直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
藤和代沢ホームズ
東京都世田谷区代沢4丁目28-11
- 下北沢駅 徒歩11分
- 下北沢駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,674万円〜5,374万円(74.67m²)
- 代表参考賃料
- 20.5万円〜22.5万円(74.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,591万円〜5,280万円
参考賃料20.1万円〜22.1万円
専有面積74.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,619万円〜5,311万円
参考賃料20.3万円〜22.3万円
専有面積74.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,646万円〜5,343万円
参考賃料20.4万円〜22.4万円
専有面積74.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,674万円〜5,374万円
参考賃料20.5万円〜22.5万円
専有面積74.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,674万円〜5,374万円
参考賃料20.5万円〜22.5万円
専有面積74.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,780万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 4,850万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 4,850万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 4,990万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 5,090万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 5,280万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 4,480万円 | 74.67m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 4,480万円 | 74.67m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 18.8万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 18.8万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 18.5万円 | 74.67m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 18.5万円 | 74.67m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 18.5万円 | 74.67m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 18.5万円 | 74.67m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 18.5万円 | 74.67m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 18.5万円 | 74.67m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 21.0万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 21.0万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 17.5万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 21.0万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 17.5万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 21.0万円 | 74.67m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 18.8万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 18.8万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 18.8万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 18.8万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 19.5万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 19.5万円 | 74.67m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
74
弁当・惣菜
57
大型商業施設
60
ドラッグストア
59
飲食店
67
カフェ
65
医療施設
55
郵便局
77
交番
50
公園
59
習い事施設
55
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
藤和代沢ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ｍｅｒｃａｔｏ12.6万円上北沢駅徒歩4分41.5m²中古マンション
ベルハイム九品仏B棟3,880万円九品仏駅徒歩1分44.15m²中古一戸建て
世田谷区桜上水1丁目 一戸建て14,000万円松原駅徒歩13分95.39m²土地
九品仏駅4分自由設計奥沢Selection9,380万円九品仏駅徒歩4分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋 2126,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
「桜新町」 新築分譲住宅／A号棟12,980万円桜新町駅徒歩15分120.68m²賃貸マンション
世田谷区上馬２丁目8.9万円三軒茶屋駅徒歩12分25.4m²中古マンション
ニューライフ等々力6,698万円等々力駅徒歩16分85.51m²中古一戸建て
桜新町駅徒歩6分 世田谷区新町3丁目 中古戸建9,980万円桜新町駅徒歩6分101.24m²土地
324平米「奥沢Selection」34,500万円奥沢駅徒歩6分新築一戸建て
祖師谷3丁目 2階建て新築戸建 東南角地10,500万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分94.3m²賃貸マンション
世田谷区上北沢５丁目12.6万円上北沢駅徒歩4分41.5m²中古マンション
スターハイツ世田谷公園3,590万円池尻大橋駅徒歩14分36.48m²中古一戸建て
三軒茶屋駅徒歩9分 世田谷区若林1丁目 中古戸建11,900万円三軒茶屋駅徒歩9分115.5m²土地
奥沢駅6分「奥沢Selection」11,980万円奥沢駅徒歩6分新築一戸建て
祖師谷3丁目 2階建て新築戸建 南向き9,980万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分101.59m²賃貸マンション
成城サクラテラス38.0万円成城学園前駅徒歩4分125.25m²中古マンション
グランスイート二子玉川 10110,480万円二子玉川駅徒歩3分69.75m²中古一戸建て
世田谷の戸建て8,280万円上町駅徒歩4分168.49m²土地
世田谷区下馬３丁目13,420万円三軒茶屋駅徒歩16分0.0m²
藤和代沢ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年7月 (築34年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 9戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和代沢ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和代沢ホームズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 藤和代沢ホームズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和代沢ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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