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ハイツリバーサイド

外観画像

東京都世田谷区玉川3丁目28-2

  • 二子玉川駅 徒歩5分
  • 二子新地駅 徒歩14分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
5.8万円〜6.5万円(17.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積21.45m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積17.4m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積36.3m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積37.06m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積17.4m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積17.11m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積34.8m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積37.6m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (106件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月7.3万円17.0m²
1K		2階
2024年5月7.3万円17.0m²
1K		2階
2024年4月7.3万円17.0m²
1K		2階
2024年4月11.8万円34.0m²
1DK		3階
2024年3月7.3万円17.0m²
1K		2階
2024年3月11.8万円34.0m²
1DK		3階
2023年11月6.0万円17.0m²
1K		2階
2023年10月11.0万円37.0m²
2K		2階
2023年10月6.0万円17.0m²
1K		2階
2023年3月5.1万円21.0m²
1K		1階
2023年2月5.1万円21.0m²
1K		1階
2022年9月13.0万円37.0m²
1R		3階
2022年8月13.0万円37.0m²
1R		3階
2022年6月13.0万円37.0m²
1R		3階
2022年5月13.0万円37.0m²
1R		3階
2022年1月13.0万円37.6m²
1R		3階
2021年12月13.0万円37.6m²
1R		3階
2018年12月6.0万円17.4m²
1K		2階
2018年11月6.0万円17.4m²
1K		2階
2018年3月5.9万円17.4m²
1K		1階
2018年2月5.9万円17.4m²
1K		1階
2016年10月6.5万円17.4m²
1K		2階
2016年10月14.3万円37.6m²
1R		3階
2016年9月5.6万円17.4m²
1K		2階
2016年9月14.3万円37.6m²
1R		3階
2016年8月6.0万円17.4m²
1K		2階
2016年8月14.3万円37.6m²
1R		3階
2016年7月6.0万円17.4m²
1K		2階
2016年6月6.0万円17.4m²
1K		2階
2016年5月6.0万円17.4m²
1K		2階
2016年4月5.9万円17.4m²
1K		2階
2016年3月5.9万円17.4m²
1K		2階
2016年2月6.5万円17.4m²
1K		2階
2016年1月6.5万円17.4m²
1K		2階
2015年11月11.3万円36.3m²
2K		2階
2015年10月11.0万円36.3m²
2DK		2階
2015年10月9.7万円37.06m²
2K		2階
2015年9月11.0万円36.3m²
2DK		2階
2015年9月10.7万円37.06m²
2K		2階
2015年8月11.0万円36.3m²
2DK		2階
2015年8月9.7万円37.06m²
2K		2階
2015年7月11.0万円36.3m²
2DK		2階
2014年1月5.6万円17.4m²
1K		2階
2013年12月10.5万円36.3m²
1K		1階
2013年12月5.6万円17.4m²
1K		2階
2013年12月8.9万円35.4m²
1DK		3階
2013年11月10.5万円36.3m²
1K		1階
2013年11月5.6万円17.4m²
1K		2階
2013年11月8.5万円34.8m²
1DK		3階
2013年10月8.5万円34.8m²
1DK		3階
2013年2月5.9万円17.4m²
1K		1階
2013年1月5.9万円17.4m²
1K		1階
2012年11月8.9万円34.8m²
1DK		3階
2012年10月5.9万円17.4m²
1K		1階
2012年10月8.9万円34.8m²
1DK		3階
2012年9月5.9万円17.4m²
1K		1階
2012年7月5.9万円17.4m²
1K		1階
2012年6月5.9万円17.4m²
1K		1階
2012年5月5.9万円17.4m²
1K		1階
2011年12月10.5万円36.3m²
1K		1階
2011年12月6.0万円17.11m²
1K		2階
2011年11月10.5万円36.3m²
1K		1階
2011年11月6.0万円17.11m²
1K		2階
2011年10月10.5万円36.3m²
1K		1階
2011年10月8.9万円34.8m²
1DK		3階
2011年9月8.9万円34.8m²
1DK		3階
2011年8月8.9万円34.8m²
1DK		3階
2011年7月8.9万円34.8m²
1DK		3階
2011年6月9.5万円34.8m²
1DK		3階
2010年12月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年11月6.0万円17.4m²
1K		1階
2010年11月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年11月9.5万円34.8m²
1DK		3階
2010年10月6.0万円17.4m²
1K		1階
2010年10月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年10月9.5万円34.8m²
1DK		3階
2010年9月5.9万円20.8m²
1K		1階
2010年9月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年9月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年9月9.5万円34.8m²
1DK		3階
2010年8月5.9万円20.8m²
1K		1階
2010年8月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年8月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年8月9.5万円34.8m²
1DK		3階
2010年7月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年7月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年6月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年6月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年6月11.5万円36.3m²
2DK		2階
2010年5月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年5月10.5万円36.3m²
1K		1階
2010年5月5.9万円17.4m²
1K		2階
2010年5月11.5万円36.3m²
2DK		2階
2010年4月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年4月5.9万円17.4m²
1K		2階
2010年3月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年3月5.9万円17.4m²
1K		2階
2010年2月5.7万円17.4m²
1K		1階
2010年2月6.2万円17.4m²
1K		1階
2010年2月5.9万円17.4m²
1K		2階
2009年10月6.8万円17.4m²
1K		1階
2009年9月6.8万円17.4m²
1K		1階
2009年8月6.8万円17.4m²
1K		1階
2009年7月6.8万円17.4m²
1K		1階
2009年6月6.8万円17.4m²
1K		1階
2009年5月6.8万円17.4m²
1K		1階
全て表示 (106件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

ハイツリバーサイドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと二子玉川店
  • セブンイレブン 二子玉川駅西店
  • ローソン 世田谷玉川三丁目店
  • ココカラファイン二子玉川店
買い物：大型店
  • 柳小路
  • ＢＥＡＭＳ ＧＯＬＦ玉川高島屋Ｓ・Ｃ店
  • ＳＨＩＰＳ二子玉川店
  • 無印良品 イデーショップ二子玉川店
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜二子玉川店
  • スターバックスコーヒー玉川高島屋Ｓ・Ｃ店
  • 金沢まいもん寿司珠姫玉川高島屋Ｓ・Ｃ店
  • 焼肉トラジ玉川高島屋Ｓ・Ｃ店
娯楽施設
  • 兵庫島公園
  • 渋谷区二子玉川区民運動施設野球場
  • 多摩川二子橋公園
  • 二子玉川緑地運動場少年サッカー場
役所・公共施設
  • 世田谷区役所二子玉川出張所
  • 二子玉川郵便局
  • 川崎諏訪郵便局
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • パパルキッズルーム
  • ポピンズナーサリースクール二子玉川
  • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園
  • ＲＩＳＳＨＯ ＫＩＤ’Ｓきらり玉川
学校
  • 世田谷区立二子玉川小学校
  • 東京都立世田谷総合高校
  • 世田谷区立瀬田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツリバーサイド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年2月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツリバーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツリバーサイドのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツリバーサイドのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツリバーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 二子玉川駅
  5. ハイツリバーサイド
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 玉川
  5. ハイツリバーサイド
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 二子玉川駅の賃貸マンション
  5. ハイツリバーサイド
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 玉川の地図やデータ
  5. 玉川の住宅
  6. ハイツリバーサイド

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