅徒歩10分35.52m²中古一戸建て
世田谷区野沢2丁目 一戸建て8,780万円駒沢大学駅徒歩12分158.05m²土地
108平米「自由設計」等々力Selection11,880万円尾山台駅徒歩14分新築一戸建て
世田谷区桜上水 G号棟8,890万円経堂駅徒歩13分79.49m²賃貸マンション
ガリシア用賀 70112.7万円用賀駅徒歩6分25.88m²中古マンション
アパガーデンコート等々力 1階8,699万円尾山台駅徒歩14分87.09m²中古一戸建て
世田谷区松原2丁目 新築戸建て（B号棟）18,800万円明大前駅徒歩7分162.37m²土地
祖師谷6丁目 売地 3区画6,880万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分新築一戸建て
世田谷区桜上水 K号棟9,490万円豪徳寺駅徒歩13分92.32m²
フォーリア駒沢公園パークサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年7月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 90戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーリア駒沢公園パークサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォーリア駒沢公園パークサイドのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- フォーリア駒沢公園パークサイドのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォーリア駒沢公園パークサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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