直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
下北沢パーク・ホームズ
東京都世田谷区代沢4丁目28-6
- 下北沢駅 徒歩12分
- 下北沢駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,495万円〜4,019万円(47.93m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.1万円(47.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,118万円〜3,586万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積42.98m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格4,124万円〜4,742万円
参考賃料16.1万円〜17.7万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,495万円〜4,019万円
参考賃料13.8万円〜15.1万円
専有面積47.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,280万円 | 47.93m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 47.93m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 47.93m² 1LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 13.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 13.5万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 13.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 13.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 13.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2016年4月 | 13.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 13.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 14.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 14.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 14.4万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
74
弁当・惣菜
57
大型商業施設
60
ドラッグストア
60
飲食店
69
カフェ
65
医療施設
55
郵便局
83
交番
50
公園
59
習い事施設
55
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
下北沢パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区等々力2丁目12.4万円等々力駅徒歩3分28.14m²中古マンション
リック上北沢2,580万円上北沢駅徒歩9分19.97m²中古一戸建て
世田谷区新町３丁目9,980万円桜新町駅徒歩6分101.24m²土地
駅9分「用賀Selection」11,280万円用賀駅徒歩9分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋6,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
世田谷区下馬4丁目8,480万円学芸大学駅徒歩16分59.43m²賃貸マンション
世田谷区下馬2丁目11.0万円三軒茶屋駅徒歩8分31.98m²中古マンション
第2北烏山ヒミコマンション3,280万円千歳烏山駅徒歩10分58.32m²中古一戸建て
桜新町 戸建B号棟9,580万円桜新町駅徒歩6分94.6m²土地
世田谷区深沢４丁目16,200万円駒沢大学駅徒歩23分0.0m²新築一戸建て
世田谷区上北沢3丁目 新築戸建 1号棟9,180万円上北沢駅徒歩5分90.81m²賃貸マンション
世田谷区野沢4丁目10.5万円駒沢大学駅徒歩10分38.0m²中古マンション
藤和大蔵コープ3,280万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分56.43m²中古一戸建て
世田谷区下馬５丁目6,080万円学芸大学駅徒歩13分50.32m²土地
九品仏駅4分自由設計奥沢Selection9,380万円九品仏駅徒歩4分新築一戸建て
世田谷区砧５丁目8,590万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩6分77.0m²賃貸マンション
ガーデニエール砧レジデンス 20622.4万円千歳船橋駅徒歩11分61.82m²中古マンション
スカーラ学芸大学9,990万円学芸大学駅徒歩14分74.97m²中古一戸建て
世田谷区上用賀5丁目 一戸建て39,800万円用賀駅徒歩8分182.96m²土地
世田谷区太子堂2丁目の土地17,810万円三軒茶屋駅徒歩5分
下北沢パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年5月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有
- 施工会社
- 株式会社藤木工務店
- 建築確認番号
- 第1020号
- リフォーム
2018年06月
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下北沢パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 下北沢パーク・ホームズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 下北沢パーク・ホームズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 下北沢パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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