玉川ガーデンハイツ

外観画像

東京都世田谷区玉川3丁目3-12

  • 二子玉川駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
6,269万円〜7,874万円(71.5m²)
代表参考賃料
17.4万円〜19.3万円(71.5m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,167万円〜7,746万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面
2階
参考価格6,192万円〜7,778万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,362万円〜9,247万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積84.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,243万円〜7,842万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,269万円〜7,874万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,269万円〜7,874万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年9月6,090万円71.5m²
3LDK
5階
2019年8月6,090万円71.5m²
3LDK
5階
2019年7月6,090万円71.5m²
3LDK
5階
2019年6月6,090万円71.5m²
3LDK
5階
2019年5月6,090万円71.5m²
3LDK
5階
2019年4月6,380万円71.5m²
3LDK
5階
2019年3月6,380万円71.5m²
3LDK
5階
2019年2月6,580万円71.5m²
3LDK
5階
2019年1月6,580万円71.5m²
3LDK
5階
2017年11月6,390万円84.96m²
2LDK
2階
2017年10月6,390万円84.96m²
2LDK
2階
2017年9月6,590万円84.96m²
2LDK
2階
2017年8月6,590万円84.96m²
2LDK
2階
2017年7月6,590万円84.96m²
2LDK
2階
2017年6月6,590万円84.96m²
2LDK
2階
2015年12月6,180万円71.5m²
3LDK
4階
2015年11月6,180万円71.5m²
3LDK
4階
2009年10月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
2009年9月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
2009年8月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
2009年7月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
2009年6月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
2009年5月4,480万円71.5m²
2LDK
2階
2009年5月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
2009年4月4,480万円71.5m²
2LDK
2階
2009年4月4,480万円71.5m²
3LDK
2階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2015年8月15.0万円71.5m²
3LDK
1階
2015年7月16.0万円71.5m²
3LDK
1階
2015年6月17.0万円71.5m²
3LDK
1階
2015年5月17.0万円71.5m²
3LDK
1階
2015年4月17.0万円71.5m²
3LDK
1階
2013年11月18.5万円71.5m²
3LDK
5階
2012年7月18.0万円71.5m²
3LDK
1階
2012年6月18.0万円71.5m²
3LDK
1階
2010年11月17.5万円71.5m²
3LDK
2階
2010年10月17.5万円71.5m²
3LDK
2階
2009年5月18.0万円71.5m²
3LDK
1階
2009年5月17.5万円71.5m²
3LDK
2階
2009年4月18.0万円71.5m²
3LDK
1階
2009年3月18.0万円71.5m²
3LDK
1階
全て表示 (14件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    77

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

玉川ガーデンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと二子玉川店
  • セブンイレブン 二子玉川駅前店
  • セブンイレブン 二子玉川駅西店
  • 北野エース フーズブティック玉川高島屋店
買い物:大型店
  • 柳小路
  • BEAMS GOLF玉川高島屋S・C店
  • 玉川高島屋S・C南館
  • ユナイテッドアローズ二子玉川店
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜二子玉川店
  • スターバックスコーヒー玉川高島屋S・C店
  • 金沢まいもん寿司珠姫玉川高島屋S・C店
  • 焼肉トラジ玉川高島屋S・C店
娯楽施設
  • 兵庫島公園
  • 二子球場
  • 渋谷区二子玉川区民運動施設野球場
  • コナミスポーツクラブ二子玉川
文化施設
  • 五島美術館
役所・公共施設
  • 世田谷区役所二子玉川出張所
  • 二子玉川郵便局
  • 川崎諏訪郵便局
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール二子玉川
  • パパルキッズルーム
  • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園
  • 学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園
学校
  • 世田谷区立二子玉川小学校
  • 世田谷区立瀬田小学校
  • 東京都立世田谷総合高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

玉川ガーデンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年9月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
24戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。玉川ガーデンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 玉川ガーデンハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 玉川ガーデンハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 玉川ガーデンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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