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賃貸1件

エルスタンザ希望ヶ丘

外観画像

東京都世田谷区千歳台4丁目9-6

  • 八幡山駅 徒歩21分
  • 千歳船橋駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

12.9万円

間取り
3DK
占有面積
57.31m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月12.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年8月12.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年7月12.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年4月12.5万円57.0m²
3LDK		2階
2023年4月13.2万円57.0m²
2LDK		5階
2023年3月12.5万円57.0m²
3LDK		2階
2023年3月13.2万円57.0m²
2LDK		5階
2023年2月12.5万円57.0m²
3LDK		2階
2023年2月13.2万円57.0m²
2LDK		5階
2021年1月12.3万円57.31m²
2LDK		3階
2020年10月12.0万円57.31m²
3LDK		2階
2020年5月11.3万円57.31m²
3DK		4階
2019年12月11.3万円57.31m²
2LDK		4階
2019年11月11.3万円57.31m²
2LDK		4階
2019年2月12.9万円57.31m²
2LDK		5階
2019年1月12.9万円57.31m²
2LDK		5階
2018年8月12.3万円57.31m²
2LDK		3階
2018年7月12.0万円57.31m²
3LDK		2階
2018年7月12.3万円57.31m²
2LDK		3階
2018年6月12.0万円57.31m²
3LDK		2階
2018年5月12.0万円57.31m²
3LDK		2階
2017年3月11.1万円57.31m²
2LDK		2階
2016年4月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2016年3月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2016年2月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2016年1月12.7万円57.21m²
2LDK		3階
2016年1月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2015年12月12.7万円57.21m²
2LDK		3階
2015年12月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2015年11月12.7万円57.21m²
2LDK		3階
2014年11月12.7万円57.21m²
2LDK		3階
2014年10月12.7万円57.21m²
2LDK		3階
2013年7月12.4万円57.21m²
2LDK		3階
2013年6月12.4万円57.21m²
2LDK		3階
2013年5月12.4万円57.21m²
2LDK		3階
2013年5月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2013年4月12.9万円57.21m²
2LDK		2階
2013年4月12.4万円57.21m²
2LDK		3階
2013年4月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2013年3月12.9万円57.21m²
2LDK		2階
2013年3月13.3万円57.21m²
2LDK		3階
2013年3月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2013年2月12.9万円57.31m²
2LDK		2階
2013年2月13.3万円57.31m²
2LDK		3階
2013年2月13.7万円57.31m²
2LDK		5階
2009年7月13.9万円60.87m²
2LDK		3階
2009年6月13.9万円60.87m²
2LDK		3階
2009年5月13.9万円60.87m²
2LDK		3階
全て表示 (48件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.61%、2年目が1.86%、3年目が0.16%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が1.85%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八幡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八幡山駅について

八幡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八幡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    59

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

エルスタンザ希望ヶ丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店
  • ファミリーマート 船橋希望丘通り店
  • ウエルシア世田谷千歳台店
  • ファミリーマート 千歳台四丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ 世田谷店
  • ユニクロ 世田谷千歳台店
  • 西松屋 世田谷千歳台店
  • コーナンＰＲＯ世田谷八幡山店
グルメ
  • デニーズ 千歳船橋店
  • サイゼリヤ 芦花公園店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ成城
  • 希望丘公園
  • 世田谷区立千歳温水プール
  • 千歳テニスクラブ
役所・公共施設
  • 成城警察署
  • 世田谷千歳台郵便局
  • 世田谷船橋郵便局
  • 世田谷八幡山郵便局
医療
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
保育施設
  • 東覚院千歳幼稚園
  • 太陽の子めぐりさわ保育園
  • もみの木保育園希望丘
  • 日本女子体育大学附属保育園
学校
  • 私立大東学園高校
  • 世田谷区立船橋小学校
  • 世田谷区立船橋希望中学校
  • 世田谷区立千歳台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルスタンザ希望ヶ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年8月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
13戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルスタンザ希望ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルスタンザ希望ヶ丘のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. エルスタンザ希望ヶ丘のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルスタンザ希望ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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