直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
- 募集中
- 売買1件
等々力グランドヒルズ
東京都世田谷区等々力8丁目22-8
- 尾山台駅 徒歩18分
- 等々力駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11,950万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 11,950万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 11,950万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 12,190万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 12,190万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 12,190万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 12,190万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 12,190万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 12,490万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 12,500万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 12,500万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 12,500万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 12,500万円 | 120.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 82.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 82.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 7,380万円 | 82.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 7,380万円 | 82.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 82.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 82.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 5,500万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 5,500万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 26.5万円 | 98.05m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 33.5万円 | 113.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 33.5万円 | 113.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 33.5万円 | 113.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 21.0万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 24.0万円 | 82.85m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 24.0万円 | 82.85m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 19.8万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 19.8万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 32.0万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 32.0万円 | 82.85m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 29.0万円 | 98.05m² 3LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 25.0万円 | 82.85m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 25.0万円 | 82.85m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 25.0万円 | 82.85m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 25.0万円 | 82.85m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある尾山台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
尾山台駅について
尾山台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
尾山台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
65
交番
57
公園
52
習い事施設
60
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
等々力グランドヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンセール祖師谷5.5万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分17.2m²中古マンション
D’グラフォート世田谷芦花公園6,980万円八幡山駅徒歩10分70.01m²中古一戸建て
世田谷区船橋5丁目戸建5,300万円千歳船橋駅徒歩14分99.2m²土地
オープンセレクション深沢31,800万円駒沢大学駅徒歩21分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋6,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
オープンプレイス喜多見プロムナード5,480万円成城学園前駅徒歩19分80.94m²賃貸マンション
フェニックスコート下馬 10223.0万円学芸大学駅徒歩6分94.0m²中古マンション
代田ロイヤルパレス3,399万円代田橋駅徒歩2分69.02m²中古一戸建て
世田谷区東玉川１丁目2,990万円石川台駅徒歩9分50.39m²土地
世田谷区八幡山1丁目の土地5,680万円上北沢駅徒歩14分土地
オープンセレクション深沢31,800万円駒沢大学駅徒歩21分賃貸マンション
セレニテ 02039.0万円明大前駅徒歩5分25.49m²中古マンション
ＢＩＴ用賀4,480万円用賀駅徒歩8分41.65m²中古一戸建て
二子玉川中古戸建18,500万円二子玉川駅徒歩10分147.85m²土地
下馬1丁目 売地9,480万円祐天寺駅徒歩12分新築一戸建て
世田谷区船橋5丁目新築戸建10,580万円桜上水駅徒歩15分141.69m²賃貸マンション
ソシア千歳烏山 30111.2万円千歳烏山駅徒歩16分38.38m²中古マンション
学芸大学駅徒歩12分 柿の木坂パレス3,499万円学芸大学駅徒歩12分42.75m²中古一戸建て
世田谷区豪徳寺１丁目12,800万円豪徳寺駅徒歩5分112.1m²土地
世田谷区下馬3丁目 売地 全2-A13,420万円三軒茶屋駅徒歩16分
等々力グランドヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年7月 (築33年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 22戸
- 敷地全体面積
- 995.36m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。等々力グランドヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 等々力グランドヒルズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 等々力グランドヒルズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 等々力グランドヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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