アデッソ・グラード等々力

外観画像

東京都世田谷区等々力3丁目33-17

  • 等々力駅 徒歩6分
  • 上野毛駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(7件)

代表参考価格
4,481万円〜5,138万円(54.0m²)
代表参考賃料
18.8万円〜20.8万円(54.0m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,137万円〜5,890万円
参考賃料21.3万円〜23.6万円
専有面積62.6m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格4,431万円〜5,081万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面
3階
参考価格5,157万円〜5,913万円
参考賃料21.5万円〜23.8万円
専有面積62.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,290万円〜4,919万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積52.08m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,306万円〜4,937万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積52.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,481万円〜5,138万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,497万円〜5,156万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2016年12月4,480万円52.08m²
1LDK
4階
2016年11月4,480万円52.08m²
1LDK
4階
2016年10月4,480万円52.08m²
1LDK
4階
2015年9月4,349万円52.08m²
1LDK
3階
2015年8月4,390万円52.08m²
1LDK
3階
2013年3月3,590万円52.08m²
1LDK
6階
2013年2月3,590万円52.08m²
1LDK
6階

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年6月24.0万円62.0m²
1SLDK
3階
2023年5月24.0万円62.0m²
1SLDK
3階
2023年1月23.0万円62.0m²
1SLDK
3階
2022年12月23.0万円62.0m²
1SLDK
3階
2021年9月21.5万円62.6m²
2LDK
2階
2021年8月21.5万円62.6m²
2LDK
2階
2021年7月21.5万円62.6m²
2LDK
2階
2021年6月22.5万円62.6m²
2LDK
2階
2020年10月21.5万円62.6m²
2LDK
2階
2020年9月21.5万円62.6m²
2LDK
2階
2020年1月16.4万円54.0m²
2LDK
2階
2019年1月19.5万円62.6m²
2LDK
2階
2018年12月19.5万円62.6m²
2LDK
2階
2018年11月20.0万円62.6m²
2LDK
2階
2018年10月20.0万円62.6m²
2LDK
2階
2018年10月20.0万円62.6m²
2LDK
2階
2016年5月15.5万円52.08m²
1LDK
4階
2016年4月15.5万円52.08m²
1LDK
4階
2013年11月16.4万円54.0m²
2LDK
2階
2013年5月15.0万円52.08m²
1LDK
4階
2010年2月14.9万円52.08m²
1LDK
6階
2009年2月19.5万円54.0m²
2LDK
2階
2009年1月19.5万円54.0m²
2LDK
2階
全て表示 (23件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.20%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が2.88%、3年目が0.87%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.95%、3年目が1.52%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある等々力駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

等々力駅について

等々力駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

等々力駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

アデッソ・グラード等々力の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 等々力駅前店
  • どらっぐぱぱす世田谷中町店
  • スーパーバリュー 等々力店
  • まいばすけっと等々力駅前店
買い物:大型店
  • スーパーバリュー 等々力店
  • ワークマン プラス等々力店
グルメ
  • フォルクス 上野毛店
  • すき家 等々力駅前店
  • ドトールコーヒーショップ等々力店
  • らあめん花月嵐上野毛店
娯楽施設
  • ティンバーゴルフ
  • 玉川中学校温水プール
  • 等々力渓谷公園
  • 玉川野毛町公園テニスコート
役所・公共施設
  • 玉川警察署
  • 玉川郵便局
  • 世田谷等々力郵便局
  • 世田谷区玉川総合支所
保育施設
  • わらべうた等々力保育園
  • ナオミ保育園
  • ChaCha Children Todoroki
  • コンビプラザ等々力保育園
学校
  • 私立東京都市大学等々力キャンパス
  • 東京都市大学等々力中学校
  • 東京都市大学等々力高校
  • 世田谷区立玉川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アデッソ・グラード等々力 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年12月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
17戸
用途地域
近隣商業
施工会社
株式会社冨士工

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデッソ・グラード等々力への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アデッソ・グラード等々力のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アデッソ・グラード等々力のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アデッソ・グラード等々力周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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