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用賀レジデンス

外観画像

東京都世田谷区玉川台2丁目32-1

  • 二子玉川駅 徒歩23分
  • 用賀駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
7,283万円〜8,901万円(85.33m²)
代表参考賃料
24.6万円〜27.4万円(85.33m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,122万円〜8,704万円
参考賃料23.8万円〜26.6万円
専有面積83.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格6,197万円〜7,573万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積72.69m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格6,496万円〜7,939万円
参考賃料21.9万円〜24.5万円
専有面積76.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,283万円〜8,901万円
参考賃料24.6万円〜27.4万円
専有面積85.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,292万円〜8,912万円
参考賃料24.7万円〜27.5万円
専有面積85.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,211万円〜7,591万円
参考賃料21.1万円〜23.5万円
専有面積72.69m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格7,300万円〜8,922万円
参考賃料24.8万円〜27.7万円
専有面積85.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,309万円〜8,933万円
参考賃料24.9万円〜27.8万円
専有面積85.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,318万円〜8,943万円
参考賃料25.0万円〜27.9万円
専有面積85.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,038万円〜8,601万円
参考賃料24.0万円〜26.8万円
専有面積81.88m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格7,335万円〜8,964万円
参考賃料25.2万円〜28.1万円
専有面積85.33m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,255万円〜7,645万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積72.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,255万円〜7,645万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積72.69m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格7,432万円〜9,083万円
参考賃料25.5万円〜28.4万円
専有面積86.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,263万円〜7,654万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積72.69m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格7,312万円〜8,936万円
参考賃料25.1万円〜28.1万円
専有面積84.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格6,277万円〜7,672万円
参考賃料21.9万円〜24.4万円
専有面積72.69m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年2月6,780万円72.69m²
2LDK		3階
2020年2月6,280万円72.69m²
2LDK		9階
2020年1月6,780万円72.69m²
2LDK		3階
2020年1月6,280万円72.69m²
2LDK		9階
2019年12月6,280万円72.69m²
2LDK		9階
2019年11月6,480万円72.69m²
2LDK		9階
2019年10月6,980万円72.69m²
2LDK		3階
2019年10月6,480万円72.69m²
2LDK		9階
2019年9月6,980万円72.69m²
2LDK		3階
2019年9月6,480万円72.69m²
2LDK		9階
2019年8月6,980万円72.69m²
2LDK		3階
2019年7月6,980万円72.69m²
2LDK		3階
2019年6月6,980万円72.69m²
2LDK		3階
2019年5月6,980万円72.69m²
2LDK		3階
2019年5月6,350万円72.69m²
1LDK		10階
2019年4月6,350万円72.69m²
1LDK		10階
2019年3月6,450万円72.69m²
1LDK		10階
2019年2月6,450万円72.69m²
1LDK		10階
2019年1月6,450万円72.69m²
1LDK		10階
2018年12月7,180万円83.54m²
3LDK		1階
2018年12月6,490万円72.69m²
1LDK		10階
2018年12月6,450万円72.69m²
2LDK		12階
2018年11月7,180万円83.54m²
3LDK		1階
2018年11月6,550万円72.69m²
2LDK		12階
2018年10月7,180万円83.54m²
3LDK		1階
2018年10月6,550万円72.69m²
2LDK		12階
2016年7月6,680万円85.33m²
2LDK		3階
2016年6月6,680万円85.33m²
2LDK		3階
2010年10月7,380万円86.26m²
2LDK		8階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月21.0万円72.69m²
2LDK		1階
2021年10月21.0万円72.69m²
2LDK		1階
2019年2月23.5万円76.2m²
2SLDK		1階
2019年1月23.5万円76.2m²
2SLDK		1階
2018年12月23.5万円76.2m²
2SLDK		1階
2018年5月19.9万円81.88m²
3LDK		8階
2018年4月19.9万円81.88m²
3LDK		8階
2018年3月19.9万円81.88m²
3LDK		8階
2018年2月21.0万円81.88m²
3LDK		8階
2018年1月21.0万円81.88m²
3LDK		8階
2017年11月20.5万円72.69m²
2LDK		1階
2017年10月20.5万円72.69m²
2LDK		1階
2017年9月20.5万円72.69m²
2LDK		1階
2017年7月30.0万円86.26m²
3LDK		10階
2017年6月30.0万円86.26m²
3LDK		10階
2017年3月21.0万円81.88m²
3LDK		8階
2017年2月21.0万円81.88m²
3LDK		8階
2017年1月21.0万円81.88m²
3LDK		8階
2016年12月21.0万円81.88m²
3LDK		8階
2015年1月21.8万円84.77m²
3LDK		11階
2014年12月21.8万円84.77m²
3LDK		11階
2014年11月21.8万円84.77m²
3LDK		11階
2014年10月21.8万円84.77m²
3LDK		11階
2014年9月21.8万円84.77m²
3LDK		11階
2014年8月23.8万円84.77m²
3LDK		11階
2014年7月23.8万円84.77m²
3LDK		11階
2013年12月25.0万円86.26m²
3LDK		10階
2013年11月30.0万円86.26m²
3LDK		10階
2013年10月30.0万円86.26m²
3LDK		10階
2013年9月30.0万円86.26m²
3LDK		10階
2013年7月23.5万円81.88m²
3LDK		8階
2013年6月23.5万円81.88m²
3LDK		8階
2013年5月23.5万円81.88m²
3LDK		8階
2012年11月19.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年10月19.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年9月19.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年8月17.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年7月17.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年6月17.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年5月17.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年4月17.0万円74.47m²
2LDK		2階
2012年3月19.0万円74.4m²
2LDK		2階
2011年6月22.6万円81.88m²
2LDK		4階
2011年5月22.6万円81.88m²
2LDK		4階
2011年4月22.6万円81.88m²
2LDK		4階
2011年3月25.0万円84.77m²
2LDK		6階
2011年2月25.0万円84.77m²
2LDK		6階
2011年1月25.0万円84.77m²
2LDK		6階
2010年12月19.8万円85.33m²
2LDK		3階
2010年12月25.0万円84.77m²
2LDK		6階
2010年11月20.0万円81.88m²
2LDK		3階
2010年10月20.8万円85.33m²
2LDK		3階
2010年9月20.8万円85.33m²
2LDK		3階
2010年8月20.8万円85.33m²
2LDK		3階
2009年10月24.0万円84.77m²
2LDK		5階
2009年9月24.0万円84.77m²
2LDK		5階
2009年7月26.0万円85.33m²
2LDK		2階
2009年7月25.0万円84.77m²
2LDK		5階
2009年6月26.0万円85.33m²
2LDK		2階
2009年6月25.0万円84.77m²
2LDK		5階
2009年5月27.0万円85.33m²
2LDK		2階
2009年5月25.0万円84.7m²
2LDK		5階
2009年5月24.0万円72.69m²
2LDK		6階
2009年4月27.0万円85.33m²
2LDK		2階
2009年4月24.0万円72.69m²
2LDK		6階
2009年3月7.9万円19.56m²
2LDK		2階
2009年2月20.8万円85.33m²
2LDK		3階
2009年1月22.8万円85.33m²
2LDK		3階
全て表示 (68件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、大崎、大井町、品川シーサイド、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

用賀レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 世田谷瀬田五丁目店
  • セブンイレブン 用賀インター店
  • セブンイレブン 世田谷玉川台店
  • ファミリーマート 玉川台二丁目店
買い物：大型店
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • 玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
グルメ
  • スターバックスコーヒー用賀店
  • マクドナルド 用賀インター店
  • 木曽路 用賀店
  • ジョナサン 用賀店
娯楽施設
  • 大塚園テニスコート
  • 都立砧公園軟式野球場
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
公園
  • 東京都立砧公園
文化施設
  • 世田谷区立世田谷美術館
役所・公共施設
  • 世田谷瀬田郵便局
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷区立玉川台図書館
  • 世田谷岡本郵便局
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • さくらの木保育園
  • グローバルキッズ用賀園
  • 瀬田幼稚園
  • 身延山保育園
学校
  • 世田谷区立京西小学校
  • 世田谷区立用賀中学校
  • 私立聖ドミニコ学園小学校
  • 私立聖ドミニコ学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

用賀レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
73戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
三井住友建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。用賀レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 用賀レジデンスのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 用賀レジデンスのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 用賀レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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